因为有林悦儿这个大客户在，所以外藩人还是希望早些再过来交易一次的。

况且林悦儿还给了定金的，为了下一次交易做准备。

这不过是为了让那些人认为有生意可做，早些过来罢了。

另外，这一次，林悦儿不想再单独一个一个摊位的交易了，她打算同整个外藩人商队交易。

长久的签订契约，以后自己就能把持住整个外藩的物种，也能赚到更多的银子。

当然，这只是她的想法。

之后的几天里，林悦儿没有停歇。

一面给店铺开业做准备，一面写了协议书。

不过，当日在沐家的一场赏花会，已然让那些糕点吃食和字画花卉都红火起来，这正是林悦儿想要的结果。

此时，青州府府城已经传开了。

沐家认识种植极品牡丹花的人家，而且那人家还认识欧阳公子。

不仅如此，就连那家出手的牡丹图字画都是极其难得，而且点心和菜品也十分不错。

因为这般，林悦儿算是得了银子还做了免费的广告了。

关于别人所说的欧阳公子，林悦儿倒是一无所知。

但是，只肖听沈全几人说道几句就明白过来。

林悦儿也不知为何那欧阳公子回来，许是因为沐家的关系，又或者是因为其他的。

只是，这些都不关乎自己的事情。

离赏花会过去两天，沈全和沈墨已然办妥了林悦儿交代下去的事情。

沈全买下了青州府府城附近的一个庄子，因为庄子太大。

虽然那地主家一直想卖，可实在地方大价格高，这才一直放到现在的。

没想到，如今居然有人突然过来询问，还是毫不拖延的将银子全给了，这倒是让地主欣喜若狂。

说起来，自家要搬去幽州府的，所以地主自然愿意离开这个在大家眼里最贫瘠的青州府了。

正因为如此，所以沈全买下这个庄子也是十分顺利。

也由此，沈全知晓，自己帮主子买的庄子居然是全青州府最大的一个庄子了。

沈全还在忐忑，不知自己花费这么多银子，主子会如何。

只是没想到，林悦儿见此只是笑着点头接过了地契等等。

林悦儿想的却是，沈全办事不错，这么大的庄子足够种植不少东西了，以后自家铺子可以自产自销。

于是，在沈墨买回来的几十个人里，林悦儿选出了十个人去照料。

庄子种地就有几百亩的样子，而那里的农户多是佃了地主家的田地的，每年每一亩地交上有些粮食。

至于租种的价钱，在林悦儿买下庄子后就取消了这一条。

免费租给大家种植，不过佃户上交的粮食比例也在变。

从前是三七分的，佃户三，地主七。

如今林悦儿看来，便改成四六分了，佃户四，自家六。

这在整个天昭国是很难见到的，大家寻常都是三七分的，而且还会收佃租。

就因为如此，之前还担惊受怕的佃户，在听到新东家重新分的时候便都多租种了几亩。

如今林悦儿佃出去几百亩，自家却出了庄子住的地方，就留下了一百亩的地方。

从前的地主种植的是大米，因为青州府这边的地不肥沃。

所以每年产下来的粮食产量也不高。