吴航简简单单的一句话,道尽了所有关系。
用来对付眼前的这个情况,除了这句话之外,还有什么更适合?
反正吴航没想出来更适合的话。
“现在我可以签名字了吧!”
吴航再一次将手伸了出来,他要去拿合同。
然而,经理此事变得更加的紧张了。
不紧张不行啊。
这都是什么情况了!
虽然,那栋别墅摆在那里,一直无人问津,上面也下了命令,可以降低价格,把别墅卖出去。
可是啊,上面没说可以亏本卖出去呀!
房子的造价才花几十万,装修上面要贵一点,可也才几十万,加起来,也不到两百万。
可是,这几百平的土地,费用就不好说了。
谁知道老板会怎么算,山顶上的土地,是从市里拿到的,没有赔偿拆迁款,土地应该花不了多少钱吧。
房子给出的底价是三百二十万,现在三百万卖出去,那就要亏本二十万,而这个二十万的窟窿,则是需要他来补充的。
不行,这样是不行的,必须要想办法将这窟窿弥补起来。
说实话,三百万的别墅贵吗?
当然是贵的!
如果朋友圈里面,有卖房的中介,大家应该看到过不少卖别墅的消息。
一般卖别墅的价格,都在一百八到二百四之间。
而且,这些别墅同样是装修好的。
之所以会有这样的差距,主要还是地段问题。
如果是在一线城市或超级大城的市区有这样的别墅,不说在价格后面加个零,就是前面的数字,也要变好几次才能买的下。
一些地段好,得到发展,或者是正在得到领导的支持,处于发展阶段当中,别墅的价格就会高。
而一些本该是要发展的阶段,却因为领导被抓,新领导上台,又去发展另外一个地方能让他捞到油水的地方,而这些原本在规划上,已经开始建造的楼盘,就会因为政策的变化而发生变化,变得不可能说一文不值,那价格也是低的让人惊讶。
仔细想想,吴航级的前两年,因为领导被抓,倒是某块区域的开发终止,原本四千多一平的房价,最后竟然降低到只需两千就能买到。
会造成这样的原因,那就是政策发生改变,让这块区域的经济发展不起来,自然也就不会有人愿意去居住。
经理在想,他能用什么办法,把这些钱弥补起来。
可是,别墅是自带停车位的,在停车位上面做文章,根本就不行。
停车位不行,难道在水电上面做文章?这就更不行了,水电都没接通的别墅还叫别墅?
那么,还能用什么办法呢?
难道说加强安保力量,以此来提高价格?
这好像也根本不行啊!
就在经理想办法的时候,吴航已经伸手将合同和笔拿了过来,并且在上面签下了自己的名字,身份证号码?那也是要签上的,产权证上需要。