马天佑开车出发前，电话通知那位杜主任，说是10分钟之内赶到供销物资大厦。

几分钟后，当一辆奥迪车停在自己跟前，杜主任见车上钻出来两男一女，跟着惊了一跳。

马天佑今天是一套毛料西服配桃领羊毛衫，斜纹领带，外边还罩了一件中长呢料大衣，一副寸头也打理得油马水光。

安大美女今天倒不再是一副OL美女形象，而是西装皮衣配皮裙丝袜，圆领毛衣加翡翠挂件项链，一副亮瞎男人眼的都市绝品丽人形象。

卢远，也按安静的要求，穿了一套笔挺的西服，外面则是一件藏青色大衣。

马天佑和安静，那位杜主任很快就认出来了。经安静正式介绍，然后他才知道，这三个年轻得像个学生的男女，居然分别是这家商贸公司的总经理、助理总经理以及副总经理。

作为上个十年的南禹城商贸流通领域的庞然大物，南江区供销联社在城内的物业资产其实不少，比如其办公楼，就在位于市委所在的三元路上，是一栋7层高的，在这个年代也可堪称一栋大楼的南江供销大楼。

马天佑一行，先被领去南江供销大楼2层的一间大办公室，50岁出头的区联社主任刘文生，一见来人是三个特别年轻的人，脸上先是一个愣神，迅即又挤出一脸笑容，热情招呼客人在沙发上落座。

那位杜主任为双方正式介绍后，准备好茶水，便掩门而去了。

马天佑没想到，这位姓刘的区联社一把手，开场后足足有四五分钟都是各种寒暄，就是不肯切入主题，一双眼睛还在安静身上瞟来瞟去。

心里一阵恶寒过后，马天佑不得不堆起一副笑脸，开门见山了。

他将神马公司的注册资料递给刘文生看了，跟着又言明自己还是出版那份《禹南都市商情》的神马文化公司法人代表，同时也是禹南日报社的在编记者。

一听到这些身份，刘文生也脸上终于开始正经起来了。

马天佑认真道：“刘主任，我们今天过来洽谈整体购买供销物资大厦的相关事宜，是带着足够诚意的，我们神马商贸公司虽然刚注册不久，但已经筹集到位足够资金，如果贵社真心想出售这处物业资产，刘主任不妨直接开出合适的价码。”

刘文生也故作认真道：“马老板，还有二位老总，想必你们已经在杜主任那里了解到了，供销物资大厦出售，整体作价是700万，这也是我们联社内部开会研究讨论定下的价格。”

马天佑笑道：“刘主任，咱们明人也不说暗话，站在我们公司的角度来说，这个价格太高了。

我们不妨打个比方，如今开发区那边，公开的地价不过20多万一亩，即使在火车站进城一公里的禹南花园附近，地价也不会超过30万一亩。

供销物资大厦有4.2亩，按700万总价计算，都接近170万一亩了，太贵了。

我们公司如果在禹南花园附近买5亩地，完全可以建起一栋规模更大更气派的大楼。”

刘文生答道：“马老板的眼睛怎么只看地面，看不见那一栋5000多平的大楼呢？”

马天佑摇摇头：“难道刘主任觉得，建成历史已经有15年的一栋老楼，还能值几百万么？”

刘文生笑了：“马老板，你也不应该忽略，供销物资大厦的地段处于市中心的核心地段吧，这个地段的4亩多地，加一栋5000多平的建筑，它值这个价，我们联社还专门找过专业人士评估过的。这个700万的价格，到底贵与贱，也不是我一个人说了算的。”

马天佑不由皱眉，取出烟盒给刘文生递了一根烟，自己也点了一根。