第八十五章灾后 “你想买一个农场？”戴着眼镜的中年男人从办公桌后抬起头。 “没错。我不符合条件吗？” 天灾发生的第七年，最精锐的一批大气专家、环境学者经过对在全国各地各种数据的分析，认为整个星球的环境重新趋于稳定。在这长达七年的时间里，这片大陆上的人口减少了八成。 然而，用一种冒犯的说法来讲，也许这个数量级的人口，才更加适配这个星球。 在宣布天灾阶段结束后，塔城基地推出了促进周边发展以及减少基地内就业压力的一系列政策。其中之一，就是在基地周边规划出数个农场来，供人购买。 分管农场计划的人梁衔月认识，同为农业部门的工作人员，他们虽然属于不同的下属部门，可也有着点头之交。 男人叫邱弘毅，他总是一副苦大仇深的模样，嘴角常年向下，看起来十分不好相与。不过梁衔月和他接触过，知道他是个实干派，只是过分的认真而已。不然也不会分配到这么重要的新项目中。 邱弘毅负责的不仅是把规划出来的农场出售掉，还要负责后续基地与这些农场的合作以及扶持工作。所以在出售时，他必须谨慎的筛掉不足以经营起一个农场的买家，免得整个计划因此连累流产。 邱弘毅也知道梁衔月这几年的工作十分出色，她似乎也小有身家，在基地人口十分拥挤的情况下，全家都住在一个独门小院里，人脉也颇为广阔，很多部门都有她熟悉的人。这些都是获得购买农场资格的加成，可更多细节问题还要再认真推敲。 “你当然符合基本条件。但我希望你能认真考虑我提出的这几个问题，最后谨慎的作出决定。”邱弘毅把钢笔放在办公桌上，直起了身子。 另外，在搬到这里之前，我来自安城的一个农村，并且在那里生活了很多年，这些经历除了让我们一家有了丰富的种植经验以外，也让我认识很多同样经验丰富的同村村民。就我目前联系上的，就有几个十分勤劳肯干的人，如果我们的农场在农忙时期缺少足够的人手，我有信心雇佣到足够的工人。” 新币是他们来到塔城之后通用的新型货币计量方式，在日常用品上，新币与天灾前货币的购买力对比差不多是1：3，然而在购买食物时，这个比例可能要颠倒，甚至比例更加悬殊。 这几年梁衔月一家一共攒下来六万新币，这对于现在生活在基地里的人来说可是一笔巨款。多亏了梁衔月吃的食物全都来自于海岛空间，才能积攒下来如此多的存款。可这些钱在建设一个农场面前又不算什么，所以梁衔月必须要申请贷款。 即使农场经营情况欠佳，面临破产的境地。反正基础设施又不会被摧毁，还可以留在那里等待下一任主人的到来。 ———— “我想我需要申请贷款，但还不确定具体数额是多少。”没有看到工程队的报价和农场的具体情况，梁衔月也没法判断出具体的数字。 “我可以把这本册子带回去吗？我没有办法这么快作出决定。”即使早已做好了心理准备，可梁衔月面对如此复杂的信息时还是有些应接不暇，父母都是比她经验多的多的农民，她必须得询问过大家的意见。 “没错，一个农场主有三十万新币的贷款额度，这些贷款在五年内都是免息的，五年后的利率是3%，如果到期不能够偿还贷款，你可能面临被收回农场或者用以抵押的房屋。”邱弘毅翻了翻放在面前的文件。 “基地划出来的农场面积在100亩到300亩之间，这些土地大部分都是适合机械化的平地，但也有部分坡地和林地。这也意味着农场人数过少，很难胜任农场的日常工作。我今天只审批出一个农场，它的主人是一位近七十岁的老人，他有三个儿子和一个女儿，成年的孙辈有五个，这样一个大家庭，才让人信服能妥善经营好一个农场。”说完这话，邱弘毅等待着梁衔月的回答。 基地对农场贷款的优惠力度很大，连没有什么固定资产的普通人都可以获得批准，基地方面并不怕收不回贷款造成太大的损失，因为这笔资金只能用于完成农场的基础建设，而且这些基础建设也必须由基地指定的工程队来完成。 他先指了指第一页地图上的几个芝麻大小标红的区域，又给梁衔月看中心覆盖着绿色标记的塔城，“从这张地图里，可以看到农场与塔城基地的距离。每个农场的具体情况，要根据注脚翻到对应的页面。” 梁衔月思考片刻，说道：“我们家只有三个人。可与我们相熟的两个家庭，都是在这几年天灾中互相扶持过来的，如果人手不足，我相信他们都愿意帮忙。 邱弘毅听了这话，面上依旧淡淡的，看不出对这个回答是否满意。 “你仔细看过我展示给你的农场例图了吗，那里几乎是一片荒地。”邱弘毅再次重复道。 梁衔月是他们一家中薪酬最高的人，因为不住宿舍还有一笔额外补贴，每个月大概是1300新币，梁康时成功成了一名木匠，在家具厂做工，他的工资与工时挂钩，而梁衔月又不让他太累，所以梁康时每个月只有五百多新币拿。不过工厂大多包一顿午饭或是早午饭，算起来工资也还有剩。 “还有一件事我需要提醒你，购买农场并不是个小数目，就你现在提出的购买方式，包括抵押在基地的一套院子，以及交付少量的黄金和新币，这些只能购买到农场的土地。”邱弘毅给梁衔月展示了几张图片，“农场的基础建设可以说是零，这些后续建设还要投入一大笔资金。” 邱弘毅终于露出点笑容来，他把一个更大的册子摊开放在梁衔月面前：“这是以你目前的情况能够负担起的几个可以购买的农场。” “是的，我想要买一个农场。”梁衔月也坚定的重复道。 “当然。明天下午之前，你可以来告诉我你的决定。不过你最好选两到三个备选方案，以防看中的农场在这段时间被人选走。” “我们真的要有一个农场了？”介绍农场的图册已经摊在了面前，甄敏和梁康时还有些不敢相信，兴奋的同时，他们也十分忐忑，担心无法经营好这么大的一个农场。 “可我听说农场有贷款优惠。”梁衔月还有很多金子，但她不想拿出太多惹人注目。更何况她有信心把农场经营到能够盈利的状态，偿还所有的贷款。 他们家在梁家村才有几亩地，海岛空间里的土地也没超过十亩，多了他们根本忙活不过来，可现在买一座农场，起步就是一百亩。 “基地会出租农用机械给我们的，如果能推行机械化种植和收割，一百亩地也不算什么。”梁衔月解释道，“我还打算卖掉一辆车子，换成能装货的小货车。” 那边两个人已经翻开了册子仔细看起来。 “我们种出来的东西，基地都会买下来吗？如果是这样，风险会小很多。”甄敏掏出了放大镜，在农场图册第一页的大地图上默默计算起来。 “基地是这样承诺的。无论什么品种的农作物都会买下来，否则刚经历过天灾，谁还敢自负盈亏的开农场。价格方面，会有基础的底价，然后随着市价波动。我听着邱弘毅的口风，基地也是怕我们破产，才会审核的这么严格。” 梁康时认真的拿出了本子做记录。“这个7号农场离基地最近，运输一定方便。4号也不错。” “4号卖出去了，这里写着呢。”甄敏指着底下的标注说道。 “这图上的信息真全，还有这个、这个叫什么来着？” “等高线。”梁衔月接口道。 “对，”梁康时认真地说，“地势太低洼了不能要，容易内涝，附近要有河，方便用水。” “这个11号怎么样？” “这个不仅有河，还有个大池塘。可这池塘位置有点儿太正了，在农场正中间，面积也大，加上这条河，地被分成好几块，机器种起来麻烦。要是想养鱼买它还成。” 父母两个人热烈的讨论了起来，梁衔月除了解释一些他们看不明白的标注，连话都插不进去。论起看地形这方面，还是他们更专业。 “光对着这本册子，看不出地里的土质怎么样。”梁康时有些遗憾。买农场可是个大事，不能对着画来选。 “你先挑出两三个备选，然后我们再实地去看，这些农场也挺远的，能少跑几个就少跑几个。” 梁康时这才满意。 最后挑选出两个农场，7号和13号，是一家人衡量各处条件觉得还比较符合他们要求的。 7号农场占地230亩，开车到塔城基地的车程一个小时出头，算是在这些农场里交通方便的。地势平坦，就是没有河流在农场范围内，不过距离也不算太远，可以造水渠引水来，或者打井。 13号农场小一些，占地140亩，里面还包括一部分林地，耕种面积稍小一些，西南角有河流流经，地势略有起伏，农场以西十几里外有座小山。 相比之下7号农场基础条件更好，可因为面积大，价格也更贵，梁衔月还没看到工程队的报价单，不确定买下7号农场以后还能不能付得起其他账单。 不过还是要实地勘察过再做决定。 这次他们一家三口都来到了邱弘毅的办公室，确认这两个农场都没有出售以后，邱弘毅找来底下的工作人员带梁衔月一家到这两个农场去。 接待他们的工作人员叫罗滢，看起来年纪和梁衔月差不多大，皮肤微黑，头发剪得很短，看起来十分干练。梁衔月就两个农场在图片上看不出来的几个问题询问了罗滢，罗滢很快回答了她的问题，似乎对这几个农场的情况都了然于心。 “我们先去7号农场吧，那里比较近。叔叔阿姨，这边走。”罗滢爽朗地引着大家往车库走。 7号农场确实离基地比较近，一下车梁康时就傻了，这哪里还有农场的模样，就是一片一望无际的大荒地。 “这地……” 面对大家的错愕，罗滢面不改色的解释道：“农场的基础情况我们已经和梁小姐提前沟通过，目前确实是现在您看到的这个情况。如果没有确定农场可以出售，我们不能随便浪费人力物力对这里进行改造。如果您买下这里，基地将会免费为您提供全部区域的除草和翻耕服务，第一年的化肥和农药免费提供，用于养护地力，第二年价格减半。 我们的工程队还可以根据您的要求提供有偿服务，包括建造房屋、工具棚、畜牧圈、温室大棚等等。” 梁康时和甄敏的脸色这才好了一些。他们还真怕基地把这块大荒地直接丢给他们，这能种出东西就不错了，更别说什么大规模机械化种植。 “那七号农场的价格是？”梁衔月其实在图册上已经看过了，只是想再次确认一下。 罗滢从随身带着的文件夹里翻出一页来，似乎是梁衔月提交的资产详情。“我看到您有一座基地内总面积为210平方米的独栋小院做抵押，小院的贷款额度是十五万新币。这笔贷款与基地的扶植贷款相同，五年内免息，五年后3%。还有150g黄金，可抵4万新币，那么除了以上资产以外，您还需要支付十一万新币。” 综合算下来，7号农场的价格是三十万新币。平心而论，面积这么大的一座农场，这个价格已经可以说是十分实惠了。 不过如果选择7号农场的话，梁衔月除了把自己准备的房产黄金和资金全部投进去以外，还要从基地三十万的扶植贷款里拿出五万支付购买农场的款项。那她还剩下二十五万新币用于建设农场，这些资金对于一个有二百三十亩地的农场来说有些捉襟见肘了。 面上不动声色，梁衔月接下来又去了13号农场。 两个农场都同样荒凉，光在周围转了一圈，没有明确的标志物，其实梁衔月也看不出两个农场面积上的差距，毕竟上百亩地肉眼上来说都是很大的一片区域。 罗滢向他们介绍：“13号农场情况有些特殊，如果您选择购买这里，基地将会给予您部分补贴。” “这是为什么？”甄敏立刻问道。 罗滢笑了笑：“前些年气候恶劣，附近的树木遭到了毁灭性的打击，不是被人砍伐就是因为气温过低冻死，在三年前，部分树木能适应冬天的温度后，基地在13号农场的北面种植了一大片防风林。” 她边说边指向大概的方向，远远看去，那里似乎确实有一大片林子。 “如果您买下这片农场，需要担负起必要的义务，比如在防风林发生虫灾、林火、不明原因的大规模树木死亡等情况时，及时通知基地方面。为了感谢您的付出，基地方面每年会提供五千新币的补助。” “原来是这样。”甄敏点头，不过她还是把险些脱口而出的那句“就算没有补助也是应该做的”咽了回去，五千新币在他们购买农场动辄几十万面前似乎不算什么，可仔细一想，五千新币也是梁康时小一年的工资了，基地愿意给，他们肯定收。 “13号农场西边地势稍高，原来有一个果园在这片区域，主要种植的是枣和杏。”罗滢继续介绍道，“如果您想把经营的农场定位成种植型，那么7号农场比较合适，它整片区域都可以应用大规模机械种植。如果希望拥有一个综合性的农场，集养殖、果蔬、种植为一体，也许可以选择13号农场。” 13号农场的价格低得多，18万新币，用他们现在住的小院作为抵押以后，只需要再付3万新币。梁衔月还能剩下可以兑换成四万新币的黄金和三万新币的现金，再加上基地提供的扶植贷款，最多可以有37万新币用于农场的建设。 梁衔月今天在邱弘毅看到了工程队的部分基建报价单，可以说整套建造下来，地上的设施不比农场本身的价格低多少。 13号农场看了个大概，罗滢就以查看防风林情况为由走到了一边，把空间留给梁衔月一家人。 即使没有提前商量过，他们三个在衡量各种情况以后，还是不约而同的选择了13号农场。 甄敏说：“7号农场太大了，我们在海岛里也算是经营了一个小农场，可是摊子不能一下铺得太大，再说了资金也紧张。” 梁康时从两块地的土质进行了比较：“我觉得13号农场的土壤更肥沃点，不过开荒也是个难事，幸好基地能免费帮忙除草和平整土地。” 梁衔月的心情十分轻快，经过了实地考察，她终于确信自己拥有一个农场这个梦想即将成为事实。 “买下这个农场以后，我们可以重建西边的果园，让大青和小黑在农场里自由自在的奔跑，种下成片的小麦、土豆和玉米，养一些小羊，或者牛犊和鸡鸭。海岛空间里我们消耗不掉的食物，都有正当渠道可以拿到外面卖。为海岛空间里的农田购进种子、化肥和农药，也不需要再遮遮掩掩，因为我们确实有一个农场！”