前些天宫里来人就说了，以后牛家村归了木子，其实对牛家村七十多户人家来说跟谁都一样，反正都是种田交租子。

其实牛家村的人不太想换主人，四成租子的主人不好找，但他们只是小民，宫里来是告诉他们结果，不是跟他们商量。

木子这人他们在城里听说过，是个带兵的大帅，打败了西夏贼人，因为伤了手没法做官，官家就把牛家村送给他养老。

听说是武将，牛家村的老少爷们儿心凉了半截，如果是文人还在乎点名声，武将就麻烦了，那些武人根本不顾百姓死活，只知道要钱。

木子一行二十多人在天要黑的时候终于到了牛家村，西大营在汴京西边，牛家村却在城东，不到二十里路，二十多个人愣是走了一天。

这是没办法的事，二十多个人大眼瞪小眼都不知道牛家村在哪，任财来传旨的时候光顾着高兴了，谁都没问村子在哪。

猴子和顾良翻箱倒柜找了半天终于找到了跟圣旨放在一起的文书，才知道牛家村隶属于浚仪县，猴子说浚仪县是开封府附廓县，应该在城东。

路上木子研究了一下文书，才明白了这个御赐的皇庄是怎么回事。

通俗的说就是牛家村附近的两千多亩地都是皇帝私人的，不归朝廷管，现在送给了木子，同时送给他的还有村里一个院子。

村里七十多户人家就是这两千多亩地的佃户，你可以收地租，不用向朝廷交税，都是属于你的。这可不算小地主了，这是两千多亩地的大地主啊，爽不爽？

但别忙着高兴，这些你只有使用权没有买卖权。当然了，如果你不犯事，使用权限就会无期限延续下去。

一队人边走边打听，大半天才找到这个偏僻的小村子。

七十多户人家稀稀拉拉的，村中间是个三进的小院子，刚入伙的憨子想表现一下，自告奋勇的去叫门，木子不能打击新员工的积极性，同意了。

“娘咧！”，大晚上的一声凄厉的惨叫，尖细的声音很是刺耳，开门的老宦官一屁股做到地上，让憨子很没面子。

反应慢一拍的憨子竟然不知道自己哪里错了，愣在原地。

周八斤作为第一马仔对憨子的表现很不满意，走过去把憨子推到一遍笑着道：“你别怕，咱……”。

老宦官“嗷！”的一声，翻个白眼竟然晕过去了。

木子道：“八斤，快回来！猴子去！”。

八斤那张刀疤脸比憨子还吓人，这厮竟然对自己的相貌这么有自信，宦官是天子家奴，真吓死了就麻烦了。

木子被带到正堂，老宦官带着几个负责看门打扫的过来见礼。

老宦官道：“木爷，咱接到消息后一直在等爷派人来交接呢，总也等不到，您怎么大晚上的来了？”。

木子汗颜，敢情任财宣旨后就应该派人过来交接的，自己不懂，身边的人也不懂，让人家等了好几天。

木子随口编个理由敷衍过去，老宦官就要带人离开，木子问：“大晚上的走什么？你们也进不了城，在这歇一晚，明天我派人送你们回去吧”。

老宦官道：“爷！有规矩的，不经允许，咱的身份不能与普通人一起住”。

木子明白了，人家是官家的奴才，你身份不够。

问道：“那你们去哪？”。

老宦官道：“去哪都不能住在院子里，只好去城门洞子里躲一晚了，还好天不冷”。

木子笑道：“这没道理，是我给你们添的麻烦，让你们受委屈说不过去”，想了一下说道：“八斤，让弟兄在院外支顶帐篷，老霍和顾良给大伙准备点饭菜吃”。

又对老宦官道：“先吃饭，等下在院外的帐篷里睡一晚不坏规矩吧？”。

老宦官跪下道：“木爷仁义，咱们就不矫情了”。

院子不太大，前中后三进，前院有前厅门房耳房，院角有马棚。中院两边客房厢房厨房库房，中间是饭厅和正堂。后院有后堂卧室书房，两侧厢房，还有个挺精致的小花园。麻雀虽小五脏俱全。

老宦官打着灯笼带木子和清清走了一圈儿，另一个世界京城郊区这么大的院子，价钱对普通人来说能吓个半死。

八斤带着十一条好汉住了前院，猴子和老霍夫妇以及高进憨子住了二进的厢房，木子和清清三娘住后院正房，另外两个没嫁出去的则住了后院的厢房。

安排完了竟然还能空出来客房，木子很满意，院子房间够多，里面一应俱全，百分百拎包入住。