关键是还面对售楼小姐呢，如果表现得太过迫切，价格方面想谈一下都会增加难度，而又有必要表现出足够的购买欲望，吊住对方的胃口。

“先生，三栋别墅位置分别在东南第一排这三处，采光都是最好的，之所以价格方面有些区别，关键是视野和总体面积的区别，其实采光和位置方面都是很好的...”

售楼小姐耐心地给朱闻天介绍起了三栋别墅的情况，随即提议朱闻天和陆瑶一起跟着她去三栋别墅实地看一看，以便做出更为直观的判断。

“先生、女士，这第一栋别墅临近主干道和小区岗亭，停车也十分方便，车库门口距离别墅只有不足20米，视野在整个小区居中位置，也是最好的，这一套元每平，咱们进去看一看吧？”

在售楼小姐的引导之下，朱闻天跟陆瑶首先进入到了距离最近的一套，进门之后两人就被引导着进入各个房间查看情况，看得陆瑶脸上一阵小雀跃。

别墅内的装修和布置跟朱闻天住过的那栋同样风格和层次，进门第一眼看过之后，朱闻天其实对于别墅内的情形已是成竹在胸，不需要再去细看了。

于是朱闻天的主要注意力便放在了别墅所存在的问题上，这一栋虽说临近主干道，但是也是最大的问题，距离地下车库入口也近，又不是商业用途，难免有点儿不够清净。

大概这也是本套别墅价格最为便宜的原因吧。

不过陆瑶是第一次进入别墅之中，小雀跃自然是难以避免的，总体而言别墅之内的装修算得上豪华，而且家具齐全，真正拎包入住，看得人心旷神怡。

而且价格贵一点也是十分正常的，偌大的别墅装修下来也需要不少钱，何况装修的层次不低，而且家具十分齐全呢。

“先生，女士，这一套别墅306平方米，计算下来总计元，现金的话除去两个点的优惠之外，还给予后五位减一抹零优惠。

也就是说总价元基础上，两个点优惠是元，五位减一抹零优惠后是元整，优惠幅度是很大的。

如果是贷款的话，由于进行了整体装修，首付需要在50%以上，优惠一个点。当然先生、女士如果可以找到关系打个招呼，是可以40%首付的，毕竟东蒙集团是咱们本地企业......”

或者是朱闻天与陆瑶所表现的淡定给了售楼小姐信心，仔细地给他们算了账，而且还在重要信息方面给予了一些提示。

“廖小姐，这一套咱们先看到这里吧，距离主干道太近，不太安静，最外面那套也不看了，因为已经是小区边缘了，我再看看中间这套吧。”

朱闻天看过算账的别墅图纸之后，便将自己的选择告知了售楼小姐，对比三套别墅，他选择了最为中间的一套。

“先生，中间那套售价是每平方米，是三套之中售价最高的，而且面积接近350平方米，也是三套之中最大的......”

售楼小姐好心提醒了一下，大概是想着给俩小年轻打打预防针吧。

“嗯，就要最大的一套吧，价格也不是大问题...”

不过售楼小姐的提示并没有起到什么作用，朱闻天坚持着自己的选择。