“老板娘店面已经签下了？”小花见林萌回来赶紧问道。

这些天已经招到一个糕点学徒和两个营业员，这两个营业员分别跟着她和小丽，不难看出老板娘确实想要培养她们新店开张后如果他们都能升为店长，工资待遇就完全不一样了。

“签下了就在南门街，离这边也不是很远。”林萌先前以为找个店面很简单，真去做了才发现，店面是多但是想要好的店面就很难了，毕竟生意好的人又怎么会转掉。

突然林萌敲了下自己的脑袋把小花她们吓了一跳。

“没事我就是突然想起还有点事没办完。”林萌转身回到车上拿出笔记本这上面都是她最近从报纸还有网上抄下来的门面转让信息，有几处位置一般人流量一般的地方，做蛋糕也会有生意但是肯定不如这边问题是她不需要生意多红火只要有收入就行。

也是最近忙懵了，林萌开车回到先前看过的一家店面，离银河广场有点路，开车得十几分钟，这边有好几家蛋糕店，所以这儿的老板觉得竞争太大，收入只能保本，这才想转掉的，但是林萌根本就不怕亏。

这家店的隔壁是鞋店，也在转让，正好两家店的房东是一个人，林萌干脆两家店都租过来，到时候打通并成一家店。

当天就签下了这家店，天色有些暗，林萌到汉之家吃过饭，回到家里，拿出本子在那勾勾选选。

中小型的门面直接打叉，乱报价的打叉，租期不好谈的打叉，这么一来，就剩下两三家，林萌决定明天全都去看了。

一觉睡到自然醒，林萌洗漱装扮好，直接驱车到昨晚定下的那三家看店面，第一家在汽车站附近，位置其实不错，还是新建的房子，就是这儿的房东要求整栋出租，所以很多人在犹豫，林萌从一楼看到五楼。

“我这房子原来只有三层，想着房子有点旧了，干脆拆了重新建，去年刚建好，加地下室一共六层，地下室可以开超市，一楼饭店、面馆或者超市都好，二楼网吧，三楼到五楼可以开宾馆，绝对赚钱。”房东说的头头是道。

林萌笑笑，什么房子旧了？根本就是觉得三层楼租出去太亏，所以拆了重新建成六层楼，她来看这房子之前，去周边打听过，原来这里两间三层楼只要四十万一年，现在整栋要一百五十万一年，一年房租就把造房子的钱给赚回来了，往后每年躺着数钱就行。

“您说的是挺好，但是这电梯没有安，是您安还是等着租客安？还有，不论是网吧还是宾馆，这消防怎么说？”林萌最近在网上做了不少功课，可不像以前那么小白。

房东笑道：“这些都可以谈，房租您能接受吗？”

“租期最长多久？”林萌回身下楼，边问道。

“可以一次性签十年，十年后你有优先续租权。”房东咬了咬牙，说道。

林萌沉吟少许，“行，房子要简装，电梯也要安上，消防证您帮忙办理，另外，您得给我六个月装修期。”

“别的我同意了，但是装修期六个月太久了，顶多三个月。”房东摇头。

“楼上如果开宾馆，六个月恐怕都不够，我还觉得时间短了。”林萌据理力争。

经过你来我往的协商，最终决定给五个月的装修期，先付五十万定金。

搞定了这处，已经中午，房东非得请林萌吃午饭，盛情难却，林萌吃了一顿据说是这边很地道的饭。

然后林萌直奔第二处，这里的房子不适合开蛋糕店，林萌暂时不想分心做别的，所以只好放弃。

第三处是在步行街的正中心，位置比老店都好，唯一的劣势就是房租高，所以这边已经空了三个多月都没租出去，林萌见房东一副爱租不租的模样，倒是不在意房租，但是如果房东太麻烦也不好。

“能签几年？”林萌还是决定先问问租期。

“一年一签，第二年你有优先权。”房东得意的指着房子，“我这房子的位置在步行街里是最好的，不管开什么店都绝对赚钱。怎么样？你放心好啦，房租我不会乱涨的，别人多少我也多少。”

林萌：信你个鬼。

“签十年，每年按百分之五增长，行就今天签合同，不行就算了。”林萌直接说道。

房东瞪大双眼，“你开什么玩笑，你去边上问问，步行街哪有一次签十年的，我们这都是一年一签，行你就租，不行就算了，我这么好的店面根本不愁租。”

林萌挑眉，根本不废话，直接转身离开。

“诶，你怎么说走就走？”房东上来。

“我已经说了，签十年，行就行，不行就算了，有钱哪里租不到房子。”林萌学着房东的语气，抬着下巴说道。