杜黎说：“可住平房实在是不方便，取暖、洗澡、上厕所，都不方便。”

“是啊，”徐爷笑了，“冬天出来上厕所都哆哆嗦嗦的。”

陈凡说：“徐爷您放心，我买了您这院子，不会大动的，您随时都可以回来看看，说不定还能找回小时候的记忆。”

“谢谢您！这小伙子太有心了！”

徐爷说着说着有些激动了，眼睛都湿润了。

杜黎咳嗽一下：“可徐爷啊，您这100万贵了点。”

“不算贵吧？我这整个院子900多平呢。”

“可您房间的面积撑死了也就400平，再说现在谁爱住平房啊。”

徐爷直叹息。

陈凡真有些于心不忍。

就这么会儿功夫，他就看出来了，这大院对徐爷来说就像是心头肉一样。

陈凡要是用100万买下来，二三十年后少说也值一个亿。

可这老爷子显然不是一个会讨价还价的人，被杜黎步步紧逼，感觉都快躲进墙角里了。

“表面看起来确实有点贵，”徐爷说，“您要是嫌房间少啊，后院后罩房您还可以起两层三层。走！我领你们过去看看！”

“不用了，”陈凡摆摆手。

后院就是所谓的第三进。

格局其实跟前院一模一样，只不过没有门而已，房间也多一间。

陈凡拒绝继续参观，徐爷有些懵逼，有点拿不准陈凡的意思了，不免有些慌。

杜黎趁机说：“您看，我们陈老板是真心想买。”

徐爷叹口气点点头：“可我……”

“您卖房子不就想换楼房吗？这大宅院买了，起码能换10套楼房，您不赚着了吗？”

徐爷摇摇头：“哪能换十套啊，撑死七八套。这些个奸商啊，把楼房价格都炒起来了。稍微像样点的，都得一千五六一平。我记得前年还不到1000呢，这才几天功夫？”

“所以您得抓紧呐！”杜黎步步紧逼。

陈凡实在看不过去了，挥挥手：“行了！就100万！”

杜黎和徐爷都有些懵逼了，他们显然以为陈凡在说气话。

陈凡只好再解释一番：“这房子绝对值100万！看这椽子，看这大梁，还有这格局。全首都都不一定能找出这么全须全尾的四合院。”

“是啊！”徐爷骄傲地挺起胸膛。

“老话说的好，东富西贵南贫北贱。这东边自古以来地价就贵！”

“您说的没错！”

“这房子啊，也随人。一看这房子就知道您徐爷祖祖辈辈儿都是讲究人！房子也是讲究的房子！所以啊……”

听陈凡说着，徐爷双颊红润、眼冒精光，就仿佛他喝的不是茶水而是酒水。

“所以嘛……”陈凡挥挥手，“100万我买了！”

杜黎叹口气，徐爷却突然一握拳头：“不行！”

他眼睛越来越亮，双颊也越来越红。

这回轮到陈凡懵逼了。

“徐爷您这是……”

“90万！多一个子儿也不卖！”

这回杜黎也成了懵逼树上懵逼果了。

徐爷一脸沉痛：“老子这是落魄了，不然凭你小伙子这么仁义，这么明白事理，便宜你一半都不嫌多。”