任何一个城市，开始自己的城市重新建设的时候，都是非常麻烦的事情。 首先来说，交通就变得非常不顺畅了。 比如殷俊在2020年所在的伍汉，到处都在挖地下、修地铁。 据说到2030年都还要修，真是让人有点崩溃。 在2020年那个时候的大城市人口体量，差不多都是1000万级别的，修地铁就必须要封路，而且基本上都是主干道。 如此便会造成许多通行的不方便，弄得大家非常的难受。 可幸好现在是1985年，现在的华京还属于地方非常宽敞的地儿，出了二环基本上就算得上是郊区了。 未来的六环，现在根本就不是华京市区的地儿。 所以在这里大规模的搞修建，不会妨碍民众们什么事儿。 特别是这个修建还在二环路以外，基本上是东三环、东三环更远的地方。 其实这个年代如果开始修建地铁，倒也是一个非常划得来，节约时间和金钱的事儿。 毕竟如今连小汽车都不多，哪怕你再怎么的封路，也对自行车大军没有什么影响。 可惜的是，如今华京没有什么钱，更没有技术，还没有那个规划的想法，只想着怎么让老百姓吃好喝好，那已经是谢天谢地了。 不要有什么怀疑，这个时代，哪怕是华京和沪海这样的地方，解决吃喝仍旧是他们的首要任务，然后才是发展经济，发展工业和金融产业。 准确的说，如今全华京一共有两大工程。 第一个当然就是最紧要的华京亚运圈的建筑了。 这个关系到5年之后，华京迎来全亚洲的关注的事情，也是星华国改革开放之后，第一次对外的形象展示，绝对不能有半点的出错。 所以不但是香江财团的一群主管汇集在那里，市里的一位副市长也直接坐镇。 如此高规格的建筑工程，也只有2000年以后的奥运会场馆场地建设，才能够超过了。 可正因为太过重要，所以如今的工程速度，并不快。 众所周知的，钢筋水泥混凝土结构，是非常坚固的房屋构造形式。 但是很多人都不知道，钢筋混凝土里面的钢筋，是会随着时间的流失，被空气中蕴含的水，给不断浸透进去，从而产生腐蚀，然后碎裂的。 这也是为什么一个房子的使用期限，一般规定在70年的原因。 沪海的黄浦江外滩附近，那些漂亮的万国建筑，为什么百年都能存在 因为它的主体结构，全都是石灰岩结构，也就是欧洲的那些古堡的建筑形式，因此才可以一百年、两百年、三百年都不会倒塌。 为了亚运会的建筑可以多用一些时间，至少是在使用期限之内，不出任何的问题，建筑工程队的人们，可是想了不少办法。 只是无论怎么想办法，第一重要的肯定是认真仔细，不能有丝毫的马虎。 建筑材料的生产是一方面，这边的各种准备工作、施工过程，也是重点之中的重点。 华国人自古以来就有建筑狂魔的称号。 单说那一个万里长城，就能让人瞠目结舌。 然后还有我们的郑国渠、京杭大运河等等，都是外国人现代都没办法做成的工程。 因此，在还有5年的时间亚运会才开始的情况下，大家的一致想法就是，不要想时间，去慢慢的做工程。 否则的话，两年之内完成所有的工程项目，一点儿问题都没有。 华国的建筑方式，可和国外不一样，国外一个体育场都能修个五六年甚至更久，那是因为他们的工程队伍是私人公司，要严格要求工作时间、安全保障等等，所以进度很慢。 但华国的建筑公司，只讲究完成工程，工人们也只要能挣钱就行，加班是求之不得的事情，所以我们的速度比他们快了许多。 毫无疑问的，如果讲究速度，其实必然会影响一部分的质量。 不能说慢的就一定好，但快的也一定不会最好。 故而现在的工程采取的稳扎稳打的步骤，也是经过多方的协调和探讨之后，才实行的。 从去年夺下90年亚运会的举办权开始，直到今年春节过后，这边的拆迁工作才全部完成。 如今又过了6个月的时间，土地的平整和各个建筑物的地基，也才全部弄好。 说起来这种所有工程都一起开工的盛况，也只有在华国内地才能看到。 至少过来参观的郭鹤哖，就是一阵的感慨。 无论是在香江，还是在马来西亚这些地方，人工都是非常宝贵的，根本不可能拿这么多人来一起做工程。 哪里像是华京的现在，数万人都在一个工地上面，不停的忙忙碌碌。 这里说起了郭鹤哖，那么华京第二个忙碌繁忙的地方，就正是他的华京中央商务区cbd了，也就是俗称的华国、华京、大北窑。 中央商务区的三期建筑物，一共占地是300万平方米，总体规划是4平方公里。 只不过和这边的亚运会15平方公里的场馆楼房用地不同，中央商务区的4平方公里，可不完全是他郭鹤哖的，而是他先修建一部分，把这边的商业势头弄起来之后，别人就会在旁边挨着安家，然后共同繁荣这片区域。 只是作为一个商人，能拥有这么300万平方米最好的位置，花费20多年的时间，来修建属于自己的一个小型商业王国，郭鹤哖早已经心满意足。 在这边的亚运会15平方公里土地的旁边、那争取来的15平方公里土地的报酬，郭鹤哖其实也很眼红，但这些土地是香江商人拼了命的努力才得来的，他郭鹤哖的老巢在马来西亚和新加坡，自然大家不愿意让他加入进来。 不然的话，他又有中央商务区，又在这边占股子，什么好事儿都便宜他了，这怎么行 因此不得不说，郭鹤哖对于这一点，还是很遗憾的。 这种遗憾，让郭鹤哖今天和殷俊见面的时候，都在谈起。 “我在香江有那么多的资产，有那么多雇佣的工人，居然说我不是香江的商人，就把我排除在外，这像话吗”郭鹤哖说道，“那如果遇到什么事情，他们就会想起我是华国人了，是大家的同胞，需要我来出力了，这我能想得通吗不憋屈吗” 今年已经63岁的郭鹤哖，实际上还是正处壮年时期，非常的精神奕奕，说话起来声音洪亮，表达非常清楚。 殷俊闻言笑了笑，“我知道您是在怪我，但这事儿我真没办法眼看着这两年英国人闹腾得厉害，我要是不把他们给团结在一起，那我周围就没有什么人了，到时候哪怕我在香江有那么多的人，恐怕也是独木难支啊” “我倒不是怪你”殷俊这么一说，郭鹤哖倒也有点不好意思。 他没想到殷俊这样的坦诚。 哪怕他知道殷俊是一个谦谦君子，不会因为自己有钱有势，成为了世界首富和好莱坞大亨，就对长辈不礼貌的颐指气使，但世界首富上来就认错，这个态度可真是让人没办法挑。 殷俊这也是真的不好意思。 这一世，殷俊只是意外的穿越来到这个世界，所以才有了这么一番事业，才成为了海外的第一铁杆。 可无论是殷俊在的前世，还是今生，郭鹤哖就都是华人之中的翘楚，而且还是正儿八经的超级内地铁杆。 早在70年代，他就帮着内地在做生意，给内地赚了不少的外汇。 然后在香江的问题上，80年代起，许多富豪都卖掉产业离开香江，但郭鹤哖为了表达自己对内地的信心和支持，便一直的大量买入香江的物业。 当然这个策略也为他带来了大量的回报，可人家的本意却并不是为了赚钱，而纯粹是为了自己的一颗爱国的心。 所以这样的爱国企业家，和霍先生一样，都是内地非常喜欢和尊敬的。 否则的话，内地怎么可能给郭鹤哖这么一块宝地，让他发展呢 这不就是你对我好，我要对你更好的表现吗 这也就跟内地拿了粤州的南沙给霍先生发展，是一模一样的道理。 只不过郭鹤哖在华京的这个中央商务区，比霍先生来要多赚了太多。 到了2010年之后，他的国贸第三期建成之后，整体的产业，一个月光是租金就达到了10亿多人民币，冠绝全国。 关于这一点，殷俊也是一点儿都没有眼红。 人家付出了那么多，这些好处自然是应得的，不然的话，你怎么让别人为你奔走呼喊呢 况且这个国贸商业区群体，也带动了华京这边东三环区域，整个儿10平方公里的商业环境，让这里成了华京最繁华最好的商业区域，这不也是它带来的好处吗 故而，殷俊从后来的结果来看，自然应该是对郭鹤哖尊敬的了。 一个人做事情，一定要长期的来综合评比。 李超人在人生的前70年，都被人推崇称赞有加。 但过后呢 不一样的被人唾骂不已 所以从这一方面来说，殷俊对李超人有了警惕之心，然后积极的拉拢他，捆绑着长实集团，也不是没有道理的。