这座三进四合院有一条严整的南北向中轴线。宅的入口多布置在东南角上，进门之后，迎面是一块影壁，壁上往往饰有精致的砖雕，刻着竹林七贤的砖雕，也侧面的映照出主人喜好风雅的风雅的品味，影壁前多置一些盆栽花卉，也多与茶花，菊花这类高洁之花，这样使空间有生气。进入宅内，是一个小而狭的院子。南侧有一排朝北的房子，叫“倒座”，这是仆人住的房间。也可供来客过夜住，其他则堆放杂物。小院的北首有一垛墙，正中(宅的中轴线上)有一扇装饰华丽的门，叫垂花门，门内一个大院，即“四合院”的主院。主院是一个植有绿化、进深较深的庭院。庭院正中占主要地位的是正房，中轴线贯穿其中，坐北朝南，体量是整个宅院中最大的，这里住的是宅主(长辈)。其两侧还带有东西耳房和小跨院。正前方的左右是厢房，那是晚辈住的地方。厢房则开间小，进深也浅。建筑之间有廊相连，雨天不走湿路。正房之后有小院，这里是第三进，一排房子坐北朝南，叫“罩房”，一般是女佣的住房、库房、杂屋等。

整个四合院显得风雅而富贵，应该说肉眼可见，强加了不少风雅的元素。这个三进四合院的主人姓董，在外有不少店铺，手里还握着不少值钱的买卖。整个四合院都常常迎来送往，但做生意的人都知道这个姓董的人是个老狐狸，虽说这人丧妻，而且还拖着一个儿子，可也没人小瞧了他去。凭着他出色的商业天赋，也转了个盆满钵满。姓董的这位老狐狸给自己的儿子聘了一个知书达理的儿媳妇，不算大家闺秀，也算得上是小家碧玉。只不过三年都没见着小夫妻身下一儿半女，虽然董老头心焦，但也没曾催促过自己的儿子儿媳。外面的人说风凉话的时候还回怼说

“子嗣后代也算是上天给咱们的缘分，大概是缘分还没到。她来我欢喜，他不来我也不着急……”

说风凉话的那些人就冷眼旁观董老头，梗着脖子说的这些气话。看看董老头什么时候被打脸……