田旭目光灼灼，语气异常肯定。

“现在全国已经进入了高速发展期，省城也绝对不会例外，XC区新商业区的建设一定是现在省城领导的重中之重，更何况还有东湖为邻，未来发展一定不会太差！”

梁天翼没有想到田旭会说出这些话。

“阿旭，我以为我已经足够了解你，没想到你再一次的出乎了我的意料。”

“你说得没错，作为东湖的建设方之一，我已经了解了政府方面透露出来的一些风声。”

“即便是这件事目前还在商议之中，但很快就会变成板上钉钉的事情，被规划入重点建设也只不过是时间问题。”

“我只是告诉了你蛛丝马迹，没想到你竟然仅凭自己一人之力就推理出这些，我不得不为你的眼光赞叹。”

梁天翼关闭了电脑，叹道：“和你比起来，我真的感觉自己都老了。”

田旭不好意思地接受了梁天翼的夸奖——他总不能说自己未卜先知，知道未来发生的事情吧。

“那块地皮的起拍价格是多少？”田旭将注意力有投回到这件事上。

梁天翼冷笑一声：“五个亿”

“不至于吧！”田旭哭笑不得，“想钱想疯了？”

“依照现在的情况，整个地皮估计23个亿就差不多了，这一开口就是五个亿，难道真的是想钱想疯了？”

“当然不只是这些。”梁天翼笑道，“还附带有东湖一部分未完全开发区的开发权。”

东湖！

田旭心脏猛地一跳，此刻脑海里面就只有一个字——买！

XC区建设规划出来的拿点地方根本就不足以建设完备的商业基地，建设住房区又会浪费不少。

若是将东湖未开发的地方也囊括进去，那么这个价值就不一样了。

因为整个XC区最开始就是靠着东湖发家，最开始东湖的豪华酒店以及后续外商投资建设的东湖水上乐园，都是XC区最开始发展的基石。

也就是说，只要是能够掌握东湖，那么就能够掌握撬动整个XC区经济开发的支点。

不可谓之不重要。

也就是因为这一次因为建设XC区比较赶时间，否则政府层面绝对不会去做这一笔亏本亏到家的买卖。

“这一次的底价本来就高，五个亿的底价几乎将八成有意向的商户隔绝在门外，剩下的两成之中绝对不乏能看出这片地皮商业价值的人——如果我们出手的话，最起码焦家一定回来截胡，最后的成交价格一定不会低。”

梁天翼想到这里，才发觉情况并不是太乐观：“所以这一块地皮……要不要放弃？”

“不能放弃，必须要吃下来！”

田旭的声音提高了几分，将梁天翼都吓了一跳。