江华笑眯眯，开出自己的条件。

朱多禄手里，只有汇丰大厦三分之一的产权，另外的部分，分散在其他股东手中。

朱多禄怎么去谈，他不会管，他只看结果。

“江总，看你这态度，是打算对汇丰赶尽杀绝，如果汇丰倒了，我手里那部分股权怎么办？”

朱多禄小眼睛转了几转，他现在心里，是既心动，又矛盾。

“据我所知，抛开汇丰大厦的产权，你剩余的占股，其实也没多少，我个人建议，是趁着现在还能卖，赶紧割肉。”

江华抽了口雪茄，大大咧咧地说。

朱家在最早的时候，就是以物业入股，这么多年发展下来，朱家的股份，也主要集中在汇丰大厦的产权上。

朱多禄的个人持股比例，其实没多少，特别是被剥夺董事职位后，他的持股显得有些无足轻重。

“容我考虑考虑。”

朱多禄脸上的表情，阴晴不定。

江华和朱多禄谈判的时候，丁慧姗在旁边端茶倒水，见朱多禄有些纠结，她开口说：“朱董，你个人持股是小事儿，把家族在汇丰的产业套现，才是重中之重。”

“不动产又不会跑，什么时候都能套现。”

朱多禄不服气地反驳。

“试问，如果汇丰香江分行倒闭了，汇丰大厦的市值，会不会跟着大跳水？”

丁慧姗笑眯眯给朱多禄面前的茶杯续水。

江华没说话，悠闲地靠在老板椅上，有丁慧姗给他冲锋陷阵，他用不着亲自给朱多禄施压。

“江总，厉害呀，一分钱没花，就让我给你当牛做马。”

朱多禄表情变幻了一阵，竖起大拇指说。

“朱董这话就严重了，你是在为自己的利益忙活，与我何干？”

江华用手指夹着雪茄，晃了晃说。

“我有一个要求，汇丰大厦另外三分之二的产权，我可以帮江总穿针引线，但是你们谈成了，我要按业内规矩抽成。”

朱多禄小眼睛，闪烁着贪婪。

“没问题，我是个很大方的人。”

江华吐出一口雪茄烟雾说。

“好，那希望我们合作愉快。”

朱多禄笑呵呵地站起身，向江华伸出手。

在朱多禄走后，丁慧姗收拾茶水，朱多禄喝过的杯子，被她嫌弃地丢进垃圾桶。

“江总，你真打算用中环广场大厦，跟那肥猪置换？”

她有些不甘心地问。

中环广场大厦在立项之初，就广受关注，李家在这个项目上，投入了极大的心血，这里的楼价，用寸土寸金来形容，也不为过。

“有件事情，你估计不清楚，我们联盛地产的下一个目标，是重点开发新界，一旦新界开发成功，中环的地位，必然受到冲击，核心商圈北移，是大势所趋。”

江华站起身，指着墙上的香江地图说。

在任何一个城市的变迁中，新城区的开发，必然会影响到老城区的商圈，中环现在是香江的核心商圈不假，但是放眼十年后，香江的核心商圈在哪，却要打个问号。

“江总，您真有魄力！”

丁慧姗端着茶杯，一脸崇拜地说。

开发新界是个大工程，当初连李半城，都没敢做这个决定。

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