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第146章 大赚一笔以及贺有根的反应(1 / 1)

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第146章大赚一笔以及贺有根的反应 学区房! 这是华国房产的一大特色。 虽然它饱受诟病,虽然在某种程度上,它是教育资源分配不公平的核心体现。 但不得不承认,至少在目前的阶段,它对社会的稳定起到了非常大的作用。 因为一旦取消学区房,在各大优质学校招生条件有限的前提下,学生上学只有一个办法:考试! 高考、中考、小升初考,就连幼儿园的小盆友,都摆脱不了考试升学的命运。 那样就不是千军万马过独木桥了,而是每向前一步,四周都是刀光剑影。 孩子累,家长绝对要比孩子更累十倍! 所以,学区和学区房必不可少。 这两年因为响应“房子是用来住的,不是用来炒的”这一号召,中州所有房子都在变向降价。 但有一种房子除外,那就是学区房。 比如中州高新区最有名的金科龙城。 金科龙城只有四栋楼,不管房子外观、楼间距、户型结构,还是绿化,都是标准的三流楼盘。 但它的房价却达到惊人的18000元/平。 从2021年到2022年一整年,包括所有优质楼盘都在降价,从16000元/平降到13000元/平。 可金科龙城却从14000元/平逆势上涨,数月之内直接狂飙23%,成为高新区真正的楼王。 而这一切仅因为,金科龙城是中州中学唯一的学区房。 关于学区房的政策,国家目前的规定是: 一个小区附近如果有多家学校,那么你孩子去哪上学是随机的。 通过大数据摇号,一旦确定,不能更改。 但附近学校质量参差不齐,如果分到好学校还好,可若分到差学校,心态绝对原地爆炸。 金科龙城因为地理位置特殊,附近只有中州中学这所高新区最好的重点中学。 也就是说,只要你在金科龙城买房,把户口往这边一迁,就表示你的孩子已经提前被中州中学录取。 新小区、拥有高新区最好的中学学区,房子逆势上涨很正常,不涨才奇怪。 可现在,随着学区的调整,有为艺术公社竟然成了高新区第一幼儿园、高新区第一小学、中州中学三个地方的学区房! 而且还是这三所学校唯一的学区房,直接一对一录取的那种。 尤其是高新区第一幼儿园,这是整个高新区唯一的一家公立幼儿园。 师资力量、办学环境、政策扶持全是整个高新区最好的,但费用却是所有幼儿园中最低的。 结果是什么,答案不言而喻! 第二天,立刻有数辆豪车开到有为艺术公社大门口,找到罗铁军咨询该小区的承建情况。 在得知建筑资金已全部到位,最多三个月就能正式交房后,无数电话打到十月食品厂的客服部。 客服部的小姐姐都懵了,我对着电脑守着电话,卖的是炸鸡和肉丸啊! 伱们一个个心急火燎的咨询房价是什么鬼? 而且这些人的报价一个比一个离谱,因为最便宜的都飙到了20000元/平,最离谱的那位更是出到28000元/平。 这个价格在北上广等大城市自然不算什么,但这是中州啊! 还是房价全市最低的高新区! 一套房子你敢开口要18000元/平,我都要骂你心黑到了家,结果28000元/平可还行? 谭雪梅第一时间把这件事汇报给张岳,张岳当机立断,立刻成立有为艺术公社售楼部。 由詹苏苏临时担任部长,又紧急招聘了两个经验丰富的从业人员。 经过短时间培训后,有为艺术公社售楼部正式开张。 至于价格,张岳经过再三斟酌,最后决定按照自己眼睛异能所显示,将那204套89平的房子的总价定为4.2亿。 也就是说,这些房子的单价为23000元/平,吊打18000元/平的金科龙城,成为高新区新楼王! 而就这你还别嫌贵。 因为仅仅一天,这些房子就卖出去174套。 等到第二天下午,再有人跑到临时组建的售楼部内咨询时,被告知已经卖完了。 包括张岳从其他业主手中,以11000元/平“高价”买的17套房产也全部卖完。 再次含泪血赚1815.6万。 最终,张岳从这波买楼卖楼操作中,赚取了近2.7亿。 即使扣掉其他乱七八糟的费用,以及楼盘复建的工程款,也有2.3亿的净利润。 成为张岳拥有异能之后,获利最多的商业运作。 看着银行卡上的一大串数字,张岳现在走路都有点飘飘然。 这钱赚的,简直太过瘾了。 落叶安保集团。 贺有根坐在办公室内,正对着电脑兴致勃勃的斗地主。 芒途斗地主最近搞出了一个连炸模式,好玩度大大提高,贺有根特别沉迷。 当然,他沉迷的并非游戏本身,而是有为艺术公社的脱手。 一个占据了自己近半资产,看着就闹心的项目终于脱手了。 不仅没赔钱,还赚了将近四千万,一跃成为他麾下所有资产中最赚钱的项目。 手指哗哗的数着钞票,完全爽歪歪。 就在这时,敲门声响起。 贺有根道:“进来!” 他那位金牌保镖气喘吁吁的跑进来:“根哥,出……出大事了。” 贺有根一愣:“出事?什么事?那帮兔崽子又把人打进医院了? 不是告诉过你们吗?找场子可以,耍横也没问题。 但别被人抓住把柄。 打了人被抓进去吃窝头咸菜的不叫好汉,打了人还能在外面吃香喝辣的,那才叫好汉。” 保镖连忙摇头:“你误会了,不是兄弟们的事,而是有为艺术公社。” “有为艺术公社?那些业主又往墙上乱涂乱画了? 让他们随便画,反正这楼盘现在和我已经没了关系。” “不是,是好事……也不对,怎么说呢,你还是自己看吧!” 贺有根接过小弟的手机,下一刻,他目瞪口呆:“什么? 有为艺术公社被政府划成了三家重点学校的学区房?还是唯一的学区房?” “对,我听到这个消息后,连忙过去打探,发现张岳正在卖楼。 售楼部里人山人海,刚开始大家还在选户型。 结果一个户型竟同时被五六个人争抢,最后这些人也不选了,直接交定金。 只要买到的不是顶楼,就算运气好。 即使真买到了顶楼,他们也还挺高兴。” 贺有根:“张岳卖多少钱一平?” “23000元!” “什么?23000元?” “其实还有人出28000元,只是张岳没定那么高。 我离开的时候那边已经清盘了,有人想加价从其他人手里买,价格都叫到了31000元,但没有人卖!” 贺有根的脸色瞬间铁青,好半天,他才声音沙哑道:“所以这套楼盘张岳至少赚了2.5个亿?” “准确的说,是2.7亿,他还从业主手里以11000元/平收了17套,就算剩下没卖的,一个人也被他盘剥了5.7万。 光这些他就获利2000多万!” 砰! 贺有根将烟灰缸狠狠摔到地上,脸色全是狰狞:“混蛋!混蛋! 2.7亿,这都是我的钱啊,都是我的钱!” 保镖下意识后退几步,没有再开口。 熟悉贺有根的他知道,自己老大现在正处于极度暴怒状态。 如果自己贸然打扰,很可能成为对方的出气筒。 终于,二十分钟后,贺有根慢慢冷静下来。 他咬咬牙,拳头紧紧握住:“老子长这么大,从来就没吃过这种亏。” 保镖立刻点头:“没错,那个张岳太欺负人了。” “所以我就得任他欺负?” “怎么可能?在中州市,向来都是根哥您欺负别人,别人谁敢欺负您?” “那你说我该怎么办?” “当然是老规矩,咱们那么多兄弟,可不是吃干饭的。” 贺有根嘴角瞬间露出极其残忍的笑:“没错,老子是谁?老子可是贺有根! 之前张岳中途截胡,拿了老子的食品厂。 我顾忌他和刑警队的人走得近,才一直收敛着。 没想到这小子竟然得寸进尺,把我当成泥捏的。 泥人还有三分火性呢,更何况是我!” 他对保镖道:“你现在通知人,让他们到有为艺术公社大门口集合。” 保镖一愣:“根哥,你是想……” “很简单,张岳不是想把有为艺术公社建成吗? 没有我的允许,那栋楼盘谁能建成?谁敢建成? 只要三个月后交不了房,别说张岳赚了2.7亿,就算他赚270亿都没用。 到时那些买房的业主自己都能撕了他。” 保镖立刻竖起大拇指:“还是根哥你厉害。” “当然了,我要是不厉害,怎么可能有今天的地位。” 有为艺术公社建筑工地。 罗铁军站在工地门口的45路公交车站牌前,正翘首以盼。 八分钟后,一辆公交车呼啸而来,在他前方停下。 车门打开,和平时这里只下来一两个人不同,这次一股脑的涌出三十多个年轻男子。 只见他们身上扛着大包小包,叮叮当当的走下来。 其中一个脸上有道疤痕,年纪比罗铁军小些的年轻人走出来,直接给他一个熊抱: “军哥,我回来了。” 又有两个人也跟着走出来:“军哥!” 罗铁军见到他们,显然十分高兴。 他笑着对第一个和自己打招呼的青年道:“火儿,路上还安全吧?有没有碰到毛贼?” 青年火儿听到他的话,瞬间笑道:“当然安全,再说,就算不安全,那也是那些毛贼不安全。 咱兄弟以前是干什么的,你又不是不知道。” 然而说到这个,罗铁军却皱起眉头。 他看着火儿身后的众青年,声音突然变小:“不是说只有你们三个吗?怎么来这么多人?” 火儿原名张火,是罗铁军的发小。 加上他身后的两人,葛志新和刘鹏,在学生时代都不安分。 四人经常集结在一起和人打群架,不管对手有多少人,他们都凛然不惧。 甚至出现过四人打别人八十人的壮举,虽然最后打输了。 后来罗铁军进入父亲的工程队,就把另外三个兄弟也拉过来。 四人在工程队里倒是十分安分,兢兢业业,任劳任怨。 罗天友出事自杀那天,性格最暴躁的张火当场就拿起大砍刀,准备和贺有根同归于尽。 却被罗铁军拼死拉住。 知道张火性格的他,怕因为自己的事连累对方,便强制将其和葛志新、刘鹏一起送到外地。 直到天友建筑队重组,才给三人发信息让他们回来。 张火听到罗铁军的话,嘿嘿笑道:“军哥,你真以为兄弟这两年就是出去打工了? 罗叔的事让我明白一个道理,人善被人欺,马善被人骑。 这些都是我这两年认识的兄弟,你尽管放心,他们个个都是好手。 一个人打五六个轻轻松松。”

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