“好,就拿周边地区近处的市区和区县来说,这几处也有好几家上规模的生态园吧?”王岩顺着古金河的话头儿开聊,讨论么,不能像开大会听报告讲究会场秩序,就是有什么问题随时讨论。
古金河点点头。
“你们之间有什么差别?”王岩问道。
“我们的优势是规模比他们大,项目比他们全,品种比他们丰富!”对于这一点,古金河还是很自信。
“OK,那特色呢?主题呢?炒点呢?卖点呢?”王岩一连串的发问,让古金河有些发蒙,对于王岩提出的概念、术语都不懂或是理解不深。
“咱们规模大、品种全,可是人家规模小,成本低,价格也低,有些生态园距离市里比咱们近!”王岩指出竞争对手的优势,古金河只能点头认可,“人家一些所谓的生态园就是塑料大棚的采摘园,能有多少成本?咱们有道路、庙宇、饭店、客房、歌厅这么多基础设施,成本比人家高多了,所以需要更多更有消费实力的游客,对吧?”
古金河只有点头的份儿。
“可是,我们现有的项目,能吸引足够多的游客么?”王岩提问。
古金河摇摇头。
“我相信古总没少考察其他的生态园吧?”
“嗯!”古金河点点头,不敢多说话,怕露怯。
“所以,这个生态园是很多生态园的集合体,也就是人们理解的采众家之长!”
古金河连连点头,可说到他心里了!
“可是,古总,我要打击你了,这不过是简单的堆砌,就是个大杂烩,主题分散,缺乏核心特色,细节上也粗糙了一些,一些资源没能有效利用,一些服务设施缺位。”王岩侃侃而谈。、
“怎么讲?”这是古金河最关心的,不过没想到有这么多问题。
“你看,古庙、画院、青少年中心、饭店、客房、KtV……,你认为这些项目都能吸引一些人,对吧?凑在一起游客就多了,是吧?”王岩深知古金河的思路。
“有什么不对吗?”古金河困惑不解。
“你看,人家青玉山以佛像、寺庙为主题,延请佛教大师主持,带动了上香、许愿、庙会等一系列佛教文化产业,人气暴增;咱们也有寺院,请大师了么?宣传佛教文化了么?宣传力度够么?没有!投资那么多,就做了一处不起眼的景观,说的不好听的话就是个摆设!”王岩开始深刻分析。
古金河冒汗了,王岩说得对呀!“那咱们也请大师,加大宣传力度?”
“那你的大片果林采摘园怎么办?饭店、垂钓园怎么办?这可是杀生啊!跟佛教冲突了。”王岩指出问题。
“那怎么办?”古金河毛了,饭店、垂钓园也投资不小。
王岩没接话,自顾说自己的,“画院,喜欢书画的人属于小众群体,弄个书画院能吸引多少游客?青少年中心,有多少人大老远的来活动?饭店档次那么高,有多少人消费得起?歌厅,谁大老远跑这儿来唱歌?客房,既然客户群定位在市区左近,现在开车一天来回足够,谁住?……”
“王总,你认为要怎么做?”古金河彻底麻了,难怪好几年生意清淡,有这么多问题怎么可能生意兴隆?所以,古金河彻底放低姿态,真心实意向王岩求教。