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第二十五章 商业部分,我要自持(2 / 2)

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“那也是你教的好。叶总,有件事我想问你。”

“什么事,你说。”

“董事会你提交那份方案,是不是为了能让我的方案通过,故意做那么差的?”叶婉问道。

“为什么这么说?”

“你在董事会提交那个方案中很多内容,是你教我做企划书的时候,特意举的反面案例。

我记得特别清楚,你说过,你特别反感项目命名时候,叫什么‘园’的,说是土的要命。

可上午董事会提交的方案,你提出的案名竟然是‘世纪佳园’,我一听,你就是故意的了。”

“这都让你猜出来了,果然是教会学生饿死师傅了。”陆阡陌笑道。

“陆总,我知道你想树立我在公司中的地位。

可是这样做,我认为非但不会赢得其他同事的认同,反而有可能会成为众人口中的笑柄。”叶婉正色道。

“叶婉,你一本正经的样子真可爱。坐下来吧,我慢慢跟你说。”

“你不说清楚,我不坐。”叶婉嘟囔道。

“你不坐,那我也站着了。”说着,陆阡陌站起身来。

“那……那我坐吧。”见陆阡陌起身,叶婉觉得两个人站着说活更不好。

见叶婉坐在自己面前,陆阡陌道:

“这多好,以后要是没有外人,不用那么正式。

你不是问我为什么做了一个烂方案吗?那我就跟你说说。

其实,昨天下午,我在你电脑里拷贝资料的时候,就已经看过你未完全成稿的方案了。

除了对建筑的理解还欠些火候外,其他的方面,方案已经很成熟了。特别是消费心理分析这一块,你做的比我更细腻。

即便我用心来做这个方案,绝大多数内容也和你大同小异,没有多大区别。

特别是便民商超这个理念,正是我想的。”

“你不是恭维我吧?”

“怎么会呢,董事会上没有一个提出异议的,就证明你这个方案是经得起推敲的。

你的能力已经得到大家的认可,就不要妄自菲薄了。”

“说是这么说,可我总觉得,我现在所能达到的,都是你赐予的。要是没有你,我可能还会是半年前,盐场销售公司的小文员。”

“叶婉,是金子就会发光的,何况你是无价之宝,怎么可能被埋没呢?”

“你越这么夸我,我心里也没底。

既然你对商超没有异议,我觉得建筑规划出来之后,就要着手招商了。两万多平的商业,面积也不算小,早一些着手为好。”叶婉道。

“叶婉,这一点我和你想法不同。”陆阡陌道。

“不同?那你准备怎么做?”

“这个便民商超,我们自己做。”

“自己做?商超应该是一个很繁琐的商业项目,我们一点经验都没有,能做好吗?”叶婉不解道。

“叶婉,如果单单销售出去,虽然能回来差不多五千万的资金,不过,未来物业升值就和我们没有关系了。

我判断,十年以后普通住宅的房价将会是现在的三到五倍,商铺价格将会是现在的十倍。

住宅有它的生命周期,我们无法等到它升值的时候出手。

而商铺不同,只要地段优越,任何时候,他的价值都是最高点。

所以,世纪人家这两万方的商业面积,我决定留着自持。

同时,打造自己的商业团队,成立天海商业管理公司。

未来的世纪集团,将会是地产和商业双引擎驱动,除了盈利之外,更多的解决天海人就业。

等商业项目启动了,要是天海盐场的人要来,只要条件合格,先紧天海盐场的人录取。”陆阡陌道。

“咱们世纪地产是民营企业,除非天海盐场黄了,否则谁能到咱们这上班啊?

也就我和孙晓红这样年龄小的,不在意国营单位身份罢了。”

“是啊,就像盐场幼儿园走的那些人,宁愿在一线做重体力劳动,一个月拿着微薄的工资,也不愿留在这。

不过,真的有一天天海盐场不行了,我们要给他们找条后路。

而商超是劳动密集型服务行业,大多工种对员工要求并不高,很适合天海盐场那些人的。”陆阡陌道。

“没想到,你才在天海盐场上班几个月,就对那里的人这么有感情了。”

“我从小在那长大的,当然有感情了。

再说,要不是在天海盐场上了三个月班,我哪能认识你。

叶婉,能和你在一起,是我这辈子最幸福的事。”陆阡陌深情道。

“我……我也是……”叶婉低声道。

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