“行了，你俩消停会。这是租房合同，你俩看一下”。

李叶说着，就把十份租房合同摆在两人面前。

谢发瞥了一眼合同封面:“租房合同有什么好看的？叶哥，你看着办就行”。

孙浩倒是很感兴趣，拿起来翻了一下，最上面的就是刘华勇的租房合同，李叶代签的，2010商铺，租金每月7500元，这是市场价。

“每月7500，一年九万块钱，算上银行贷款利息，六七年就能收回买房的成本，行啊！这投资收益不错啊”！

谢发白了他一眼:“要不是现在开发区的房价上涨，租金水涨船高，按照原来的租金算，十几年能收回成本就不错了，这都是叶哥眼光好”。

谢父才是开发区红都大道沿街的大买主，谢发也跟着关注着商铺的价格走势，从过完年到现在，商铺价格涨了有四成多了，谢父赚的盆满钵满。

李叶笑了笑:“别急着评论，看完再说”。

谢发闻言，感觉有些奇怪，拿起第二份租房合同，2011商铺，每月租金8000元，这个商铺比2010商铺大点，所以租金也多了点。

孙浩紧随其后，拿起第三份租房合同，翻开看了一眼，眼睛瞬间瞪得滚圆，怀疑自己眼花了，仔细看了看，大写的拾叁万元整每月，租金一次性付清，一共壹佰伍拾陆万元整每年。

“老谢，你看看这份合同，我不知道是不是我没睡醒，啊，我去，你掐我干嘛”？

孙浩揉着腰间的肉，怒视着谢发，谢发满脸无辜的样子，从他手里接过去租房合同。

“你说没睡醒，我给你提提神，一份合同大惊小怪的。我去，叶哥，你给人下药了”？

李叶闻言，无奈的看着谢发:“你能不能盼我点好，你自己心里龌龊，别带上我好不好！你看下别的合同再说”。

谢发和孙浩也不再废话，七手八脚的打开所有租房合同看了一下，有八份租房合同，房租价格远远超出市价，高出了天际。

“叶哥，这是什么情况”？

其他几人也都凑了过来，看了下租房合同，他们对开发区的房价也有所了解，都怀疑这租房合同是不是写错了？该写成购房合同的。

“我呢，找人给商铺代言了一下，代言费五万，租出去了八间商铺，总共收到984万的租金。2010和2011商铺，是之前租出去的，也是计划的一部分，走的是市场价，所有情况就是这些”。

李叶言简意赅，除了叶梦瑶知道前因后果，其他人都听的似懂非懂，再问李叶具体怎么操作的，李叶就不再解释了。

其实一切都是巧合罢了，李叶最初目的只是想让大哥刘华勇腾出时间，去把外婆接过来，让二哥刘华恩顶替他一下，顺便给洗车行打个广告。

他知道二哥刘华恩很吸引女人，只是他小觑了女人们的疯狂，为了多见到刘华恩，会一掷万金，花天价租下相邻的商铺。

“现在买房成本都收了回来，老谢，你打算怎么办？要不要先把你的钱收回去”？

李叶询问起谢发的意见，毕竟他才是真正的出资人。

谢发摇摇头:“叶哥，你还是拿这钱接着投资吧，我跟着多赚点”。

“浩子，你呢”？

孙浩笑着说道:“我一分钱没出，该怎么办，叶哥你和老谢决定就好了”。

李叶想了一下，开口说道:“这样好了，老谢投资的钱都先收回去，剩下的钱除了留一部分每月还贷款，其余的就继续拿来购置商铺”。

李叶说完后，看向其他几人:“你们几个有没有兴趣参一股”？

其余几人一起摇头，“叶哥，我们没钱，就不参与了”。

其余几人，除了齐莉的零花钱多点以外，剩下的都不过万，不愿意掺和进来。

李叶对此也不强求，笑了笑也没再说什么。

叶梦瑶通过电脑，给谢发转去了两百多万，还剩下七百多万，除了预留了一百万当做月供，还有应急资金外，其余的六百多万则用来继续购置商铺。

8月22日，星期天，晴，室外温度——能烤肉。