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顾一宁采纳了韩觅全的建议,成立了两个调研小组,分赴几个人口流动性较大的城市。
顾一宁和韩觅全分别带队考察之后,最后锁定了京城和两个沿海城市。
只是实施起来难度有些大,地方保护主义使然,外地的开发商很难占有一席之地。
“难度大也不能退缩,要想办法打入进去,需要不计成本的打造出一处优质楼盘来叫大家看看。有了口碑,下步拿地就容易多了!”董事会上,顾一宁态度坚决。韩觅全的想法向来和顾一宁合拍,于是派出公关团队,分别开往三个升值潜力最大的城市。
功夫不负有心人,他们成功的在这三个城市拿到了二手地块。之后就是设计方案,寻找施工队伍。
效果出奇的好!三个外地楼盘还没有动工,仅仅凭图纸就已经售罄。
顾一宁很兴奋,估计项目竣工,便会给股东很好的回报,也会赢得口碑。
没想急功近利,只为赢口碑,却因预售成功,减少了成本出现盈利。顾一宁怎能不高兴?
然而,一段时间之后,项目小组打来电话,说提前预售,顾氏吃了不小的亏。
这是为何?
原来当地房价蹦高涨,他们的楼盘卖的太便宜,尽管盈利是有的,但却是少盈利很多。
“这个不要后悔!我们的初衷只为赢口碑!不要患得患失,努力打造高质量的楼盘就是!”
顾一宁尽管这样回复下属,心中也是难免有些后悔。后悔调研不够,对未来价格走势估计不足。同时便是感叹房地产市场的如火如荼。
她觉得,现在的房地产市场,其实还是雨后春笋,方兴未艾。
……
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