见马天佑如此信口开河，瞿丽娟娇喝道：“小马，你胡说什么，怎么能这样跟郑市长说话呢！”

马天佑忙道：“郑市长，瞿行长，不好意思，我刚才表述的方式有误，请你们容我解释。”

郑云峰克制着怒意，挤出笑脸道：“好啊，那你就说说，它怎么就一文不值了。”

马天佑道：“郑市长，我可以抽根烟吗？”

郑云峰摆摆手：“你随意，我偶尔也会抽烟的。”

马天佑当即掏出一盒软中，给郑云峰递一根，他还真接下了，还让马天佑点了火。

抽了两口烟，马天佑才解释道：“郑市长，刚才我可能说得有些夸张，不过，站在我们神马公司的角度，我真是那样想的。这栋大楼当然不可能一文不值，对别人可能有价值，对我们公司真的没价值。”

郑云峰好奇了：“小马，为什么这么说，是因为外边流传的什么‘商业百慕大’那一类所谓的风水迷信么？”

马天佑摇摇头：“郑市长，我不信什么风水，真要存在什么风水的话，可能也只跟建筑设计有关。在我眼里，占豪商厦这些年的运营之所以失败，虽然跟占豪集团管理不善有关，更重要的是，这栋楼在设计之初就失败了，它的内部结构，完全不适合大商场的运营。在外部的空间设计上，也非常失败，很难留客……”

郑云峰道：“小马，这又是什么说法？”

马天佑道：“郑市长，我就拿‘神马摩尔’的建筑结构来举例吧。我当初之所以看中了原来的供销物资大厦，最重要的原因，就是它一到三层整体全框架大空间的设计。我们公司接手后，主要就是装修改造，还原它的大空间与内部通透感。另外，‘神马摩尔’临街还预留了一片空地，我们改造成小广场后，场外日常的营销活动就有了空间……”

郑云峰恍然大悟：“你这么一说，我好像明白了。这样吧，我们先去现场看看，我马上安排人找到这栋楼的设计资料，再找两个建筑专家，看有没有办法解决这个问题……”

马天佑没想到，自己都解释到这种程度了，郑云峰还要再论个一二三，没办法，只能跟着先去看看。

郑云峰叫了郝建军进来，让他马上联系人寻找占豪商厦的建筑设计资料，并让市里建筑设计院安排两名专家稍后赶去占豪商厦，看图纸，看现场。

郑云峰也是个雷厉风行的，说走就走。瞿丽娟陪郑云峰坐了一辆奥迪，马天佑则开着自己的越野跟在其后。

到了现场，占豪商厦底商的自营商场早已关门贴了封条，仅有当街那一长溜外租的小门店还在营业。

一幅门可罗雀的惨淡景象。

瞿丽娟暂时充当郑云峰的秘书，让占豪集团留守的人，打开了一楼自营商场的后门，开灯进去一看，确实跟马天佑想象的一样。

临街方向的近15米，几乎都被小间的店面挤占了，仅留有一道进入商场，宽不过五六米的商场入口。

近4000平米的商场内部，大量的支撑柱不仅影响视觉，更影响空间感，也浪费面积。

除了大量的支撑柱，还有好几道承重墙，结果，商场也只好隔出了五六块区域，内部之间仅有门道相通。

这还是一楼的结构样式，到了二楼，几乎全变成了板式砖混结构，最大的独立空间也不到500平米。

三楼往上，全是传统的扣板砖混结构了，最大的会议室，空间也就百十平米的样子。