维修基金都是有严格规定的，多层需要交纳49.5元㎡，小高层需要交纳82.5㎡，这些都是死的，一点也省不了。

这套房子，单单维修基金就是（80+10）X49.5=4455元。

再加上大概两千多块钱的过户费的话，也就是六千五百来块钱，满打满算7000快吧，陈飞算了一番心里道。

中介费其实就按房价的1%和贷款额的1.5%收取的，但是这个单子难度很大，没有太大的油水，陈飞也不想做，所以，他直接将数额说多了一些。

就按照每笔3000收取，贷款费和中介费一起也就6000块了，再加上银行里做材料找人，怎滴也得1000块的成本了，干脆之际算上2000块，这样一共就8000块了。

如果再算上作假材料的钱，估计又得花点钱，收入证明如果开不好，还得造2份假的收入证明，这样又得千八百的成本，直接按照1000块算好了。

再加上评估费1000来块钱，也就是一万块左右了。

也就是说，大致一算，过户费加上手续费，一共一万七千块左右，这就是客户除了首付之外所需要的开销了。

心里算定之后，陈飞淡然一笑，给客户报价了：“我大致一算，所有的费用加起来，应该在一万七八左右，上浮动不会太大了~！”

“一万七八？”

客户眉头一皱，然后心算了一番，遂即直接狐疑地回了陈飞一句：“照这样算的话，我的首付款只能在一万二三左右了，这个算法的话，你觉得这个房价到了多少我们才能拿得下？”

男客户竟然没嫌弃陈飞算的费用多，而是询问陈飞首付到底够不够的事情，这就说明，这个客户对房子还是很满意的，现在，客户的重点就是如何才能用手里的三万块钱，将房子给置办下来的问题了。

这个问题陈飞可不敢再估算了，因为这涉及到不同的银行对房子的评估值不一样，所以首付也直接不一样，他需要问问银行的专业人士了。

而且，像这样的房子，年代太老，估计大部分银行直接不做了，能做的，估计也就一两个，想到这里，陈飞的心里方才升起一股子忧愁来。

哎~！这个时候才考验一个公司的实力啊，现在他刚开公司，银行关系还没有打开，除了邮储之外，其他联络的银行都只有一面之缘的关系，接触没有深入的，所以接下来，就得硬着头皮开聊了。

俗话说得好，车到山前必有路，算了不管他了，还是直接问问再说吧。

心里打定主意，陈飞对着客户和房东认真道：“这个问题很重要，我得问问银行的情况，你们先坐坐，喝点茶，我出去打个电话，问问银行，看看能不能做先~！”

“马健，你先给客户倒点水，我先出去打电话问问~！”

脸上升起一抹的严肃和认真，叮嘱完马健，陈飞掏出了自己那灰黑的直板手机，直接走出了办公室。