“太小了,太矮了,就算表面上再怎么金碧辉煌,又怎么样呢?”
“那你知道艾希伦街一个最普通的住宅,需要多少魔晶吗?”
“大概……大约……估计……两千万魔晶左右。”
“没错,你说的是面积很小的庭院,比我们的套房也就大几倍,但是你认为有几个人能买得起?”
“这……”
“这里是整个星团最繁华的地方,也是彰显身份的地方,有多少人做梦都想住在这鬼地方,可是他们没那个经济能力,别说商铺就算住宅都买不起。”
“可是我们就算价格更低,别人一样买不起。”
“我什么时候告诉你打算卖出去了?”
“那是……”
“除了商铺和对应的高层建筑,以及我们自己预留的建筑群之外,小区总共有超过60万栋楼层对不对?”
辰寒指着以伪装斗气在面前呈现的投影,一千三百公尺长,五百公尺宽,经过魔法阵的百倍扩张面积大幅度增加。这些楼层跟地球上的小区相似,每一栋楼占地面积长宽顶多五十米,就算绿化面积占了七成以上,这么大的空间依然容纳了数量惊人地楼盘。
要知道,经过魔法阵加持长宽增加百倍,那可是长达一百多公里,宽达五十公里的区域,全都建成独立的楼层可想而知有多少栋。
指着其中一栋高楼,辰寒呵呵笑道:“为了不影响美观和格局,楼层高度并不完全相同,最矮的大约五千米左右,最高的达到八千米。那么,你知道平均下来一栋楼有多少个单位吗?”
“每层四个单位,按照平均一千五百层计算,大概六千个单位。”
“整个小区有多少个单位?”
“一栋楼层六千个单位,六十万栋楼层,那就是……”不算不知道,一算吓一跳,奥布里不由有些发愣。
“我告诉你,是三亿六千万个单位,实际上比这个数字更多。”
辰寒手指在这片区域上随意一圈,淡淡笑道:“芙兰星团经济繁荣,芙兰星是整个星团最繁华的星球,芙兰城是这个星球的中心,城南行政区是这个城池最繁华的地段,你觉得一个单位每年的租金收一百块极品魔晶贵不贵?”
贵吗?
非但不贵简直就是廉价到极点,这个路段最便宜的旅馆,一晚上住宿费用都得上百块极品魔晶。
记住,百块极品魔晶只够支付旅馆一天的费用,而辰寒所说的租金是一年!
奥布里艰难的咽了咽口水,好半天才喃喃自语道:“我们完全可以把租金提高十倍,甚至是一百倍。”
“一百倍稍微有点高了,十倍我又觉得太低了,所以暂时就定为每个单元每年三百块极品魔晶吧,你觉得会有人愿意租吗?”
“有!很多……很多……”奥布里几乎说不出完整的话来。
数以千万计的极品魔晶不是谁都能拿出来的,然而每年三百块魔晶对于富庶的芙兰星居民来说,绝对是个不难接受的数目。
“尊敬的奥布里先生,尊贵的少爷,那你告诉我,一年的租金会有多少?”
“三百块极品魔晶一年……三亿六千万个单位……那是……”
“只要能全部租出去,只需要一年时间。”
一根白皙的手指在奥布里面前晃动着,辰寒满脸奸诈的笑容:“只用一年,我们就能收回前期的所有投资,另外多赚大约三百亿块极品魔晶。当然了,一年之后这些房子还是我们的,另外还有临街的所有铺面,还有占地四分之一的建筑,这些由始至终我都没打算对外出租。”
奥布里眼睛里闪烁着摄人光芒,辰寒给出的数据让他几乎疯狂,七百亿的投资去掉商铺和四分之一的建筑群之后,竟然还能在一年内完全收入成本,并得到三百亿的回报,这跟抢钱有什么区别?
如今,他对辰寒再也没有任何怀疑,之前还担心这家伙无法完成跟自己的交易,现在看来他简直就是个商业天才。
出租?
这种经营方式以前并非没有,反而出租住宅和商铺的还不少,可是像他这样打造出如此数量的密集型建筑,以亿单位的全部对外出租,还从来没听说有人干过。
“我现在就把出租的事交给奥古斯汀,哈哈……”奥布里兴奋地俊脸泛红,这段时间他跟奥古斯汀的关系明显缓和了很多。
“等一下!”
“又怎么了?”
“这个。”
辰寒把神界储物用的空间手环塞给他,淡然说道:“奥古斯汀身边不是有很多足够忠诚的人吗?对外出租的事情先不急,只要我们这边租出去,这种抢钱方式就会瞬间传遍整个星团。所以,现在要做的是什么,你应该明白吧?”