沈业君当然不可能动手打印合同，而合同又应该由建发房地产公司准备，所以只能明天再签了。不过，沈业君这么大一老板，更主要是，这么一个爱装逼的人，说出去的话，好意思不认帐吗？

所以，这事可以说成了。

雷特上看下看左看右看，看了张云飞半天，直看得张云飞喝完一杯茶，放下杯子，奇道：“你看什么？”

“不一定非要租星河大厦，退一步，友谊大厦也不错，再不行，再差一些的写字楼也可以。”雷特沉痛地道：“你还年轻，不懂得人心险恶。”

“什么？”张云飞不解。

“有些变态富豪，玩腻女人，想玩男人……”

“你真是大学讲师？怎么思想这么腌脏呢？再胡说八道我打你啊。”张云飞火了，刚喝完茶搁茶几上的杯子都拿起来了，做投掷状。

雷特道：“他现在没提那个意思，以后也会提，我们租别的地方好了。”

“我去，我非打死你不可。”张云飞站起来了，实在是不能忍啊，这人什么毛病。

雷特狂翻白眼，信你才有鬼了好吗？沈业君那么大一个老板，会没有人陪他聊天？张云飞这么说，他反而更加担忧，道：“趁合同没签，股份没登记，反悔来得及，我看，星河大厦就不要考虑了。”

“你要担心，明天你去签，我就不去了。这下可以了吧？”

雷特认真道：“不是谁去签的问题，不管谁去，都代表巴拉里里，都跟你脱不了干系。到底是为什么？”

看着他认真关切的眼睛，张云飞突然有点感动了，哥好歹活了两世，朋友不少，可真正关心哥，就算关心的是一些乱七八糟的事，这种朋友也很少很少，少到几近于无。算了，不跟他绕圈子了。

张云飞道：“谈咖啡谈得投机，就一起吃饭了。他是吃货，看我对吃的有研究，觉得我顺眼，就这么简单。像他这样的老板，一套房子的租金，真的不算什么，别看得太重。”

“只是谈得投机？那房产中介两个老板呢？”雷特还有疑问。

“在他眼里，就是打工仔。”

“哈哈哈。”雷特想了想，可不是，中午两人来，互相以能和沈业君多说几句话为荣，可不像两个打工仔为得老板表睐而吹捧？想清楚这节，他才放心，哈哈大笑，掩饰尴尬。

“也不知你这脑子怎么长的，他要是有乱七八糟的想法，我不打爆他的头才怪。”张云飞这话还真没说错，沈业君敢起别的心思，张云飞非打得他妈认不出他。

“没有就好。明天什么时候签合同？”能省下近百万元，又能在星河大厦办公，何乐而不为？雷特转而关心起合同来。

张云飞道：“明天下午。”刚说到这里，手机响了，孟达打来的，问谈成了没有。张云飞把情况简略说了，听说租的是八年，电话那头呆住了。

“佣金方面，要怎么算，恐怕得问沈总，我没有异议。”

没有异议的意思，就是不管怎么算，都是可以接受的了。租金是大头，已经省下了，再在佣金这一块斤斤计较就太小气了，不像做大事的人。

“哦哦。”电话那头孟达应着，本来以为股份能换五年租金已是极限，没想到沈业君先是请吃饭，不知饭桌上发生什么事，竟然被张云飞砍价砍到八年，真是长江后浪推前浪啊，张云飞才十八岁吧？就这么厉害，再过几年还得了？

张云飞可不知他在发呆，见他没再说什么，挂了电话。

雷特在旁边听着呢，道：“佣金也不少吧？房产中介是吸血鬼，不就带着看看房吗？收费这么高。做成这一单，够他们吃三个月了。”

话是没错，近百万元的单，百分之十的佣金，小十万呢。九十年代啊，小十万什么概念？市中心一套二手房也就这个价。

可没有这些房产中介，他们却联系不上沈业君，人家有这人脉门路，钱就该人家赚，就是这么简单。

“房产中介就依靠这些房地产公司混饭吃呢，要不然怎么说他们像打工仔？”张云飞说着，手机又响了，这次是寒东旭打来的。

得知情况，寒东旭赶紧道：“那我们的佣金也按租期八年算吧？”一单相当于一个门店一个月的收入，不说这一单开创新的商业模式，单就这收入，也让人流口水哪，看来以后得抱紧张云飞的大腿才行。

张云飞道：“这个真没谈，你得问沈总，我这边没问题。”

“好的，谢谢张总，保持联系。”寒东旭愉快地挂了电话。

张云飞放下手机，和雷特商量装修的事：“找设计公司设计，但我们得先定下基调，以后开分公司，下属公司，都按这个调调来。”

这就想到开分公司了，不过这话雷特爱听，道：“装修的事我来吧，明天联系一下，让几家装修公司出方案、报价，择最优的方案。”

“我也是这个意思。”张云飞说着，见郑怡从门口走过，便招呼一声：“下班了？”