我说陆总你要找大佬那我不是,连小弟都不算。他笑着连连说,宋总真谦虚!
诶,我哪谦虚。我说你建站的地选哪了?咱们去实地看看,边走边聊。
坐在宾利飞驰里,我不禁感叹。陆总你都开宾利了,利润还不够高?
他说宋总,你别笑我。这车哪是买给自己的?明明是给别人买的。开着这个去投标,所有人都能高看你一眼。跟上游谈资源,给的条件也会宽松不少。平时领导或者圈内人要有红白喜事,这车就是我联络感情的桥梁。
这招高明,宾利租一天也就几千块,当红包塞给人家都不一定收。车借出去,收回来的可就远远不是几千块能达到的效果。
在城区开了一个多小时,又拐上一条简易公路,最后上了一条土路。
宾利就是宾利,轮子都快颠掉了,车里感觉像船舱。
“陆总,你要真打算做这行,车得换。”
他说那是,建站了就买辆霸道专跑工地。说话间,眼前出现了一大片被农田林地包围的空地。
我和陆总走了一圈。我说这块地建180站面积够了,跟城区的距离也合适,只是附近没看到水源。
“那是小问题。发改委、环保、建设、土地都找了关系,全套手续办下来难度不大。”陆总的感觉志在必得。
我说陆总你有没有听过“阎王好见,小鬼难缠”?摆在明面上的手续只要你肯花时间,按标准流程走,基本都能办下来的。真正不好把握的是藏在暗处的那些。
“这块地的辖区派出所你去了没?”
他楞了一下,摇了摇头。
“那和这块地的归属村镇政府的主管领导聊过没?”似曾相识的景物,让我的脑中浮现出很多过往的桥段。
他说那必须的,都已经打好招呼了。
我说,“那些不同意你建站的也打好招呼了?”
这回陆总有点懵了,为什么要跟他们打招呼?有主管领导同意不就能盖章拿到许可了吗?
“陆总,你要真这么想,这个站建起来也危险。”我笑着摇了摇头。
我说手里有些权力的撇开不说,就附近的村民你不搞好关系,分分钟让你凉凉。
“粉尘超标,污染地下水,破坏路基,毁坏农田,举报哪一条都能让你关停整改!还不说在路上撒钉子,把水管砍断,天天过来跟你的司机扯皮打架这些阴招。”
看陆总的脸色有些凝重,我说陆总这一行千万投资半年回本的传说确实有,但开张几个月就亏本转手的也不少,投资要慎重。
我给陆总讲了个故事,一个从业几十年的老大哥,为人低调踏实,生意风生水起。因为竞标,跟同行有了纠纷,时间一长以为事情就这么过去。没想到他承接的一段公路在建成之后没多久就发生了塌陷断裂,造成交通事故。原因就是铺设时混凝土含水率过高,老大哥被追究了刑事责任,公司倒闭妻离子散。后来听说,是有人在运输的过程中买通了司机,偷偷给车里加水。
陆总掏出一盒“和天下”,递给我一支,我说谢谢,戒了。
回去的路上,陆总说很感激我的提醒,但他还是想试试。让我做他的经理人,全权打理这个站。我说明远公司是我创立的,到这来,你不放心,那头也不放心。
更深来讲做为经理人,光管理不做业务也不现实。做业务又势必和明远冲突,虽然公司已经不是我的,但毕竟是我的心血,也希望它能一直红火下去。
陆总很惋惜,要请我吃饭,我说下次吧,家里等我回去吃饭呢。