“现在很多高档小区服务更加人性化,正规化,会成立业主委员会来维护业主的权利。”
“但咱是老旧小区,物业公司也不是正规的,他们只负责清扫垃圾和清运卫生,咱的公共设施损坏的都是自己联系,再去维修和使用。”
“如果是大型的公共设施,就需要所有居民一起商量维修的,比如楼顶漏雨、小区里的清粪池等,这都不是一家的问题。”
“所以,我们可以成立自管委员会,自管会的目标是要将居民被动接受服务转变成为我要服务,要什么样的服务,要怎么样服务,使居民逐步形成自我服务、自我管理、自我发展的自治管理道路上来。”
苏悦然一口气讲完,不仅分析了小区的现状,还抛出了成立自管委员会的想法。
几位楼长和热心居民大家听得都很认真,安静了片刻之后,五号楼楼长文建军开口道:“还是小苏有文化,经她这么一说,成立自管委员会好处多多,比如我们可以监管停车位,现在好多外面的车辆也混进来,停车越来越难。”
“晚上小区里的路灯太暗了,还有好几处都坏了,对老人和孩子都是很大的安全隐患,如果有了自管会,我们就可以召集居民一起商议解决。”一号楼楼长也说出了自己的想法。
其他的居民和楼长也各抒己见,想法越来越多,对成立自管会也越发的赞同。
“大家刚刚讲的都特别好,回去之后,可以给我们各自楼栋的居民、邻居都商量一下,如果咱院里的居民都赞成,我就给社区赵书记详细汇报,其他的事宜咱们再商议。”茶话会召开的很成功,苏悦然总结道。
接下来的几天,苏悦然从电脑上搜了很多关于自管会的材料,包括如何成立,职责范围,上墙制度等等,都做好了充分的准备。
除此之外,苏悦然每天都和几位楼长电话或者微信交流,了解居民的意愿,最终,终于得到了大部分居民的支持。
赵书记听完苏悦然的汇报之后,给予了高度的肯定:“走居民自治确实是百姓家园很好的一个路子,只有这样才能把百姓家园,真正变成居民自己的家园,你放手去干,我全力支持,以前外出学习就了解到别的城市社区有自管会,现在咱也体验一把!”
在精心筹备之后,苏悦然又组织召开了第一次居民代表会议,会上推选出了小区自管委员会,并且表决通过了小区居民公约草案。
自管委员会,一共选出了五位委员,五号楼楼长文建军被选为自管会主任,他还是一名党员,既有很好的管理能力,又有高度的责任心。
下一步,苏悦然和几位自管会委员准备招募更多的居民志愿者,以便更好的开展工作。
整个过程下来,费了很多力气,苏悦然期待自管会可以正常运转,并发挥出越来越多的作用。