贾东旭道：“毛病，这是给老贾家办的。你打电话让陈灿过来，带我去选办公场所”。

陈树使起了性子，说道：“你自己打，我才不管！”

陈灿屁颠的过来了。头发熘光水滑，西装笔挺，一手夹着皮包，一手拿着大砖块。

“陈老板派头很足嘛！”

陈灿道：“姑父，你就别笑话我了。现在做生意都讲究排场，没点排场，别人看不上我们”。

贾东旭道：“都是虚头巴脑的人，搞出来的名堂。你有实力，还用在乎这些？”

“我这都是基本标配，没有过度浮夸”。陈灿道。

贾东旭道：“嗯，成熟点。别整些没用的”。

“姑父，你找我办什么事？”

贾东旭道：“你有没有独栋的大厦？暂时有个七八层就够”。

陈灿道：“酒店旁边的裙楼，你看行吗？面积够大，装修档次也不差。自己的楼，里面想怎么改都可以”。

贾东旭：“酒店用不上吗？”

陈灿道：“当初按你的意思，多圈了土地。反正有地，我就盖了两栋裙楼，酒店一栋就够用。另外一栋暂时用不上，我正想着出租出去”。

贾东旭道：“也行，酒店后面的公寓，给我腾出来几套，保险公司的人，要安排住房”。

“我们的房子品质好，都是按你之前的要求做得。公寓一放出去，就被抢光”。陈灿道。

贾东旭道：“你啊，太不稳重了。哪有全部卖掉的？既然好卖，就得捂着，慢慢往外出，这样才挣大钱”。

陈灿道：“我是想着早点把钱挣到手，鹏城又不缺土地，我又拿了土地，咱接着盖”。

贾东旭道：“行吧，价格可以定高一点，我们只做有钱人的生意”。

陈灿道：“我们的房子，多数是被港人买走了。他们一听是东旭公司旗下的，房子都不看，直接就掏钱，抢着买”。

贾东旭道：“还是这些家伙聪明，这么快就把炒房的概念，带进了鹏城”。

“炒房？”

贾东旭道：“就是买完，坐等升值。鹏城进来这么多企业，住房的需求量会不断增大。物以稀为贵，自然就会有人不断抬高价格，来买房子”。

“这就是你说，不要全卖的原因？”陈灿道。

“你卖多少钱一平？”

“1500块！”

贾东旭道：“你现在打电话问，想买一套公寓的话，低于1800块，我把电话吃了”。

“涨得没这么快吧？”陈灿疑惑道。

贾东旭道：“他就是报这个价，你爱买不买，以后买更贵”。

陈灿没有打电话，而是跟着贾东旭去看裙楼，把钥匙什么的给贾东旭后，告辞离开，偷偷的去摸价格了。

正如贾东旭所料，报2000一平米的价格都有。不接受还价，爱买不买。

前后才相差两三个月的时间，陈灿肠子都悔青了。公司又不缺钱，不急着变现，干嘛卖这么快？我就是头猪。

公寓挣了有每平一千块的利润。但那是建酒店补偿的土地，土地价格便宜。但是建设酒店也是需要大量资金投入的。酒店的回报多低啊，全靠卖公寓利润补贴。