广达地产拿到了杭城市国土局下发的土地招标计划书，金言召回了哼哈二将，三个人在会议室里翻看着茫茫多的文件资料，其中的一块地皮引起了他们的兴趣，但是反馈回来的信息显示这块地有些……奇葩！

此次拍卖的地皮一共四块，一块居住用地，三块商业用地，分别位于杭城市城东区和林安区，而三块地皮位于较为发达的林安区，其中包括一块居住用地，也就是说在城东区只有孤零零的一块商业用地。

居住用地不用说，自然是兵家必争之地，但是对于广大地产，他们南下的第一枪必须立竿见影，商业用地虽然竞争也很激烈，但是受限于投资金额，能够一较长短的都是实力比较强横的公司。金言和哼哈二将也正在分析这三块地的长短优劣，林安区的两块地位置很好，明眼人都能看出来，而城东区的这一块，周边都是工业用地，虽然资料显示杭城市规划的地铁线路会在三年内贯通该区域，但是在地铁施工会涉及到的其他方面明显没有做出相应调整，所以让大家有点儿摸不着头脑。

资料显示，两年以前这块地就曾经被公开拍卖过，当时就有地铁规划的传言传出，所以引起了数家地产企业的争夺，最终中标的是一家名叫“中南地产”的公司，后来不知道什么原因，地铁迟迟不能开工，这块地也被中南公司暂时闲置，去年由于资金出现了问题，中南公司宣告破产，这块地几经周折又回到了国土局。这次再次拿出来拍卖，大家的兴趣可想而知，这块地在业内也是杭城市出了名的“凉地”，谁碰谁凉！

金言和哼哈二将也不看好这块地，但是作为他们，弄清楚这里面存在的问题是很有必要的，他们的职责所在，好要说出好在哪里，不好也得说明白什么地方不好，商业上的成功，可以作为日后的指南针，为企业指明方向，而涉及到的雷区，他们也要提前为企业趟出来。

金言提醒白万德和王飞鸿注意这块地周边的道路情况，也不是无的放矢，虽然重生过，但是他也不知道杭城市未来和现在有那些地方不一样，只是突然联想到了天港市，十几年后大张旗鼓搞的新区建设，而首城市和东沪市等一线城市也会在未来进行大规模的工业搬迁工作，那杭城市呢？是不是也有这种可能？这样的话，他们就得重新评估这块凉地了，说不定就捡个漏。

“就这么说定了，明天上午老王你去国土局，我和老白去实地看看情况，下午咱们办公室汇合，到时候再研究。”金言看了一眼电脑，已经过了下班时间。

“哎……这也没个车，真不方便。”白万德收拾着桌子上的文件，叹了一口气说道。

“坚持几天吧，下个月就有了，咱们算不错的了，你没看市场部那帮人，腿都快跑断了。”王飞鸿也身有所感，但还是要照顾一下领导的面子。

金言觉得最近哼哈二将的默契越来越好，经常都是一个挖坑一个填土，要么就是一个抱怨另一个安慰，一个惹祸另一个擦屁股！