“你懂什么？”方父在商界十几年，自然不能忍受被一个毛头小子质疑：“当着媒体的面当然要说公开招收，其实早就内定好了人选。”

方父又不傻，当陆氏说要公开招收地皮上的建设方案时，他公司里的员工第一时间提交了方案，结果第二天方案就被退了回来。

他让人修改了好几遍，每次都被退回来。

方父自认为自家公司的方案完美无缺，一旦建成净利润至少五十亿，可还是被陆氏退回来了。

他想来想去，只有一个答案，那就是陆氏已经内定好了合作的建设公司，说什么公开招收只是在媒体面前装装样子。

皇甫铁牛听完他说的经过，觉得有点好笑，明明是自己的问题，偏要怪到别人头上：“方案被退回来了你就没有想过可能是你方案的问题嘛。”

“方案能有什么问题？”方父从茶几下掏出一份关于陆氏集团那块地的详细资料，最近他为了这块地费尽了心思，家里到处都是资料。

“我们的方案是对这块地经过了专业的分析而策划出来的。”他将资料铺在皇甫铁牛面前，详细解释：“这块地周围五百米，是政府规划的轨道区域，不出五年，将会不少于五条地铁线路在此开通，再往北，正在修建火车站，一旦建成，整个京市的铁路运输都会转到这边，我现在在这里修一个高档小区，小区门口正对着地铁站，小区后门对着火车站，两个车站一包围，这块楼盘一定能卖出好价钱。”

皇甫铁牛随意的瞥了一眼资料，一针见血道：“京市冬天寒冷，室内必须安装暖气，这地方不在集中供暖区域内，如果建成楼盘后面肯定要使用暖气，在没有集中供暖的情况下你让业主自己安装暖气，费用成本高不说，后期维护造价更高，你觉得他们乐意吗？”

“这里......没暖气吗？”方父一怔，掏出手机给秘书打了个电话，聊了两分钟，才发现这里真没暖气，整个人都呆滞了。

皇甫铁牛轻笑道：“这种情况下，也只有你们公司才会想到在这块地上建楼盘，怪不得方案被人退回来。”

方父：“那你说，这块地上修什么好？”

他就不信了，还有比高档小区更好的方案。

皇甫铁牛慢慢开口：“京市这几年一直在向北方发展，时间一长，南北贫富差距明显，为了减少城市gdp分布不均，政府有意在南部发展商业中心，然而南部的地多半植被茂密，能选出几块平整好用寥寥无几，而陆氏这一块儿，无论是地理位置还是周边环境，都是政府最好选择。”

方父：“你的意思是，陆氏打算和政府联手在这块地上建商业中心？”

皇甫铁牛笑而不语。

方父瞬间领悟他的意思，又给秘书打了个电话，确认政府最近一直在关注南部。

这下方父不再看不起皇甫铁牛，这商业头脑，比他公司里年薪百万的员工都强。

方父坐在他身边，态度完全没了之前的傲慢：“还知道些什么消息，都告诉我。”

皇甫铁牛：“那这一百万的彩礼......”

方父心领神会，拍胸脯保证：“只要我能拿下这块地，彩礼我不要了，我还倒给你五百万嫁妆。”

方父听皇甫铁牛分析完，越发觉得这个小子的能力不容小觑，都生出想把他弄到自己公司的想法。

不过此时他有更重要的事。他分别给秘书，助理，策划等工作人员打了个电话，让他们按照皇甫铁牛的的建议重新做份方案，尽快送到陆氏。

可怜中天建设的员工们，好好一个周末被老板叫回去加班。