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第386章 老一辈观念(1 / 2)

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尽管在装修方面有着各式各样的不尽如人意,但“周教练”夫妻也不后悔。

尤其是在新来从一些亲戚朋友那儿,听说了购买了某大房企的房子,业主装修房子时,想要用水冲刷过地面,冲掉“浮灰”,好装暗线和铺地砖——居然遭到了小区“物业”的阻止。

问原因,说是以前也有过业主放很多水冲洗地面,结果导致楼下那层的天面渗水。搞坏了底下一层的石膏板吊顶。

“物业”不解释还好,一解释,亲戚朋友立即想到这“楼盘”的房子地板,那该有多么糟糕呀?!居然才新打好的楼层地面没多久,又不是顶层,居然稍微放点水都会有“渗.漏”!

亏还好意思说!

“周教练”就对那些所谓的大房企开发的楼盘,也没有特别足的信心了。

好在,“周教练”夫妻早些年购买的那套“恒大”的精装房,质量还是可靠的。不说质量好到了何种程度,起码住了这20余年了,并没见它出现什么大问题。

再一个,就是“周教练”夫妻替大女儿挑选的此处大户型的“房子”。尽管历经曲折,一度成为“烂尾楼”8年以上,但最终仍然是找到了愿意接手的新老板了,从此“咸鱼翻身”,成功盘活过来了。

终于能拿到自己原本已经以为没希望的房子了,还能美滋滋的进入到“装修”的环节,而装修之际,也没出现稍微用水冲一遍地板就要担忧“漏水”的可怕现象,“周教练”夫妻总体还是心满意足了。

区区的挂“大理石”未达到预期的装修效果而已。本来你那“预算”就远远低于满屋装高端石头的“有钱人”,效果大打折扣,那也并非值得惊奇之事。

一个“半路出山”的小房企弄的小“楼盘”,可以做到质量没出大问题,那就差不多了。对它,还能有什么更高的要求呢?!

像现在的这套大户型的“新房”,“周教练”夫妻就敢放胆的来装修,也不愁会出现一些致命的装修质量问题。

“周教练”夫妻在选择挂墙的“石材”方面,挑选了最廉价的“麻石”,但这样一套大户型的房子,整体装修下来,他所花费的钱着实不小啊。

比如像室内的通水通电工程,装的都是“暗管”和“暗线”。如果是“自建房”的装修,人工方面,一般算18块钱每平方。在城市里面,一栋3层的近400平方的小楼,单单装“暗线”方面,就要7200块钱。

如果是农村两层的自建房,一般面积在250平左右的,那装“暗线”的人工钱,大约就是4500块钱。

当然,你也可以选择装“明线”,那就便宜多了,只要6块线每平方的人工钱。

“自建房”因为面积较大,一般选择装“明线”的较多。装“暗线”的较少。

而“商品房”刚好反过来了,因为“商品房”的面积大不了哪里去,装“暗线”的居多,装“明线”的反而很少(像“周教练”购买的“大户型”房子应该算大的了,也才160平方而已。比起“自建房”又算小的了)。

而装水电的师傅佬,也是精明着哩。“自建房”面积大,少人装“暗线”的,他就跟屋主“论平方数”来计算“人工钱”。而“商品房”呢?多人装“暗线”的,且面积小,他就不跟你论平方了,直接论套来计算人工。

以“周教练”所在的这个老家的县城为例,这儿的安装“商品房”暗线工程,每套商品房的“装暗线”人工,在3000至5000元之间的幅度。

主要看是“两居室”?“三居室”?或者“四居室”?

像“周教练”和后妻替大女儿购置的是“两厅五房”的商品房,还得在原有的价格基础上,再加价,至少得要6500块人工钱,人家才会替你做整套房的“暗线工程”。

这还不算“装暗线”的材料钱哩。埋PU管,埋几平方铜线,各式各样的开关,各种灯饰……这些无不需要花费大钱。

人工钱和材料钱,单单是达到全屋能用上“电”的程度,起码就得花个2万多。

“周教练”则花到了3万块,才把商品房的“电”给弄好。他之所以多花钱,除了他这套房面积较大,还因为他在“灯饰”方面,投入颇大。

两个客厅挂的石头尽管是“麻石”,但终归称得上全屋“挂石”了……在“周教练”夫妻心目中,这就非常有“逼.格”了,需要在客厅上挂一盏多层的“水晶吊灯”,才般配嘛。

而这个“大水晶灯”的价格,里面的水份就相当之深。“进货”的成本在2000元左右的“灯饰”,商家就敢卖4、5千块钱。遇上一些“人傻钱多”的暴发户,宰你上万块也有可能。

“周教练”夫妻虽然一向都以“精打细算”着称。但他俩夫妻有个“弱点”,就是从来不会“网上购物”。也不知道网上的“灯饰”物美价廉。

他两夫妻在“灯饰”方面,就浪费了不少的钱。“预算超支”,那也在情理之中。

还有就是装水工程。

人家“自建房”,卫生间较多,三层一般有6个卫生间,每层2个。就算有些人家不愿多建,1层建1个卫生间,那也有3个。这“自建房”装水的人工价,就按卫生间的“个数”来计算。每个卫生间人工在800块。如果建3层楼有6个卫生间,那就得4800块的人工钱了(说是按照“卫生间”的数量来收费,当然不限于弄好“卫生间”的通水而已。只不过,卫生间内的“通水”较复杂,还得包括做“二级防水”,安装蹲厕之类工程)。

如果你一栋“自建房”只有3个卫生间,那么安装水的人工钱,就只需2400块。

到了“商品房”,又不跟你按“卫生间”数量,算“装水”的人工钱了。也论套来算。当然,卫生间多的商品房,就要多些人工钱。卫生间少的,通水的人工就算便宜些。

如果“业主”有异议,想按“卫生间”的数量来计算人工,也可以。但每个“卫生间”,人家装修的师傅就会比“自建房”时,多收费。有时候费用“翻倍”也有可能。

这些,无不推高了“商品房”装修的费用。

还有一个更令“业主”无可奈何的问题。那就是,所有的这些“商品房”装修的人工钱,并不包括“材料”的“搬运费”。

在“自建房”,一般很少有“材料搬运”这项额外的费用支出的。

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