过了好一会儿，众人才来到城中那处在售的大宅院，而早在用午膳前，林小芭就先让人去通知了房牙午膳后会来看房，所以当他们下车时，房牙早已在门前恭候多时。

“想必这位就是叶小姐！”

房牙是个有眼力见的，他一看到林小芭下车，众人就把她簇拥在中心位，就立刻猜到了她是掏钱的主儿。

“是我。”

林小芭应罢，房牙就客套地来了一句不知所谓的“久仰大名”，然后就点头哈腰地，热情招呼着她进了宅院大门，带着大家参观参观，给林小芭详细解说着各种的风水说法。

林小芭对这些说辞，自然是没什么兴趣，不过对这宅院的布局倒是很满意。

厢房足够多，能够重新装修装修，变成课堂；后院足够大，铺上一块大草皮，就能变成骑马射箭的操场；假山、池塘、小桥、凉亭、垂柳、花坛，也一应俱全，只要整顿整顿，修理修理，就能在这儿直接写生作画；中央还有一个很大的阁楼，可以当做藏书阁；每个院落分区也足够明确，能很好地区分每一片区域的作用和功能，互不干扰影响；这里的院墙也够高，墙下种了树，能一定地屏蔽街上的噪音……

简而言之，这里完全就是林小芭满意的私塾雏形，只要稍加整顿，更换家具摆设，基本就能直接开门招生，绝对的省时省力！

“这房子最低多少价？”

林小芭快看完整个宅院的时候，就直截了当地问价，但她表情始终严肃，并不流露出自己的满意。

“是这样的，叶小姐，这家主人因为前年城里那桩闹得沸沸扬扬的案子，才……”

房牙正想以自己的套路，先给林小芭铺垫一下他的底价，但这句话却引起了林小芭的好奇：

“前年什么案子？！该不会这家人到了什么事吧？！”

“不不不！那绝对不会！要真是那样，这宅子不早就被官府没收了嘛？！”

房牙深怕这误会，会让房子大打折扣，便是赶紧摇头摆手地澄清着。