“不好意思道斯先生，我来晚了。”

“我也是刚到。我们就不要在这些小事上再浪费时间了，说说你的想法和要求吧。”

“正合我意。”张晓将一副哥谭市地图拿了出来。

从地图上看：‘整个哥谭市被三条河流——哥谭河、斯普兰河、芬格河分为三大块和两小块，每块区域有多条桥梁相连接；

一条环形轨道将整个哥谭市包围在内，正是托马斯主持修建的火车；在这个闭环内，韦恩大厦位于中心位置...’

“首先，乐园的面积必须足够大，最少要60平方公里…不要觉得惊讶，这只是初期规划而已，未来我们一定会增加面积，所以我们要找一块空旷、便宜、可开发面积充足的土地。”

屋子里的三人都被张晓的‘60平方公里’吓到了，要知道，整个哥谭市也才850平方公里，这可是容纳了上千万人口、举世闻名的超级大都市！60平方公里，这个面积甚至已经超过美国一些小城镇的规模了。

“…额，晓张，哦不，张晓，你一开始就规划这么大的面积太着急了，是完全没必要的。

首先一点：乐园位置不好找，带有亲子性质、净化城市功能的主题乐园不应距离城市太远，所以只能设在郊区，这一下就排除了许多地方...；

其次，这么大面积的土地可不容易买下来，你需要面对很多刁钻的土地持有者，费时费力。

最后，这么大一块土地每年的租金可是价值不菲！势必会增加你的营业成本。”

道斯先生好声提醒道。

“不必担心道斯先生，你说的这些事情只需一支顶级的律师团队便能解决。你只需要告诉我，那块土地合适？”

看着张晓毫无压力的表情，斯特威接着往下说道：“...好吧，不考虑其他因素，将乐园设在这里最合适！”

斯特威在地图上做了标记，那个地方位于哥谭市西郊，与韦恩大厦正好隔河对称。

“这里处在哥谭市的中心线上，对应城市内的CBD中心区域，容易吸引精英人士；距离市区仅半小时的车程，交通便捷；远离河流上游，环保问题容易解决......”

斯特威洋洋洒洒列举出‘这块位置’的十余条好处，可见其在家做了不少准备工作。

听完道斯先生给出的理由，张晓点点头，问道：“很不错的位置，不过你的表情告诉我，你似乎并不赞成用这块土地，为什么？”

“...这块土地的绝大部分属于法尔科尼家族。”

“哈哈，没想到这群恶棍还有这样的经商头脑啊。”张晓听到这样的消息还有些兴奋，在他看来，和恶棍打交道远比和一群普通人打交道来得轻松。因为对付恶棍他可以不计手段，对付普通人则要束手束脚的。

一旁的斯特威皱起一点眉头，他直到现在才发现：自己似乎一点都不了解眼前这位名叫张晓的年轻人。