今年贝壳会的第二个主题依然是房地产，地产行业内已经传出了风声，今年年底府院就会正式发文，将房地产业列为国家支柱产业加以扶持。

房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济重要的GDP占比。而国内刚刚经历了非典，今年的经济发展需要内生动力，从国家宏观经济发展来看，随着社会的进步，居民城镇化必然是未来十年的发展趋势。大量的农村人口涌入城镇，对住房的需求必然会呈爆发式增长。

从国外的发展经验来看，推动房地产的发展确实会带来房价增长过快，居民贫富差距拉大的弊端。但是房地产对于国内水泥建材家电装修等大量的行业都有强劲的带动力量，对解决农民工进城的就业问题有着积极的促进作用，对城市的快速发展有着很好的推动作用。

所以房地产迎来发展黄金期是大势所趋，在这个节点上贝壳会的成员们也都在蠢蠢欲动，打算进军房地产业。

启航自己就有地产公司，虽然这些年的精力主要放在了影视基地的建设，但是论建筑实力在这个小团体内那是最强的。

巨人集团也做过房地产，巨人大厦给史巨人的教训是深刻的，所以这几年巨人集团一直没有碰地产，这次贝壳会上，史巨人的态度基本是愿意投资参与，但是不会亲自下场。

霍家在内地并不想太大规模投资，姚昊也要避嫌，而刘全更不想搞这么麻烦的事情。他现在除了做运动品牌，就是玩足球拍电影，天天换女友，夜夜当新郎，岂不快哉？

不过黄国美倒是表现出了浓郁的兴趣，想要筹集资金开发一个国美第一城。

最终贝壳会形成了由启航地产和国美地产为核心，启航地产做高端地产，国美地产开发中低端地产，巨人集团、霍家、姚昊和刘全都拥有一定投资额度的联盟。准备等府院出台文件之后，就开始投入地产行业。

远在香江的杨帆通过电话给贝壳会注入了新的想象空间，那就是以后贝壳会的地产联盟将和贝壳广场捆绑起来联合拿地开发，任何住宅项目如果旁边就是贝壳广场这样的大型知名商场，那价值增值可想而知。

第四届贝壳会的最后一个议题是增加了两名新成员，一名是比亚迪的老总王传富，另一名是卓越网的老板雷布斯。

王传富今年收购了西安秦川汽车有限责任公司，正式宣布进军汽车行业。虽然万事开头难，但王传富意志坚毅，为达目标不惜一切的狂劲不是一般企业家能够媲美的。

杨帆的青云资本在比亚迪是有投资，去年比亚迪在香江主板上市，创下了当时中资股在香江的最高发行价记录。青云资本的股权比例虽然稀释到了9.8%，但依然是大股东拥有董事席位的。

王传富加入贝壳会，除了对杨帆的熟悉和认可外，另一个目的就是直指启航半导体。汽车的车载芯片可是一个大市场，在国内如果去选的话，启航半导体自然是首选。哪怕启航从德仪去引进技术，都足够新生的比亚迪汽车吃饱。

雷布斯就不用说了，从金山软件被启航收购时，雷布斯就和杨帆熟悉。雷布斯最终从金山软件出走，创办了卓越网，在垂直电商领域做得也算风生水起。