二楼四个卧室，每个房间都有独立的卫生间，主卧还带一个书房，另外还有一个公共书房。

三楼配有一个休闲室和一间客卧，剩下的就是露台，平时可以在露台举行活动，或者躺在摇椅上看星星，也是一件美事。

这栋别墅的主体占地面积为160平方米，加上外面花园草坪的面积，达到了300平方米。

在最边缘，就是仓储设施、机械设备停放仓库、机械维修设施等等。

整个镇子的占地面积，达到了4平方公里。

没办法，这里就是人广地稀，居民没有必要居住楼房，别墅住着不舒服？

镇子也位于十字路口，前后左右都是这个镇子的农业管辖区。

“这些别墅，是发给员工，还是怎么处理？”

杨席看这些别墅太豪华了，员工应该买不起，只能发给员工。

韩朔却摇了摇头，开玩笑，再有钱也不能这么弄，把公司的钱不当钱？

“我旗下给员工建设的房子，一般采用三种模式。

第一种内部是毛坯房，员工购买过去，自己进行装修，自己购买家具等。

价格是每平方米售价不得高于上一年当地居民平均月工资。

具体价格，还要看位置地段和户型，有一定的浮动。

第二种就是租住，内部装修由公司完成，每月的租金不超过家庭月收入的30%。

具体租金，同样会根据房子的位置地段，有一定的浮动。

第三种就是公司送的房子，这需要员工对公司作出重大贡献才行。”

第三种就不说了，这种人毕竟只是少数，混工龄肯定算不上作出重大贡献。

前面两种，看似照顾到了员工们的收入承受能力。

但这些别墅，总面积加起来都不低，按照这个标准，员工不吃不喝多少年才能买得起？

杨席自然看到了这里面的问题。

如果按照一栋别墅400平方米面积，以上限价格计算，一个员工要不吃不喝33年才能买得起。

与其这样，还不如住相对廉价的楼房，起码能早早买得起房子，好方便结婚生子。

“你们这房子可不便宜！”

“在当前来说，确实不便宜，但成本绝对不低，我们按照现在的售价计算，赚不了多少钱。

但我们要用发展的眼光来看，如果自己慢慢攒钱买的话，等钱够的时候，价格也会提升。

所以最好的方式，就是现在趁着价格低，从银行贷款买房。

等到将来工资起来了，10年内就能还完贷款。

而且上面说的是最高限度，是按照市场来定的，内部员工可以享受一定的折扣。

如果员工连续在公司工作超过20年，这房子就免费让他们居住。

直到他们百年之后才收回，但不能传给他们的子女。”

实际上一套别墅，不仅能让父母住进来，还能生三四个小孩，让每个小孩都有自己的卧室。

如果没有成家，单身人士，可以住单身公寓，租金就要便宜很多，条件也不差。

虽说有各种考虑，但杨席还是感慨了一句：“还是太贵了！”

韩朔听到这话，苦笑道：“白菜价是不可能的！

天下没有免费的午餐！

想要获得，就要付出，这是亘古不变的道理。

而且这些建筑质量极好，能够扛住9级地震而不散架。

八级以下地震，可以正常居住，对建筑主体没有任何影响。

建筑可使用年限超过百年，如果维护的好，使用两百年也不是问题。”