小两口和销售经理全都被张彦明弄愣住了。

“不卖？为什么呀？”

“不卖，咱们的房子是卖给人住的，不是拿来给他们炒的。不欢迎他们。”

炒房这个概念这会儿还没被提出来，但实际上炒房团已经出现了，三晋的煤老板，五湖四海的有钱人，江浙一带的阔太太。

他们成群结伙的南上北下，屯房置地，然后用种种手段抬价出售。

抬高房子的价格相当简单，根本不用大动干戈：就是等小区销售完毕入住以后，直接挂出一个高价就可以了，马上知情的不知情的全都开始跟风。

没有人嫌卖贵了不好。

或者说所有的房主，不管是住还是卖，都不会嫌自己的房子值钱升值。

五十万的房子，你喊个八十万，用不到三天，周边左近的房源全都八十万了，根本不用操心费力的搞什么操作。如果这样还不行，就来几宗假交易。

“真不卖？”

“不卖，咱们不欢迎这些炒房子的，没好处。我不公摊搞绿化压费用的为了什么呀？想搂钱我费这劲？咱们的房子卖给那些，像他们这样真正需要房子的人。”

“那怎么能保证？”

“没有办法，但是这种一下子买几套的他能是自己住吗？”

旁边那小两口又开始低声窍语的讨论起来，这会儿两个人都感觉这边好了，想买，可是确实是差钱。

张彦明敲敲茶几：“你们是做什么工作的？”

“我们？打工，在私人公司上班。”

“可以办贷款的，直接和销售人员商量就行了。”

“真的？”

“嗯，不用出去借钱，有多少交多少，剩下的我们帮你们办理贷款，在约定期限内还就行了，利息也不高。”

“不好办吧？我同事有办过的，要求特别多，手续特麻烦，然后还不一定能办下来。”

“没事儿，我们这边和他们不一样，只要你们能证明你们有正常收入就行，但一定要按期还款，明白吧？否则我们有权强行收房子，不是开玩笑哦。”

“那，那能给匀多长时间啊？要还多久？还多少？”男孩舔了舔嘴唇，感觉是有点紧张。确实，这么多钱的事情，怎么可能不紧张。

“这个要看你们的收入，得尽量保证你们能正常生活，是吧？然后再来还款。这个，时间越长肯定利息就要高一点。

最长可以帮你们办到二十年。你们在哪上班？月收入有多少？”

“我在广告公司，一个月七百多，他比我多，他在投资公司，两千多。”女孩儿说到男朋友的收入明显有点自豪。

这对是真爱。

“嗯，不错。”张彦明笑着点了点头。

在2000年这会儿能稳定的拿到两千以上的月工资，正经算是高收入人群了，这会儿京城的平均工资一千三，普遍都在七八百块，三四百块的也很常见。

一千五的月收入是一道分水岭，房地产广告都是这样开头：如果你的月工资有一千五百块……

最普通的民众平均月收入不到四百，和外地进京务工的人群差不多。

“哪家投资公司？”张彦明顺嘴问了一句。自己家就是办投资公司的，自然对这个有兴趣。这个年头投资公司真心不多，大多是国企。

“鸿建斯，在五环那边。”小伙儿的回答让张彦明愣了一下，然后笑起来。