上午，陈飞又带着马健和陆超跑了两个小区，都是三中附近的，陈飞的理念很明确，要做好房产工作，第一个任务就是要熟透房源。

要熟透房源，首先要将所负责辖区的小区给跑个遍，不管大小，不管好坏。

毕竟，客户是多样的，有的有钱、有的有权，那需求就多样化，有的一般、有的没钱，那么他们的需求就很简单，或仅仅为了学区凑合买一套，或为了居住，将就着做按揭。

人与人之间的差别，导致了他们的需求各异，导致所需要的房子不一样，很多时候，看似不好的小区房子并不一定难卖，因为，很多没钱的人，选择的余地不是很大，只要有适合他们的房子，他们就买。

比如说马健刚卖的佳兴小区的那套三楼，89年的房子，都已经20年了，位置也不算好，不是照样有人买吗？

所以，没有绝对好卖的房子，只有相对适合的房子。

跑小区、扫盘，不断地约房东做实堪，这就是陈飞给马健和陆超的工作任务，只有通过重复的这样持续输出，才会让这俩人对小区快速的熟悉起来。

下午，临近2点，陈飞通知了冯媛媛和萧芳一声，让他下午6点准时到他公司门口来接他和马健。

毕竟，萧芳有车，天冷气寒的，坐车比较方便一些。

萧芳倒是没啥意见，而且，她还十分的乐意，毕竟，这是一次难得的参加金融圈上层人士的聚会，对她们这种客户经理来说，是一个十分难得的开眼机会。

通知完了冯媛媛和萧芳，陈飞就继续想办法在网上发布写字楼出租的消息，经过昨天的努力陈飞联系了不少以前租赁房屋的客户，也得到了一些反馈。

有的说考虑、考虑，有的说看看再说，而有的比较不错的，也答应给陈飞宣传、宣传。

而其中，比较靠谱的一个客户就是一下子租赁陈飞5间长乐苑商铺的刘哥，这个客户认识一个做教育的朋友，目前想要扩大一下自己的生意规模，正在找地方，在陈飞打电话的时候，他同意给陈飞推荐推荐。

陈飞听到刘哥带来了一个令他兴奋的消息，于是直接没还含糊，只要刘哥能给他介绍来客户，他直接给刘哥送去一个大大的优惠。

陈飞许诺给刘哥，只要这单子买卖能够成功，陈飞给他一件这栋楼的办公室使用机会，面积在30—50平之间，楼层三楼以上，期限是一年，一年免租。

这个诱惑不可谓不小，要知道陈飞所在的位置，要比长乐苑好得多，如果刘哥在这里开拓一间办公室的话，对以后的生意谈判，还是很有裨益的。

刘哥没有拒绝，直接以开玩笑的方式，和陈飞做好了约定。

要知道，一间小办公室，租金一年就至少3000元，大一点的就得四五千元，陈飞直接给刘哥让出了这么大的优惠力度，是个人都得动心，更别说做生意的高手了。

而且，陈飞也大致了解到，这做教育的，油水很大，办个培训机构，只需要弄个资质，然后，再雇佣几个老师，就可以直接开课了。

成本无非就是找老师的开销，以及租赁场地的费用以及办资质所需要付出的一些成本。

出资之外，可谓是一本万利了。

与刘哥约定好了之后，陈飞心里多少踏实了一些，也多了一个希望。