李墨正在翻看桌子上的户型图，突然耳边听到有点熟悉的声音。

“李先生您好，好久未见。”

李墨扭头看去，顿时站起来笑道：“你是吕梁，好多年没见了。”

他主动伸手，吕梁连忙双手伸出来和他握了握。

“快坐，跟我说说你怎么来京都发展了？”

时间过得真快，当年李墨认识吕梁的时候他还没参加高考，当时吕梁也才开始在中介公司兼职，现在再见到他，满脸的成熟，似乎饱受社会的淬炼。

吕梁有些拘谨的坐到侧面休闲椅上说道：“我老婆在北航读博，我为了陪她就一起从魔都来京都发展了，去年九月份过来的。因为房地产行业非常熟悉，所以来了京都依旧做的是这个行业，目前在公司任职营销部总监。李先生，你一下子购买那么多别墅，想要投资？”

“哈哈，想必你也知道我现在在做什么事业，我对房地产投资真没什么兴趣，这次买这么多是有其他用处。”

周雨琳这时端着一杯热腾腾的咖啡，轻轻放在桌上恭敬的说道：“李先生，请。”

“不是让你帮我仔细核算下总价的嘛，你先算着，我和你们吕总是老朋友了，先聊会天。”

“好的，李先生。”

吕梁看了眼新来的周雨琳：“李先生，这位是刚入职的员工，可能很多细节还不清楚，需要我给你安排其他更专业的销售顾问吗？”

周雨琳耳朵立刻竖起来，她刚才在泡咖啡的时候也在手机上搜索了下，那时才明白李墨的来头简直是大的可怕。别说一口气买上三百多套别墅，就算三千套也是轻而易举。如果能够拿下这笔订单，那能拿到的提成简直是不敢想象。

可是吕总这个时候要换个经验丰富的老手，让她没来由的心慌起来。

“经验可以慢慢积累，可是人的眼睛一旦出了问题，蒙上了灰尘，经验再丰富也只是眼高手低而已。就让这位周小姐去慢慢核算就行，我不急。”

吕梁立刻听明白他话中意思，脸上露出一丝丝尴尬。他也是从销售一步步走上来的，自然也经历过这种情况，老销售自认为眼毒，看人下菜的事情畅游。只是这次她们都看走眼了，反而便宜了新人，估计那些销售顾问肠子都后悔坏了。

“你先去做，不懂的问我。”

周雨琳忙点点头，这事有吕总相助，她肯定能够创造房地产销售史上的奇迹。

“吕梁，除了这个别墅楼盘，我还需要购买大约一千套普通住宅，面积在一百平到一百三十平之间的，你们公司有的话也别对外开盘了，都转让给我。”

吕梁知道他的实力，所以听闻他还需要一千套普通住宅，心里稍微想了下就说道：“附近有两个在售或者预售的楼盘，一千套没问题，我立刻向公司汇报，让他们把未售房源都整理出来。对了李先生，我们的董事长可能要过来见一见你，毕竟这么大的体量，优惠还是需要他亲自和你面谈才行。”

李墨喝了一口咖啡道：“其实我最烦的就是这种交际，你说到时候他给我优惠力度小了，我心里不爽。他给的优惠力度大了，他赚的少心里也不爽，那么最终可能会把这交易给谈黄了。我跟你谈就行，麻烦你和你们董事长转达下我的意思。”

吕梁这时候站起来，李墨这么说其实就是对他的绝对信任，没想到时隔六七年，李墨一点都没变。

周雨琳那边计算的还是挺快的，毕竟面积单价都有详细的清单，只要计算总价就行。她没有立刻跟李墨汇报，而是将计算结果先和吕梁沟通了下。

大概二十分钟左右，他们两个才来到李墨身边。

“李先生，因为目前的意向客户只是叫了意向定金，还没有正式签合同，所以我会让人和那些客户联系将定金退还给他们。目前三百二十四套别墅总价在五十一亿七千多万，董事长也给了指示，给您九点五折优惠，再去掉零头，合计四十九亿整。”

“可以，就这么着，我让人过来和你对接签合同付款事宜。一千套普通住宅的事情你尽快帮我整理出来，后期办理产权证的事宜会有其他人跟你对接，有不明白的可以联系我，也可以直接联系我的律师。”

李墨将朱明诚律师的号码给他，事情就这么快速的敲定，他还要尽快的前往古韵轩博物馆参加开宝事宜，这点小事没必要浪费太多时间。

“李先生，那我这边整理好了就联系您。”

李墨临走前看了眼周雨琳，对吕梁说道：“你带着她一起尽快把我的事情处理好，过两天要用到。”

“李先生请放心，我会抓紧时间办的。”

李墨打了辆出租车离开，等他走后，吕梁立刻通知项目现场的所有人开会。之前在看户型的客户已经被友好的告知房子已经售罄，纷纷带着不信和不满骂骂咧咧的走了。

大厅里的气氛有点压抑，吕梁本想发一通火，不过事已至此就算把他们依次臭骂一顿也无济于事。

“通知下，这个项目组从明天开始撤场。”