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王总问：“枫城想做什么样的企业？”

张彦明想了想说：“我要说我自己也不知道，估计你得骂我。但事实上这是实话。

我想做一个……能担负起社会责任和义务的企业，但具体它是什么，应该是什么样子，谁也不知道。

必竟没有先例。

但就依我个人来说，我感觉，能从老百姓的角度，从底层角度来考虑事情，考虑项目，而不是资本角度，那即使不是，也总不会错的太远。

我们也是一直在尝试，在不断的琢磨。这种事只能说在努力，但最后什么结果谁也估计不出来。努力吧。”

王总靠在沙发上搓着手指，琢磨了一会儿，点了点头，伸手从小韩手里拿过公文包打开，抽出几张图纸铺到茶几上。

“这是我们的太原街项目，小韩几个人提出来的，张顾问你给提提意见。”

“你们已经开建了吧？”张彦明有点意外。

“是在建了，不过，我还是想听听张顾问你的分析。可以吧？”王总停下手里的动作看向张彦明。

“当然，虽然我自认水平一般，但是即然王总你敢听，我也没什么好推托的。”

“这话可就谦虚了。”王总笑起来，把图纸铺好，冲向张彦明。

那个小韩在一边有点不开心，不过也不敢表露出来。

这个项目从头至尾可以说是他主导着搞出来的，自认为一定会成功，给公司赚一大笔钱，所以就不想听谁胡乱指教。

而且说起来，他年纪比张彦明还大一点，更是心里相当不舒服。

主要是他不认识张彦明，对枫城也是一知半解。

他第一次听说枫城地产还是最近的事情，主要是枫城自己从来也没有什么宣传，也没有什么贴名项目，就很容易被忽略。

一打听，不过就是从钢都起来的一个地产公司，做的都是城改项目，盘子还没有他们大，在小韩心里就更是轻视了。

要知道他们起家就是一座大学，然后用大学换回来的三块地皮开始迅速扩张，大小项目多不胜数不敢说，但也是相当醒目。

现在又拿到了太原街的改造项目，这是一般公司能玩得起的吗？就算玩得起，拿得到吗？就算拿得到，价格有我们拿的低吗？

要知道太原街的地价在这会儿绝对是全国商业之最，没有之一，90年就接近十万一平方了。

张彦明看了看面前的项目图纸，伸手翻动了几下又看了看规划。

“随便说，有什么说什么，我是诚心来讨教的。”王总看着张彦明。

“真的？”

“真的。”王总肯定的点了点头：“这几年我也一直在考虑公司怎么往下走，有一些想法但不成熟，模模糊糊。这次也算是试一把。”

“王总你去中街新玛特看过没有？还有老东亚。”

“看过，”王总点了点头，抬手在头上抓了几下：“那种模式我也考虑过，但是，对资金的要求量太大了，和我们的计划有些冲突。”

做为心有凌云志的一个地产公司老板，他要是说没去中街看过才奇怪。

事实上，王总的发展路线，不管是什么一代广场也好二代三代也好，以至于四代，都逃不过新玛物和老东亚的影子。

分割型商场，中庭促销，室内步行街，店中店，自营商业，电影院，水吧，餐饮，游戏中心……这都是老东亚在九十年代就有的模式。

全国最大的单体商场可不是吹出来的，是实实在在做出来的，不管是面积还是模式，然后兴隆集团又做了提升和改进。

而老王说的也是实话，他肯定想这么搞，但是没钱。