第172章这让人怎么汇报？ 许大茂满面春光，“三大爷，小铭，这是我媳妇，马春莲。” 阎埠贵、李铭都起身。 阎埠贵笑道：“恭喜恭喜。你们以后要多为家庭幸福和新社会建设而共同奋斗。” 李铭也祝福道：“恭喜。我叫李铭，是大茂的同事，在保卫科、采购科工作。祝你们和和美美，百年好合。” “这位是咱们院里三大爷，红星小学的教学能手。”许大茂夸奖道。 “三大爷好。请您吃糖。”马春莲问好道。 阎埠贵笑眯眯的接过喜糖，“好好好，这喜糖我可是不客气，沾沾喜气。” “小铭是我们轧钢厂保卫科的治安股股长。”许大茂介绍道。 “小铭好。吃糖。”马春莲也抓了一把糖给李铭。 “谢谢嫂子。” 许大茂两人发完喜糖就去下一家了。 李铭、阎埠贵送他两到门口，阎埠贵也顺便回自家了，手上的糖他得带回家。 想了一下，李铭没马上去找傻柱。 他就在前院听大伙的闲聊。这几天的夜晚已经不那么炎热了，不用乘凉，闲聊天的人群还是照样聚集。 “许大茂这媳妇还可以呀，能让许大茂大出血。” “连院里发的喜糖都是奶糖，周一他还得宣传科发，当然可以了。” “别说，放映员还真吃香。离婚还没一个月媳妇又取上了。” “有一个月了吧？” “7月中闹的矛盾，7月底说的和娄晓娥离婚，具体什么时候离的，不大清楚。” 离开一个多月，娄晓娥在四合院的痕迹就快消失了，只偶尔出现在一两句谈资里。 晚上，秦淮茹又偷摸到了前院。 小寡妇今天一进屋就挺主动的，肯定是有事想求他。 李铭乐得享受，其他的日后再说，反正他不着急。 。。。 秦淮茹压低嗓音道：“小铭，院里三个大爷，晚饭的时候上我家了。” “嗯。”李铭还在事后回味。 “他们建议我婆婆去扫公共厕所，好好表现一下。他们才好在街道那边帮忙说好话。” 李铭差点没笑出声，“挺好的。” “这怎么好啊？” “槐花送进托儿所，棒梗、小当上学，她在家闲着也是闲着，去扫厕所没什么不好的。” 秦淮茹郁闷道：“……我还想找你要个好主意呢。” “院里三个大爷有提过其他建议吧？” “提了一些，都还不如这个呢。” 李铭解释道：“伱婆婆让街道难堪了。要是领导问起，第一个人改造得怎么样了？说她在家吃饱了睡，睡饱了吃。这让街道的人怎么汇报工作？” 秦淮茹不死心的问道：“除了扫厕所，还有没其他更好的办法？” “扫厕所算清闲的活了。感觉扫厕所丢人的话，给你婆婆一些粮食，让她回乡下去参加秋收。年纪这么大，生产队也不敢把重活安排给她，摘玉米拔花生之类的，干到10月底，她再回来就没事了。” 秦淮茹叹气道：“哎，我把这些话告诉我婆婆，让她自己选吧。” 李铭最喜欢的就是秦淮茹的两个大优点，一番揉捏，“家里缺粮缺钱了跟我说，我肯定不会苦着你的。跟你婆婆说，她要是不好好表现，以后棒梗读书会受到影响。她自己会选择的。” “够用了，上个月，你给我安排了几十块钱。” “那我怎么没见你好好表现呀。” “还不够啊！刚才我可是膝盖都跪疼了。” 李铭翻身上马，“那你就好好享受吧。” 此时，秦淮茹的脑子也没空想七想八了。 。。。 早上，京城已经有点凉意了。 李铭跟阎埠贵约定8点半汇合，他就骑车去小四合院吃早饭。 娄晓娥也回到小四合院，还带了五千块钱回来，大多是不记名的存单，娄半城果然是老江湖。 李铭载着福伯去看房，阎埠贵也去找了对方的中间人，早已到达。 四人登门看小院子。 福伯仔细看一了遍，也感觉没问题，直接就问价，双方互相讨价还价。 最后谈下来，价格没降，但是6%的契税算在卖家头上。按规定契税本来是要买家缴付。 房主拿出原先的房契，福伯当场验看。 介绍人，卖家，买家都在，几人一起拟定了一份卖房契约，内含有：卖方姓名，房屋的地址、户型、面积、间数、新旧等项目，介绍人，经手人，买家姓名。 李铭载福伯回小四合院取钱。 娄晓娥问道：“福伯，怎么样？” 福伯回道：“商定下来了，4600块没降，但6%的契税由对方交。” 福伯接着说道：“等会我们付款，双方先签房契，周一再去房管所那边提交变更申请。” “还有中间人的费用呢？” 李铭回答道：“各出各的，我们给三大爷1.5%。” 娄晓娥也是补充了一下知识点的，“以前不是3%么。” 福伯笑道：“小铭也有1.5呀，哈哈哈，买主自己当了中间人，省下了69块钱。” 李铭也笑道：“当时没想这么多，就是我不合适自己买。中间的介绍人也不是随便当的，算是房产交易的担保人。” 娄晓娥回屋拿钱，数了4700元交给福伯。 李铭载着福伯回到城西四合院，那几位正在泡茶闲聊。 钱款里因为有几张存单，一行人去银行核验、转存变更。 福伯把钱款结清了，卖家开具收条。 在拟定的房契上，卖家、中间人，阎埠贵、李铭、福伯几人依次签字按印，这单房屋交易算是完成了。 64年关于房产的21号文件明确指出，‘私房买卖必须向房产管理部门登记，经过审查批准，才能成交。’ 房管所的变更登记就是走个流程。这流程主要是为了收税，以及堵住不符合购买资格的人购买，比如乡下的人买城里的房子。 由于要上班上课的关系，这一伙人约定周一下午2点去房管所办理变更登记。 离午饭时间还早得很，周日都有事要忙，也就没有聚餐，各回各家。 李铭、福伯回到小四合院。 “晓娥，这是房契跟剩下的钱，你收好咯。” “好的，福伯。” 福伯说道：“周一下午我们再去房管所办理变更手续。小铭说不着急，就答应多留了几天时间给对方搬家。” “他们也没什么要搬的了吧？我昨天没见有什么人在那。” 福伯说道：“是没什么人了，小孩都已经去了粤省了。他们就是负责处理这些房子的。说是刚好儿子调回粤省工作，京城又待得不习惯，他们也就跟着回粤省老家养老。” “可以把房子租出去。。。额，确实是不方便租，还不如一卖了之。”娄晓娥改口道。 李铭也说道：“哼，以后出租房子的人都会头大的很。产权不清，屁事一堆。” 娄晓娥说道：“怎么会呀，现在国家每个月帮忙收房租，虽然收得少了，但是也没有拖欠的，其实更轻松。” 三人进入内院，福伯去忙活他自己的事。 李铭随口敷衍道：“嗯嗯嗯，是更轻松了。” 感谢您的订阅！ 感谢您的投票支持！ 请您多提宝贵意见！