返回的途中，九发提及了大部分商贸中心的普遍做法，招商交租这种方式是最为常见的了，包括一些大佬发家都是通过这种方式。

大佬的发家史朱闻天也都仔细分析过，有玩房产的，有搞商租的，也有搞能源的，诸如水电站之类各种各样的手段。

朱闻天却是并不太想模仿人家商租的，那样需要较为详尽的管理，基本上就是大服务业的范畴。

至于能源方面，朱闻天倒是有点儿兴趣，他准备1985能够投机获得足够原始积累的时候，便出手做一做能源相关的一些产业。

“没事的，我只是想托时间而已，并不一定真得要自己做，暂时还没有想好是不是自己做，反正拖着就有钱赚，那干吗不拖着呢，现在总算是不影响街区市容了吧......”

九发有点不太理解朱闻天的意思，不够也没有继续多问，其实他并没有朱闻天那般对HK楼市前景的看好。

“那朱先生，我们在玉华电子厂周围拿下的几个小厂，如果要从事生产加工的话，近期之内必须得开工了，无风不起浪，大家都流传那一片儿要转型，不下手的话可能会迟了...”

接下来的话题切换到了另外几个小厂上面，九发的意思朱闻天自然明白，HK这边当前讲求最小化改变现状，如果现在投产一些项目的话，如果土地更换用途则能收到不少赔偿。

主要是土地都是私有的，这很大程度上加大了拥有着的话语权，即使有着什么统一的规划，也不能否定之前的规划不是？

“可以啊，暂时我并没有什么上新项目的打算，不过接下来几年可能会考虑建设腾龙研发中心，现在放在那里也是放着，不如九发经理上一批电子计算器之类的二手生产线好了。”

对于九发的提议，朱闻天还是最大程度上尊重的，包括其他下属也是一样，他们能够想出一些实用的点子来都是花费了精力的，只要是合理的，朱闻天一般都会采纳。

“朱先生要建腾龙研发中心的话，那就尽快建吧，现在HK很多人对于我们腾龙的实力都不了解，一些合作谈起来经常要费力。

所以朱先生如果把腾龙研发中心建设起来，那么对腾龙的品牌提升绝对是有帮助的......”

九发的话也表明了他在HK可能遇见过的一些遭遇，说实话腾龙在HK的名气除了腾龙音乐有一些影响之外，其他方面比之华夏内地要差得太多了。

在1984的时候，腾龙在华夏被评为了优质外企一等奖，朱闻天个人也被颁发了优质企业家奖章，今年又收到了五一劳动者奖章，知名度节节攀升。

腾龙和朱闻天近期更是经常见诸于电视和报端，掀起了继当初建设腾龙大厦以后，腾龙以及朱闻天个人的第二次知名度提升。

这还是朱闻天上半年登录固定时空时间很少，不怎么亮相的前提下。

“放心吧，九发经理，接下来我会注重腾龙在HK知名度的，说不定什么时间腾龙就该火了...”