第75章华裔名人与 “Logic，你需要贷款吗？” 罗辑认识他，来人是华米银行的董事长吴建民，EastWestBank，主要服务于米国华裔与大中华市场，是米国华裔社区最大的银行，资产达到上百亿米刀。 “利率是多少？” “你的专辑卖得那么好，利率我会给你最优的。不过伱需要抵押你的歌曲版权。” 罗辑笑着伸出手：“好，我近期大概需要一笔贷款，如果我需要会联系你的，方便留一个电话吗？” “当然。” 两人又交流了一会，一个女人走到他的身边。她穿着一身黑色女士晚礼服，走路姿态非常地优雅，微笑着看着两人，吴建民立马介绍起来。 “这位是关颖珊，米国著名的花样滑冰运动员。现在是华米银行的发言人。” 罗辑知道她，她在米国非常地有名。关颖珊，曾经获得9次米国花样滑冰锦标赛及5次世界花样滑冰锦标赛的冠军，也获得2枚冬季奥运会的奖牌。她十几年来始终保持着竞争力，也是米国历史上最出色的花样滑冰选手。 她还与许多公司签订合约，所以她会出现在许多电视的商业广告当中，例如康宝汤、可口可乐、VISA，卡夫食品，雪佛兰。她还是华特迪士尼公司的“广告代言人”。 在2006年，她更是接受过首长和米国总统的接见，登上了不少主流的报纸。 罗辑笑着迎接上去：“吴先生，你可是找了一个好的发言人，你占大便宜了。” “确实是我占了便宜。”吴建民笑着说道。 关颖珊笑着和罗辑握手：“哪里哪里，我才是占了大便宜，多亏了吴先生的厚爱。小罗，你的名气可比我大多了，要不你来当华米银行的发言人。” 罗辑微笑着说道：“只要吴先生不反对，我当然没问题。不过你们可以想象一下这个场景，我代表华米银行发言，一个记者怼我，我的直接反击。Fxxkyou，然后竖中指。” “哈哈哈哈。”关颖珊和吴建民大声笑了起来，引来周围人的好奇的目光。 几人聊得很融洽，说了不少关于华国的话题。 关颖珊开口道：“上个月我作为丹佛大学的公共外交大使，去了华国，走访了不少大城市，距离我上次去只不过过去三年，那里简直有了天翻地覆的变化，你们有机会一定要去一趟，绝对会颠覆米国媒体向你们灌输的华国。” “我从来就不相信米国媒体，全部是FakeNews！”罗辑狠狠说道。 关颖珊和吴建民想到罗辑这几天在媒体上，怼天怼地的疯狗姿态：“哈哈哈。” 大家笑完之后，关颖珊关切的说到：“小罗，不是姐姐说你，你也该收敛收敛你那火爆的脾气了。这对你的形象真的很不好。” 罗辑无奈的说到：“我知道这对我的形象不好，但我也没办法，你们应该也察觉到了，我以前对媒体的态度从没有这么激烈。现在这样，主要是环球音乐逼我的，我态度不激烈根本没人报道，等环球音乐的事情结束我会回归正常的。” “祝你好运。” 几人聊了一会，罗辑继续在宴会中交际起来，期间认识了不少华裔名人。 奥斯卡最佳导演李桉，药明康德公司创始人李革，金士顿科技有限公司孙大卫，联合银行控股公司吴振山，唐氏工业唐仲英，Vizio创始人王蔚，雅虎的杨致远，CL餐饮集团李康敏，McSam旅馆集团的张善良，Nvidia公司创始人黄仁勋等。 时间来到晚上七点，这场宴会从下午到现在已经持续了六个小时，克林顿女士以及随行人员都已离开。现场剩下一些华裔名人互相交流，交换一些商业信息。 罗辑今天的收获还不错，认识了不少人，初步谈妥了几个广告，还和刘恕和朱钦祺谈妥了两笔投资意向，真是收获满满的一天。 交际了一下午，加上高强度表演了30分钟，罗辑已经有些累了。他走到一个椅子上坐下。 旁边坐着一位三十多岁的华裔男子，竖着三七分头，上面抹着发胶，戴着一副圆形眼镜，整个人看上去非常地严谨得体。 “你好，我是罗辑。” “你好，我是徐幼于。” “交际了一天累坏了吧，我也来这里休息休息。” “确实挺累的。” 两人聊了一会家长里短，讨论了一会在场的华裔名人，罗辑才开口问道：“徐先生，还没问你是做什么的？” “我是德意志银行的分析师。” 罗辑惊讶的说到：“那你肯定是数学天才啊，华尔街这些大公司可是聚集了全世界最顶尖的人才。” “哈哈，哪里哪里，你过誉了。” 罗辑想了想开口问道：“你知道华尔街最近有哪些发财的机会吗？” 对面沉默了一会，欲言又止：“算了，还是不说了，说出来你也不会相信的。” 罗辑顿时来了兴趣，笑着说道：“你没说，又怎么知道我不会相信呢？我是从新媒体上崛起的，最喜欢接受新鲜事物了。” 徐幼于纠结了片刻，然后认真地看着罗辑：“以下的所有，都是我的推测，这种论调现在也不是华尔街的主流。Logic，你要想清楚，投资是有风险的。” 罗辑也认真的看着徐幼于：“你放心，你所说的一切，我都会自己进行判断的。” 徐幼于开口说到：“你知道CDS吗？信用违约互换？” 罗辑的大脑停滞片刻，以前隐隐约约察觉到的异常，像是马上就呼之欲出。嘈杂的宴会厅，此时仿佛安静了下来，只有徐幼于的声音在缓缓讲述。 “米国这些年，房价一直在上涨，很多根本买不起房子的人，手里都有三四套房子。他们都是从银行贷款，然后通过房价上涨赚取差价。很多人买房根本不是用来住的，而是把他当成一款金融产品。” 罗辑想到过去遇到的一个人：“这个我知道，我以前就碰到过一个拉丁裔出租车司机，他说他手里有三套房产。他通过房价的上涨，减去贷款所用的利息，然后用来赚差价。” 徐幼于接着说道：“是的，这种情况很普遍，但是从去年11月份开始，米国的整体房价开始滞涨，有些地区甚至下降，所以很多炒房子的人，看不到赚钱的希望，加上房产税，干脆就不还贷款了。” 罗辑诧异地说道：“不还房贷，银行就会把房子收走，他们成为无家可归者。那么岂不是银行和他们都要倒霉了，银行手里全部是卖不出去的房子，他们却没有地方住。” 徐幼于神秘笑道：“你说对了一部分，无家可归者确实会增多，银行可能会倒霉，但银行的放贷部门不一定会倒霉。” “为什么？” “米国的银行大多都是综合性银行，负责投资的部门可能会倒霉，但银行的贷款部门，根本不用承担风险，因为在米国有一款金融产品叫做CDO，债务担保证券。” 罗辑用上了敬语：“您请说。” “银行的贷款部门，把放贷出去的借款，直接打包成债券。卖给其他投资机构或者银行内部的投资部门，这些投资机构，会把这些债券以金融衍生品的方式，卖给普通投资人或者金融机构。” 罗辑思考片刻：“那么您的意思是，如果我买了这类CDO，就相当于买了贷款人跟银行的借款，以后他们还的利息，就相当于我的收益。如果他们不还贷款了，那么房子就是我的了。” 徐幼于笑着说道：“你很聪明，就是这个意思。所以说，银行的贷款部门，根本不用承担任何风险，他们只需要赚取中间的手续费就行。而银行的贷款部门，为了利益，根本不会审核贷款人是否有还款能力。只要拼命放贷，就能无风险地无限赚钱。银行的高层，看到了无风险的收益，也根本不会去关心手底下的人是不是违规操作。” 罗辑惊了，呆呆地说到：“难道当初那个拉丁裔司机说的是真的？我一个未成年人，都能贷款买房？” 徐幼于哈哈笑道：“应该是真的，我听我的同事说，舞女，无家可归者，底层收入者，都能贷下款来，他甚至还听说有人用一条狗，从银行的贷款部门贷到了款。这种风险极高的贷款叫做次级贷款。” 罗辑目瞪口呆：“银行业这么疯狂的吗，米国的监管机构干什么吃的？” 徐幼于沉声说到：“米国财政部部长亨利·保尔森就是华尔街的人，你指望他去监管华尔街。” 罗辑反应过来，一拍脑门：“是我刚才没有想到。但你刚才说了这么多，难道就是想让我去股市做空那些房地产企业，放贷公司？或者那些大量购买了CDO的企业？” 徐幼于开口说到：“那些赚不了多少钱，想赚大钱，这就要提到我们刚开始说的CDS了。” “您继续。” “你知道在房价上涨的时候，人们还款的意愿是非常强烈的，大家都想通过房价上涨赚钱。所以前些年这些贷款的价值，跟银行存款的利息差不多。风险非常的低，我们假设一份CDO的价值刚开始是100，那么这些年的波动最高与最低也就只是在102到98之间浮动。” “嗯。我明白，您请继续。” 徐幼于接着说道：“米国的这些金融机构想赚钱想疯了，他们发明了CDS，CDS其实就是一种合法化的赌博机制。” “比如说我，我觉得这家希尔顿酒店一年后的估值会下降，然后我就可以向保险公司，投资机构购买CDS。我只需要交一定的保费，一年后如果这家希尔顿酒店的价值下降，保险公司，投资机构就要赔我的钱。我甚至可以为比尔盖茨的身价，纽约会不会地震，白宫会不会被外星人占领，这世界上所有的一切，合法合理地购买CDS。” 罗辑听明白了：“所以你的意思是，我可以为这些CDO购买CDS，我门赌它未来会跌。” 徐幼于笑着说道：“是的，CDO这几十年来，价值波动一直很小，它的价值甚至可以跟米国国债媲美。波动如此之小，所以保费特别便宜，赔率却非常地高。” 罗辑思考片刻开口说到：“所以是这么个链条，因为以前银行贷款部门的疯狂贷款，很多资质不够的人都贷到了款，他们看到房价上涨，想赚钱，所以愿意还款。但现在房价滞涨甚至下降，这些人不愿意再去还房贷，也没能力去还房贷。大规模房屋违约贷款出现，之后CDO的价值下降。” 徐幼于接着说道：“是的，但链条在这里还没有结束。贷款人违约后，购买了CDO的人，或者投资机构拿到手里的就是一大堆房产，但他们根本用不了这么多房子，所以他们必然低价出售这些房子换取现金流。这会更进一步造成房价降低，然后有更多人不愿意还款，CDO的价值会更进一步下降，然后购买了CDO这些人又需要降价去甩卖更多的房子。” 罗辑开口说到：“这属于无限套娃了啊。这样一路下去，会引起市场剧烈的金融波动。” “是的。”徐幼于遗憾的说到：“我在2005年就发现了这个问题，但当时房价上涨，我上报给集团总部他们也不重视，现在事情已经初漏端倪，但是我们集团还是没人重视。不过我听我的同事说，有个大鳄正在大规模为CDO购买CDS。” “谁？” “约翰·鲍尔森。” 这一刻，罗辑的直觉告诉他，放手去干。 “我在哪里能够买到CDS？” “德意志银行，高盛，花旗银行，AIG等，这些保险公司和投资银行都能购买。我这里就有我们公司CDS经理人的电话，你需要吗？” “当然。”罗辑记下电话号码。 聊天结束，罗辑遇到了和以往一样的问题，沉默片刻，他开口道：“徐先生，这种赚钱的机会，你为什么要告诉我？” 徐幼于真诚的回答：“一方面是因为我的倾诉欲，毕竟是我最早发现这个问题的。而且这只是猜测，谁也不知道会不会发生。另一方面就是，我介绍人过去购买CDS也有佣金提成的。” 罗辑看着窗外的夜色，整个曼哈顿灯火通明，他微笑着和徐幼于握手：“哈哈哈，华尔街资本永不眠。”