朱闻天对眼前的土地表示出了极大的兴趣，陈主任也是看出来了，并且他还知道朱闻天很有经济实力，因而稍稍思索之后便决定给朱闻天铺铺路子。

两人所踏足的这片荒草地，从电视机厂现址到海岸线大约2000米，而从东侧马栏河到星海湾的西端则超过了2000米，大概2.3公里的样子。

也就是说这块荒草地的总面积大概在4.6平方公里作用，换算成常用单位便是6915亩，非常大的一片土地。

这片土地倒是的确如陈主任所说的那样，不适合建立工厂等厂房，一方面是沿海气候控制中含盐度太高，对零部件影响比较大。

另一方面，其实还有环境的考虑，这一片临海地区如果建设成工业园区，整体感观实在不是怎么美丽。

同时，或者还有修建海港之类的特殊考虑，这些朱闻天就不得而知了，反正当前这一片是没有什么港口的，只有渔民出去捕鱼的几个小码头。

朱闻天想要拿下这片土地，倒不是一时兴起，此前他看到这片土地的时候，倒还真想到了这片土地的一个绝佳用途，仿佛灵光一般一下出现在了他的脑海之中。

“朱先生，回去之后我跟建委的人介绍一下您的想法，看那边有没有出让土地使用权的可能...”

陈主任见朱闻天流连不离，于是开口说道。既然心中已经打定了主意，他也不是那种忧郁不觉的人，从其之前争取投资之时姿态的变化就可见一斑了。

“好的，那就多谢陈主任了！大连这边也是建委在负责土地使用权转让的事情吗？”

陈主任都开口应承了，朱闻天随即折向往回走，同时也注意到对方提到建委，心中顿时一动，随口问了一句。

如果是建委负责的话，说不定SZ那边能够打个招呼之类的，毕竟是一个系统的。而且朱闻天分身也在GD建委上班，说不得也可以起到一些作用。

“这不是SZ那边搞得红火嘛，咱们这里也有文件精神，要学SZ发展呢，只不过咱们这边并没有那边的条件罢了...”

陈主任解释了一句，顿时让朱闻天心中期望值再次提升。如果要学SZ的话，倒是正好能够有话说，他朱闻天可是在SZ拿了好几块地，其中就包括那1000亩的规划外土地。

“不如这样，咱们不是要去看生产线准备情况嘛，如果顺路的话，咱们去一趟建委谈谈这事如何？”

“当然可以，朱先生这么有兴趣，咱们回到所里我就先打个电话联系一下，去看设备生产的话，也比较近...”

“那好，咱们走。”

电视机厂所需要的设备主要是由无线电八厂、十三厂等四个电子厂提供，东北这片的工业基础是很厚实的，因而电视机厂所需设备倒是都能够按照指定指标生产。

在这一点上朱闻天没有多少好担心的，因为研究所那边就曾经从这些厂家订购了12英寸黑白电视机简化版生产线，并成功产出了一批改型电视机。

谈判的时候这个事情几乎成为了陈主任最大的筹码，对朱闻天重复了一遍又一遍，因而朱闻天当然知道这件事情，大概是三四年之前的事情了吧。