他知道其实自己该表达的都以今年刚表达完了，再说也不过是去强调，那就有点杠的嫌疑了，而孟飞不喜欢杠，他早就看出来了。

“你们俩说的我觉得都有道理，单纯这两个比的话，我感觉不分高下，利用起来，最后综合能得到的效果应该是差不多，毕竟客流和成熟度都在那呢，不同的地方也就是面积和户型而已。”

吴雷和老马皱着眉头，等着孟飞的下文，毕竟他们都知道，孟飞可不是一个优柔寡断的人，特别是在这样的大事面前，他肯定是不会和稀泥的，一定会说出自己的意见来。

见老马和吴雷都没再说话，孟飞就知道他们应该是已经比较了解自己了，所以没有用的话也就不再说了。

“你们觉得这个怎么样？”

孟飞也不卖关子了，直接指向了一个他们今天最后看的商铺。

这个商铺不管是吴雷还是老马都给圈出来了，但是却都放在了最后，看的时候优先级排在了最后，按照孟飞之前的理解就是他们都比较不看好的一个。

这个地方有一个好处，就是位于两排商铺的拐弯处，门前有一片大大的空地。

“小飞啊，这个地方我们俩还没跟你详细介绍呢，面积是这些里面最大的，地脚也没的说，但是有两个原因，一个是价格高，房主虽然有意出手，但是却不是着急出手，可谈价的余地那是非常的小，不像是其他的那些，都是着急变现的，咱们买下来性价比也是很高，另外的一个，就是这个地方我和吴雷都打听过了，之前开过好几个买卖，店主都是相中了这个地脚，这才花了大价钱租下来的，但是没有干超过三个月的，就全部都关门了！”

老马说出的这两个原因显然都非常实在，他说到这再一次看向了吴雷，显然是让吴雷继续说。

“是啊！我之前还去刚刚关门的咖啡馆打听了，他接受的之后之前正是一家网吧，生意也是相当的拉跨，这个地方邪性啊，要是之前没干过网吧的话，我还觉得能整一下，但是现在既然事实都已经证明不行了，咱们就别考虑了吧！”

老马随后也点点头，显然是想要让孟飞不考虑这个地方了，赶紧换别的。

“这里面你们不是都记载了吗，这个片区的两公里之内不下于五到十家规模不等的网吧，而且网吧在滨江市还不像是在乌江县，顶峰其实都已经过去了，他再开同质化这么严重的网吧，不是正好自寻死路吗？”

“不是小飞，你这话我怎么有点蒙圈了呢，他开是自寻死路，咱们不跟他一样吗？”