记者们很快拿到第一手资料,香江梦工厂、澳洲新闻集团、法国迪奥集团、美国希尔顿基金会,加上周起邦的投资公司,五家财团将联手发动针对怡和策略的收购。
这消息如同炸弹一样,短短一个小时内,直接引发全城惊涛骇浪般的议论声。
怡和系的董事会成员也以最快速度汇聚到怡和中心大厦的会议室里,西门.凯瑟克惊恐万分的大叫:
“他们疯了!恶意收购怡和策略,他们要筹集多少资金才能办到?”
“先生,请你冷静!”高参包伟仕镇定的劝谏,
“怡策控股的三间公司都是优良资产,每年诞生的现金流超过几百亿港币,牛奶公司的惠康超市,置地公司的租赁物业,文华的星级酒店,无论如何都值得他们冒险,我们现在不应该考虑他们为什么发起收购,而是如何应对他们的收购。”
“梦工厂财力雄厚,要约一旦发起,我们有可能在价格上战胜他们吗?”西门.凯瑟克冷静不下来,他颤抖着嘴角问话。
“假如梦工厂不采取换股策略,仅仅比拼资金,那么我们存在一丝胜算,但胜算却极为渺茫!”即使打价格战,包伟仕也没有什么信心,他的建议是:
“我认为怡和应该考虑放弃怡策,引入白武士抵御梦工厂,让双方把股价炒起来,我们已经制定撤离香江的战略,既然我们要走,那就趁机把我们手中的股份卖出一个好价钱!”
“谁会愿意担任我们的白武士呢?”西门.凯瑟克刚刚说到这里,会议室的大门被推卡,他立刻从主席位上站起来,“我的哥哥,你什么时候回港的?”
他今年四十五岁,83年被他哥哥亨利.凯瑟克推选,执掌香江总部,亨利.凯瑟克常年待在伦敦。
“昨天那位周先生召开新闻发布会后,我已经订好了来港的机票,并且带来一位尊重的客人!”亨利.凯瑟克身后跟着一位肤黑的印度人,出自巨富欣杜贾家族,此人将扮演‘白武士’的角色,但是等击退梦工厂之后,他要把股权乖乖还给凯瑟克家族,假如他没能阻止梦工厂的进攻,那么凯瑟克家族再引入真正的白武士。
英国佬把算盘打的精妙,利用印度佬的钱,却不让印度佬掌控怡和策略。
博弈已经开始。
谁胜谁败,很快就要见出分晓。
此刻的陈维云却远在大陆的羊城,怀里抱着他的长子陈小青,时不时开怀大笑。
但他仅仅在羊城待了两天,便登上了返回香江的客机,主持收购怡和策略的全盘行动。
天上。
宽敞的客机书房里,陈维云正在研究怡和策略、置地、牛奶公司、文华东方酒店的全部资料。
等到收购完成,他只索要牛奶公司的上市平台,其余三间平台他不会争取,这是他说服香江十一位富豪的条件之一。
为什么执意要牛奶公司,自然与惠康超市有关,这是全港最大的连锁卖场,独占本埠五成市场份额,每月可以创造20亿港币的现金流,超过梦工厂连锁,但是毛利润低,所以市值小于重组前的梦工厂直营店,惠康超市是陈维云必须收入囊中的资产,他顶着怡和系怒火的第一线,肯定要拿到足够的回报与好处。
仅仅这一间牛奶公司就值得陈维云下注狙击怡和系。
当初与香江富豪谈判时,文华东方酒店不存在异议,海外资产发售给希尔顿集团,回笼的资金用于补偿陈维云在收购战中的投入,至于香江与其它地区酒店资产,暂时先搁置下来。
包括异见集中的置地公司,因为多了包玉港与李嘉成四人,利益需要重新分配,陈维云只提了一点,假如他能通过现金完成怡和策略的收购,那就按照资金比例分配利益,但如果他必须通过置换梦工厂股票才能把怡和策略收购到手,那么他瓜分的置地物业就要相应提高。
为了保持团结,包玉港与郭得胜提出,先达成一致协议,等到收购结束后再落实具体办法。
最终陈维云能收获多少资产,要看他置换多少梦工厂股份出去。
即使他一股不换,他所能瓜分的置地收租资产也会超过三成。
置地的大型商场、写字楼收租物业,年租金高达30亿港币,如果原时空置地不大规模发卖他们持有的物业,全部保留到21世纪后,租金能够升值十倍。
陈维云穿越前,新鸿基地产年租金180亿,九龙仓物业年租金是130亿港币,长实物业年租金100亿,恒基物业年租金60亿,但是都比不过置地。
一旦把置地收购到手,陈维云可以独享10亿租金的物业,这笔庞大现金流每年都会增涨,可以确保他以后的经营再不会出现任何闪失,无论遇上再大变故,他都能游刃有余的化解。
富豪们为什么允许他瓜分三分之一租赁物业权,因为置地是香江地王,尤其在中环储备一大批价值连城的黄金地皮,在富豪们看来,这些地皮价值要高于现有的收租物业,开发后他们获得的收益会更高。