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第一百四十五章 新的猎物(2 / 2)

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陈飞挪动步伐,走到沙发跟前,缓缓做了下去。

李经理顺手拿了一盒放在办公桌上的苏烟,来到了陈飞跟前。

“来,抽根烟~!”

李经理随手抽出了两根,递向了陈飞。

“谢谢~!”

陈飞接烟的同时,已经掏出了伙计,一手接烟,一手给李经理点上。

整套动作优雅娴熟,给人一种会来事,且舒服的感觉。

“你们想干什么啊?想租几间啊?”

李经理笑着看了看陈飞,然后摆弄了一下茶道,接了一壶水,按下了烧水键。

“呵呵,不瞒李经理,我是干房产中介的~!我想问问咱们三楼写字间的具体租赁情况~!”

陈飞淡淡一笑,说话不急不躁。

“电话里简单跟你说了,我们这个三楼一共1000来平,分为20来个间,现在已经租出去四间,还剩下十五六间~!你干中介的,难道想在这里租个办公室吗?你们不大都是租赁门头吗?”

李经理眉头一皱,嘬了一口烟,起了一丝疑问。

“呵呵,说实话吧李经理,我看你也是个痛快人,我们呢,是想整租下来,然后再给分租出去,我们操作这个是专业的,这样一来,既减轻了你们的负担,也降低了你们的租赁压力,也不用占用你们的人力资源了~!只是不知道,咱们认不认可这样的合作方式~!”

陈飞直接开门见山,没有一丝的隐瞒。

看李经理面相,陈飞就知道,他们和长乐苑的开发商不同,他们对这里的租赁情况很在行,专门设个办公室处理这里的租赁业务,那可能是为了多租一些钱。

以此推断,李经理他们有可能选择自己租赁,而不选择和中介公司合作,让中介方再和他们分一杯羹。

“你们还真的挺鸡贼的呢~!整租下来,赚差价吗?”

李经理一针见血的指出了陈飞他们的运作方式的核心。

“我们是为了赚点辛苦钱,同时,缓解一下咱们的压力~!毕竟,咱们这边,不管是租赁,还是管理,都需要付出一定的人力和物力成本,这些不都是需要花钱的吗?我们中介就是专业干这个的,专业的人,干专业的事~!”

陈飞笑了笑。

“你们直接给我们挂出去,帮我们租赁不就完了吗?我听说你们是收客户的中介费的,你们又不是赚不到钱~?”

李经理好像想利用一下陈飞。

“怎么不可以?但是,我们也得降低我们的运营成本和运营风险啊,想必李经理也知道,现在像我们这样的沿街写字间不太好租啊,种种弊端限制了我们,和那些专业的写字大楼比,我们只有地理和价格的优势,其他的,没多少优势啊。

同时,您想想,如果我们花大力气,给咱们推广了出去,那些租赁的客户万一自己找上了你们,你们难道会不租给他们吗?到了那个时候,我们可就要鸡飞蛋打,白忙活了,所以,我们优先选择整体租赁之后,在转租的合作方式。

这样一来,咱们能够直接拿到全部写字间的房租,钱到手,你们也不用慌了,省事的是你们,劳累的是我们,干脏活、累活,我们乐意,我们就是吃这口饭的~!”

陈飞鞭辟入里地跟李经理说透了他与李经理的合作意图。

对于李经理这样的人,陈飞觉得只有开诚布公,才能获取他们的信任,才能得到最真实的回答。

陈飞没有拒绝替李经理发布租赁信息,帮他出租房子,这样的说法是为了不引起李经理的反感。

接下来,又把自己的处境与李经理分析透彻,让人很容易理解。

毕竟,商业操作是需要赚取利润的,怎么干安全,能保证自己的利润,并且,让利润最大化,是每个商人的基本需求。

陈飞简单一说,即照顾了李经理这方面的利润,也阐明了自己的态度。

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