地面空间有限，车库都设置在地下二层，虽然建造坡道会更节省建造成本，后期维护也更方便，但这里是皇城边，坡道太占地方了，寸土寸金只是如实描写。

普通车辆走坡道不难，跑车上下坡道就有不方便之处了，姚东自己是对跑车无爱，但万一茜茜喜欢呢。

所以姚东毫不犹豫的选择了大型电梯。

外院的布局很简单，一目了然全是功能型的建筑。

姚东指着外院与内院之间的门向茜茜卖弄，“古时候说千金小姐‘大门不出，二门不迈’，里的‘二门’指的就是这个。”

设计师一看就是个经验丰富的捧跟，接了这个包袱，“姚先生还真是见闻广博啊！”

“我这只是卖弄而已，可比不得徐工的你专业。”

姚东看着一副老实人样的设计师，心里按说这些都是之前沟通方桉时你说的啊。

虽然有些羞赧，但为了当茜茜的面来一把“人前显圣”，姚东还是很好的发挥了，自己作为北电优秀学生代表应该有的演技。

在茜茜崇拜的眼神中，姚东带头穿过二门，映入眼帘的就是开阔的前花园，和坐北朝南的主楼。

“二位请看，我们面前高大的这栋建筑就是主楼，现在编号是一号楼了，靠东侧的也就是二号楼，姚先生可以自己取两个心仪的名字。”

原来的老四合院是个小三进，房间虽然很多，但室内空间都很逼仄。

根据各种条件综合考虑，最后地上只建了两栋楼。

徐设计师伸手主楼继续讲解：“一号楼占地面积一百二十平方米，上下共两层，一层挑高五米二，二层挑高四米五，一层主要是餐厅、客厅、厨房等空间，二层是两个大套间。”

几人步入主楼，五米二的挑高方便采光通风，阳光照进来，室内都是亮堂堂的。

“这么大的大厅办宴会都可以了，我要在这放架大钢琴！东东你说好不好。”

茜茜放开挽着姚东的手，跑到面向前院的大落地窗前，想象着自己在温暖的阳光中，优雅弹着大三角钢琴的模样。

虽然茜茜跟着自己一起学了不少音乐，但她弹钢琴的水平，还是在自己家人面前表演就好。

“这幅画面肯定很美。”

美当然是美的，好不好听就是另外一件事了。

“哼，就知道取笑我。”

茜茜怎么听不出来，某人回答是在避实就虚，哼了声转过了身去面向花园。

姚东上前怀抱住茜茜，低头凑到她的耳边。

“你误会我了，你负责貌若天仙，我负责奏乐献唱，我们默契合作。”

姚东在茜茜的耳边轻声细语，可惜目前环境下，不是耳鬓厮磨时候。

“痒，还有人呢。”茜茜耳根子都发烫了。

徐设计师一直在专心致志的，“检查”地板和地暖的铺设质量。

姚东放开怀中香香软软的茜茜，过去找徐设计师问硬装、水暖方面的情况。

“我们考虑到北方的气候，两栋楼室内铺设的都是柚木地板，地板下是发热材料。”

徐设计师带着姚东检查了实际情况，又说：“每个室内空间还都有独立的新风系统，绝对可以保证冬暖夏凉的宜居温度。”

看完一楼，又从楼梯上到二楼。

“两栋楼都各有一部人员电梯和楼梯，一号楼的二层主要是两套大套间，都是有干湿分离的卫浴、更衣室、衣帽间、书房，此外二层还有棋牌室、储物间等功能房。”

来到二楼，因为周围没什么高层建筑，所以视野极好，不远处就是故宫的角楼。

在一号楼转悠的差不多了，继续看看二号楼。

二号楼大体和一号楼相差不大，一层是四套客房、会客室、声乐室。

“以后可以改成儿童房。”姚东在茜茜的耳边轻声说起，自己对将来的憧憬。

“嗯！”茜茜红着脸点头。

二层是三个套间和练功房、健身房。

“两栋楼的每个套间还带有阁楼，说是阁楼，其实空间高度大部分在两米以上。”

为了要和旁边的建筑群保持一致风格，所有建筑都是带有斜坡屋顶的，连院墙都有。

这样就说是两层建筑，但和三层也差不多，再加上一、二层惊人的挑高，两栋主楼的高度，和普通商品房四层高度差不多。

如何做到阁楼大部分高度低于2.2米，这样才能符合建筑标准，却还能照顾到业主的实际体验，对于设计师来说都不是很有难度的事情。

这样一号楼套间加上阁楼，有差不多一百个平方米的使用面积，二号楼套间使用面积略小，也有近八十平方米。

所有房间的墙壁，墙砖外都有一层发泡材料和一层碳化木板，起到隔音、隔热、吸收有害气体、除异味等的作用，再然后最外层的是桧木墙壁。

看完两栋主楼，姚东拉着茜茜到了后花园。

姚东指了指院子的一处宠物空间介绍道：“茜茜，以后你养的小猫小狗都能在这玩。”

“嗯，这院子这么大，我们还可以打羽毛球呢。”

姚东自己也是个喜欢体育运动的。

“那就在前花园设计一个多功能球场，那里地方更大，羽毛球、网球、篮球都能玩。”

前花园四周都有回廊相连，后花园也有条回廊直通前花园。

在前后花园的人，并不能直接看到彼此，中间还有道影壁阻隔视线。

影壁背后就是开向北池子大街的另外一个大门，这是个三开的大门，左右两边是侧门，中间是中门。

这里只供人员进出，汽车是开不进来的，大门打开时，外面只能看见影壁，有效的保护了隐私和安全。

前后花园还有互通的水景，前花园的水景中有喷泉和假山。

现在还没有造景，能看见的只是大池子而已。

所以姚东和茜茜又去看了地下室，地下室有两层，每层挑高都超过四米。

地下一层是各种室内娱乐设施空间，主厅有吧台，两张台球桌、两张乒乓球桌还能绰绰有余。

还有电影院和ktv，电影院是姚东要求的，以后这里会放上十二张豪华客机头等舱同款航空座椅，不管是娱乐还是拉片都是最好的体验。

ktv则是茜茜的最爱，豪华的包间，可以轻松容纳二十人唱k。

虽然在家里她是唱功最差的那个，她的爱好之一却是和小伙伴们一起唱ktv。

有了这个包间，以后可以在家里组织唱k了。

地下二层分隔成了两个空间，一是由十二个停车位和一个洗车车位组成的车库，另外的是一个空间是室内恒温游泳池和桑拿房。

另外还有个酒窖，倒也不大，也就够放几千瓶红酒的吧。

两个空间由一道安全门隔开。

……

今天两人来这主要目的是和设计师沟通家居软装和配饰的，顺便也是催催工程进度。

姚东和茜茜逛了一天都把这给忘记了，不过也不要紧，工程进度已经进入下半场了。

之前每个月要和建造团队沟通两次，接下来估计每个星期都要沟通一次了。

李欣敏、姚娜和茜茜在这方面很积极，三人的主观能动性极强。

她们天天都要通过视频讨论地毯、沙发、吊灯、休闲椅……

姚丰对室内装潢兴趣不大，不过他对花园里要种什么树特别上心，柿子树、石榴树、枣树……

姚东表示“我全都要”，反正地方大着呢。