如果买这个楼盘房子，那就是拿着十几万元去赌，赌这房子这几年能盖起来。

他不想赌，自己这套房子买来是来住人的，不是去投资去赌博的，真买这么个地皮怎么住人？将来万一结婚要住，婚房就在空地上搭个帐篷解决？

想想就不可能，不现实。

卓峰随即就在微信里PASS掉了这个房子，让马军叹息了好久，这么好的机会，兄弟你怎么就不珍惜呢？以后可别后悔。

卓峰觉得自己肯定不会后悔，催促马军说第三个楼盘。

第三个楼盘，名叫天骥小区，冷山集团将要开盘的新小区，准现房，占地200亩地，位于开发区核心区域，配套齐全、交通方便、小区环境极好，主力户型是两室、三室的房子，马军说开盘估计在一万左右，升值潜力巨大，买房必看。

给客户推荐升值潜力巨大的楼盘，这才像个职业房产经纪人的样子。

结果苏梦琪一查，俩人都愣住了，说是均价一万左右，网上则标注为一万五，论坛里面也有人吐露了大概的价位，一万五左右。

预算20万，这个价位的话，又超预算了。

马军推荐了三个他觉得最好的盘，全都被卓峰否定了，他也有点无语，感觉卓峰有点挑，但卖房就这样，只能买房的挑房，哪里有卖房的挑客户的？

耐住性子，马军又推荐了几个楼盘，均价大约在一万二三这样，首付大约20多万，也超了预算，但是不算太多。

其实，到这里，卓峰和苏梦琪也搞清楚了，东开发区说是距离市区远，楼盘多，价格好，但真正的好楼盘不多，质量参差不齐，有的是公寓房，比如马军代理的这个东城花园；有的价格便宜，一查之下，竟然是小产权房，也不知道怎么挂到网上去的；也还有的是小开发商开发的房子，坑儿都没挖就开始卖，感觉有点儿像锦绣家园的样子，其他正常五证齐全的房子没几个，大公司开发的更不多。

一分价钱一分货，哪里有那么多“漏儿”可以捡？

这年头，开发商可比猴儿还精。

卓峰现在也算明白了，如今青城市的房价走势，就是二环附近的新盘准现房在一万五左右，二环内的二手房则便宜一点，大约也得一万二三，但那都是老房子，开发区的房价便宜一点点，新盘准现房在一万二三左右，二手房在一万左右，至于期房，两人都不想买，有锦绣家园那前车之鉴，两人可不想重蹈覆辙。

心中叹了口气，卓峰结束了聊天，把手机往床上一扔，人也躺了过去，望着头上的天花板开始发呆。

归根结底，还是钱的问题，要是有个几十万，上百万，青城市的房子还不是任凭自己挑选？如果明天选不到满意的房子，说不得就要向家里求助了。