陈伯林立即插话道:“是他们先提出来的。但是,这么大的项目,由他们牵头,根据曲源的实际情况,我估计是很难的。”
“为什么?”
“唉,情况很复杂啊,”陈伯林显出有点为难的样子,“光是征地这件事就矛盾重重。”
“什么矛盾?”
“县里已经定的事,有些村民却不肯。对我们开发商来说,土地问题一次解决清楚比较好,省得以后有后遗症。可是不少村民要求折价入股了,我怕是征地的事有波折。”
“那怎么办呀?”
“只能看情况,随机应变。”
孙若雨通过采访探得陈伯林的心思,觉得关键问题基本上弄清楚了,便伸了伸懒腰,表示累了。
陈伯林道:“孙记者您先休息一下,等下我带您去龙洞看看。”
“好的。”
陈伯林起身去找王小刚的时候,孙若雨对王晓燕道:
“晓燕,你看,这皇家宫苑项目,明明是张鹏董事长他们提出来搞得,陈董事长刚才说得由他们来当大股东,你说有道理吗?”
王晓燕说:“没道理。可是听陈董事长的口气,这么大的项目,张鹏董事长牵头是搞不起来的。”
“你也认为张鹏董事长没有这个能力?”
王晓燕笑道:“这不是能力不能力的问题。如果这个项目放在江州,也许没有悬念,但是在曲源,就很难说了。”
孙若雨问:“那你认为,把大股东的位置让给陈伯林的集团公司,皇家宫苑的建设就一帆风顺了?”
王晓燕道:“当然不是,刚才陈董事长不是说了吗,五指峰的村民有不同意见,他担心征地的事会有波折。”
孙若雨问:“你认为,陈伯林董事长也把握不了五指峰村民的村民?”
王晓燕道:“开发商跟村民本来就有利益冲突,一个希望低价拿到土地,一个希望高价卖出土地,你说村民们都会听陈事长的?”
“不会。”
王晓燕分析了各方的情况之后,认为要想从村民手里顺利地征集起土地,可能要附加一些对村民有利的条款,否则征地工作会遇到重重助力。即使土地改成折价入股的方式,在如何估价上面,也是一桩很难定夺的麻烦事。因为经过五指峰风景区的首轮开发,村民的脑子已经开窍了,越来越精明了。
孙若雨一想,觉得王晓燕讲得也对。尽管在争夺皇家宫苑的控制权上,柏林集团和东方龙腾集团是一对矛盾,但是在征地工作上两家又是利益共同体,两个企业集团都与五指峰村的村民存在着实实在在的利益冲突。