后来，置地公司恢复保守经营策略之后，主要是以收租为主，到了21世纪，其每年收取的租金大约有10亿美元，绝大部分的租金收入，都是香江的地产项目为主。 有些项目，其收租达几十年，祖孙三代都给置地公司交租都是常见的。 由此可见，收租也是一项非常有前途的生意，甚至，比香江的电力、电信等等基础设施的收费更加稳定，也更有市场。 刘家准备抄底香江的地产，并且，以长期持有收租为主，稳定的租金收入，将会成为维创电子公司持续研发投入的来源之一。 未来的收租，刘家准备搞成类似于电信业和水电行业每月收取稳定收取月租流水一样的方便快捷。通过制度的正规化，顾客不需要找房东去交租，只要在对应的网点，报上自己的帐号号码和房间门牌号，就可以充值和预存金额。 这一套技术系统，在未来是很常见的。但在现在却是非常超前，这主要是因为计算机技术水平问题。但作为技术密集型的公司，维创电子公司不怕搞不出来，主要是没想到。只要刘森提出想法，以公司的人才储备，也是迟早能搞出来。 目前，这套充值预存和支付系统，刘森准备让公司逐渐先自家公司搞几个网点试用一下。技术成熟之后，则是可以向世界推广的新盈利项目。 比如，拿收房租这个项目当作试点练手，并非刘森临时起意。 而是，未来公司肯定会持有大量的不动产收租，为了减少人力开支，自然需要采用先进的计算机系统。从初期就采用这种管理方式，比后期逐步整改，显然效果更好。 一名拖着大箱小箱的少女，被自己的行李绊倒后惊呼道： “哎呀……” 刘森感觉这名少女有点脸熟，但他“人脸识别”能力比较差，即使熟人几年不见，也会遗忘其面孔，更别说是陌生人。但帮助一名少女，不过是举手之劳，所以，刘森很热心扶起少女，并帮她拿行李。关心的询问道： “没事吧？” 虽然，附近跟着两名保镖，但没有自讨没趣的打断老板鹰雄救美。 少女有点害羞的说道： “没事，谢谢您。不用帮忙了，我就是在这里租了房。” 顺着少女手指的租住的的房子，刘森一愣，半晌后笑道： “真巧，我是你房东。” 少女疑惑的说道 “房东？舅舅跟我说，房东是一个六十多岁的老人家。” 刘森笑着解释道， “那是老肇，之前的房东，现在已经卖掉房产移民出国了。这里的房客都知道，今天我刚刚买下老肇的不动产。” 随后刘森拿着一串钥匙，说道： “这栋楼的所有钥匙，都在这里。” 少女租住的房间就是一楼。 老肇还未离开，正在家里面翻箱倒柜收拾行李，见到了少女搬行李，说道： “哦，忘了交代，这是新租客。刘老板，她舅舅和父母跟我认识，我准备移民到鹰国。看在我的面子上，希望刘老板尽量照顾一下这个小姑娘。” 随着老肇把租房契约拿出来，少女在契约上签字，刘森不由恍然大悟，她居然是温美玲。 温美玲出生于香江，籍贯ah。其母亲原本是一名流落到香江的民j的j官的小妾，但其身份一直没有得到夫家的认可。 其父亲去世，母亲迫于经济压力，不得不改嫁给了另外一名男士，其后，其继父和母亲移民鹰国，温美玲手续没有办好，所以，滞留香江几年，寄养在其舅父家中。 其后，被其母亲和继父接到了鹰国读书。去年，温美玲拿到了文学学士学位，在鹰国夏尔公司做了半年实习设计师，因为感觉没有融入鹰国社会，所以，决定回到香江发展。 82年3月份，温美玲刚刚回港，一开始是住舅舅家。但她觉得自己已经是成年人了，所以，就决定搬出来租房居住。就是这样奇妙，温美玲成了刘森的房客。 实际上，刘森对温美玲也并不是太了解，只知道，其回到香江之后参加tvb的香江小姐选美，虽然，没有仅仅是重在参与，没拿到什么名次。 但却拿到了tvb的艺人合约，加入无线台之后，其也是顺风顺水，头一年就参演了《十三妹》和《射雕鹰雄传》两部电视剧。 尤其是，《射雕》直接让温美玲一跃成为香江电视界一线女星。 然而，温美玲其后的事业就是高开低走，再也没有演出超过《射雕》里面黄蓉的荧幕形象。更加上，温美玲属于文青少女心思，敏感而多愁，原本成名之后事业每况愈下的压力就非常大了。 感情上更是让其雪上加霜，因为，同是tvb艺人的缘故，温美玲结识了唐镇业。而唐镇业是娱乐圈着名的花花公子，还喜新厌旧。温美玲情场、事业双挫，脆弱的性格，让其想不开自杀。 刘森莫名其妙的说了一段自己也不信的话： “对了，温小姐，我这个人一般不给人看相。但今天破例给你看一次，你这个人，一生最大的坎子是不能遇到唐镇业，这个人天生克你。” 温美玲莫名其妙地说道： “唐镇业？这个人似乎是演员，怎么会克我呢？我跟他又没仇。” 刘森神秘的说道： “这跟有没有仇无关。这人镇压你的事业、感情和寿命，如果不幸跟他交往。那么事业先会顺风顺水，然后，被其所镇。 你面相让我觉得你可能因情感而自杀，而且，肯定不是一次。而是多次自杀，原本你就容易鹰年早逝，遭遇到克星，就更麻烦了。” 以上都是刘森胡扯的，但却是根据温美玲平生事迹而编造，所以，绝对有其参考价值，至少，比算命先生的说辞更有意义。 温美玲更是大吃一惊。 “唉？” 之所以回到香江，因为，温美玲曾经中学时代认识一名荷兰籍男友，两人曾经到了要谈婚论嫁地步，但却被温美玲的母亲阻止。