陈维云需要先了解失去邵氏戏院的损失。
然后才能下决定。
他望了望冼志玲与陈容美,问道:“除了畔声的戏院,其它十五座的收益有多少?占据的营业额比重各有多大?”
“1月初我们开始租赁邵氏院线,加上我们自有的十座戏院,截止8月31号,一直保持三十座戏院的规模。
9月1号我与冯经理加入公司,带来九座戏院,15号收购安乐影业的六座百老汇戏院,规模扩大到四十五座。”
陈容美先解答,他讲的非常详细:
“今年我们产片十一部,总票房2.6亿,市场份额约是40%,发行独立影片三十六部,总票房1.5亿,市场份额约是20%,无论戏院数量,还是发行数量,我们都只占香江影市的四成,但票房却占据了六成。
这要得益于邵氏院线的鼎力支援,今年我们收入的4.1亿票房,邵氏院线贡献了2亿,占了一半,假如明年撤掉邵氏十五座戏院,我们的总票房大约会损失1亿,市场占有率失去15%。”
这是比较严重的损失,1亿总票房,梦工厂院线最低可以赚到3000万利润,虽然邵氏院线是租来的,每年要缴纳4000万的租金,但二十间戏院全年可以贡献2亿票房,总利润是6000万。
“损失太大。”陈容美最后给出自己的建议,
“老板,我们损失的不止是利润,还有市场占有率,我建议你亲自找李生谈一谈,假如能把他手上的五座龙头争取回来,我们可以增加一成的市场份额。”
“你算错账了!”陈维云马上:
“五座龙头戏院的票房可以占据全港电影市场的一成,这不假,但是李生准备拆掉它们,也就是它们以后不会再存在,这一成票房最终会均摊到其它戏院里,算起来我们只损失了半成。”
“半成票房也有近千万利润。”陈容美摊摊手,不能丢就丢。
“利润并不高,即使丢失半成市场份额,我也可以接受。”
陈维云已经做好舍弃十五座邵氏戏院的准备,明年他会参与华人置业争夺战,只要收购了这间地产公司,他就能拥有一大批黄金物业,到时无论改建戏院,还是改建直营店,他都有充足的选择性。
“直营店的情况呢?”陈维云中止了戏院讨论,开始询问冼志玲。
“收购鳄鱼恤后,从九月份开始,我们已经暂缓邵氏直营店的促销与宣传,并压缩了运营成本,等这个月结束,即使十五座店铺与我们解除租约,也最多减少一千万港币的营业额,对连锁公司的整体效益没有多少影响。”
“很好。”陈维云点点头,只要直营店不受干扰,那就称不上损失,
“当初我与邵义夫签订了三年协议,即使戏院转卖,也必须保证租约的继续,不然就是违约!”
陈维云敲了一下桌面,他在吩咐任务,
“元旦节过后,如果新业主不和我们续约,立刻向法院提告,违约金是一千万港币,这笔钱你们必须给我讨回来,即使花上两千万的律师费,我也在所不惜!”
陈维云以前从不在会议上发飙,今有点反常,语态过于严厉,搞的属下们不知所措,为了争一个面子竟然要花两千万?的气话吧!
吴世邦与林敬业对视一眼,感觉老板这个决策有点过分,两人一起给周梁叔怡使眼色,让她发话劝。
谁叫她是一号领导呢!
“老板……”周梁叔怡勇敢拿出粒当,劝道:“李生是香江最有财力的富豪,把他拖到官司里弊大于利。”
“再有财力也必须讲信用!”陈维云:
“他想依靠五座戏院逼迫我们妥协,我们不能轻易屈服,我倒是要看看这位富豪注重商业信誉多一点,还是注重利益多一点。”
“这只是一件普通的物业买卖,不会影响到李生的信誉,毕竟当初不是他和我们签订的租约。”吴世邦第二个发话劝言,然后是林敬业,