方艺晨和马腾飞就小区开售的事情讨论了一早上，不是方艺晨信不着马腾飞，主要是她自己心里也没底。

做房地产是她两辈子第一次尝试，说实话并不是很精通，很多地方她也就是一知半解，都是通过后世网络知道的一些皮毛，所以在项目开发的过程中，她基本上都是花钱请专业人士来做事，也只是在销售的时候，她才出出主意。

房地产这个行业赚钱是快，但是要是一不小心赔的倾家荡产就更快了，所以她是不得不谨慎对待。

三天后，水晶园小区正式开售，一大早售楼部的门口就被堵个水泄不通，方艺晨站在二楼看到这个场景那真是乐的眉开眼笑。

下面拥挤的人最起码得有三五百人吧，这些人并不一定都是来买房子的，很多都是来看热闹的，但是只要里面有十分之一要买房，这一上午就能卖出去三五十套，想到要赚到手里的真金白银，她能不高兴吗。

只是她的这份高兴注定暂时没人分享了，因为整个售楼处，除了她这个老板外，所有人都跟上了发条一样，忙的像个陀螺。

“女士，我们小区一共有三种户型，分别是70平方米、90平方米和大户型的136平方米。70平方米的户型，是两室一厅一厨一卫，90平方米的户型是三室两厅一厨两卫，136平方米的户型是四室两厅一厨两卫，楼上有个大露台和一个储物间。

这是沙盘，这是户型模型，看看您需要看哪种户型，如果还是没法确定的话，楼上还有已经装修好的样板间，您可以上去看看房子的直观效果后再来选择。

当然您如果有看好的位置最好还是不要犹豫，因为我们的楼房真的很抢手，也许就在您犹豫的那几分钟里，您看到的房子就已经被别人买走了。

您可以看看，沙盘里已经贴上小红旗的就是已经卖出的楼房，我们的房源并不算太多，所以您如果有了心仪的房子，那就不要再犹豫了，也许只是那几分钟的犹豫，您就要与您心仪的房子失之交臂了。”

这样的介绍在售楼处不知重复了多少遍，每个售楼顾问都忙的脚不占地，有的更是一次带两个或者是三个客户一起看房。

中午下面的工作人员是换班吃饭，直到晚上八点，一天的售楼才算是结束。

不到十分钟，方艺晨就知道了这一天的销售情况。

“方小姐，我们今天一共卖出去八十三套房子。”马腾飞舔了舔干涩的嘴唇，他虽然没参与到实际卖房当中，但是这一天他作为能出面的最大领导，说的话没比售楼顾问少多少。

方艺晨听了这个数字暗暗倒吸一口气，她真没想到房子会卖的这么好。要知道水晶园一共也才六百多套房子，今天一天就卖了八分之一啊，要是照这个速度，不用十天水晶园就能清盘。

“这还不算，交了意向金去看房，登记在案的客户还有七十五人。”马腾飞补充了一句。

进售楼处看房要先交1000元意向金，这是方艺晨想出来筛选真正想买房的客户的方法，想买房的人交了这1000元就有了看房的权利，并且要是真的看好了要买，这一千元就会翻一倍算作2000元打到房款里。当然如果没看好，这1000元意向金就会原封不动的退回给客户。

这样一个小小的操作，杜绝了大部分来凑热闹的人，也算是给真正买房的人一点小小的优惠。