为了怼某个穿越小说的作者,他在网上好一通翻查,竟然让他找到了配方和简易制作过程,他甚至还亲手实验过,做出来的成品,效果还颇不错。
水泥做出来了,水泥砖就更为简单。
“水泥砖和水泥预制板做地如何?”谢勋又问。
负责做水泥砖和预制板的工坊管事躬身上前。
“成品已经按照世子爷说的,二次改良。如今预制板承重已经能达到四百斤每平。”
谢勋轻嗯一声,这样的承重几乎与现代的预制板一般无二了。
这就是谢勋接下来的大项目,房产开发!
钱管事一直跟他说城南那块地重建投入太多,他作为古人,不知道在现代房地产有多赚钱。
那才是真正下金蛋的母鸡!
只是他的计划,不能掰开了细说给下面的管事听,一来这些古人在没看到效果之前,根本理解不了,二则,他怕走漏消息,参股人不来投钱。
城南那块地如今委实不成个样子。
在前朝,城南那块地并不在京城之内。云朝开国那会儿,战乱不休,到处是难民和流民,高祖为显示自己体恤百姓,特意在南城门外开辟一块地,用来收纳难民和灾民,后来甚至把城墙扩建,将那块地纳入京城之内。因为是流民聚居地,云朝自从开国,就没有过闲银,城南那一片,几乎处于弃管的状态。
谢勋不打算公开城南的项目,先把银子收上来再说!
还好便宜爹谢尚书完全信任他,甚至帮他去跟楚尚书就城南那块地讨价还价,否则他也不能以五千万两银拿到城南那块地。
不到二十两银一平的单价,这可是寸土寸金的京城!
其他片区的地,最便宜都要五十两一平,城东官邸区,均价高达二百两一平,这都是空地的价格。建好的宅子,一进的,百来平,至少两万两银。普通的京官,若没有外捞,连宅子都买不起。
就谢勋市场的调查结果,京城三百多万人口,有一百多万都处于租房住的状态。这些人大多是从外省迁来的,在家乡有产业庄子,或因为贪恋京城安定无灾难,或为子孙读书举业,迁来京城,却买不起房,只能租住。
这些人,硬挤一下,能拿出万八千两银买房的,至少达十万户。谢勋只需两万户这样的客户,就足够赚地盆满钵满!
更别说,还有门市房、临码头的仓库……城南的项目怎么可能赔呢?
只是这些话就算说出去,也暂时没人会信,如今城南那块儿地,别说让人拿出万八千两银买房置地,就是百两银,也没人肯。居住环境和治安实在太差了!
谢勋一边悄悄地收购城南那片地,一边招参股人。他在早报上只写了项目名“家园”以及招募参股人的消息,每户参股上限两百万两银。
然而,这次参股人,只皇帝拿出了两百万两银,百万两银的才二十来个,其他都是零散的几十万两、几万两,还有几千几百两银的。
谢勋百两也不嫌少,两百万两也不嫌多,只要肯参股,都收。
等到京城百姓知道具体是什么项目后,那些参股人悔地肠子都青了,要不是忌惮镇国公府的势力,肯定聚众讨要参股银子!