看着林摩达的傻相，安静不以为意，微微一笑道：“林先生，上午好。”

林摩达终于醒过神来，赶紧伸出双手，热情道：“安总好！”

安静的玉指在林摩达轻轻一沾，跟着又道：“我为林先生介绍一下，这位是我先生，神马公司总裁马天佑先生。”

原来是老公兼老板，还这么年轻。

林摩达醒悟过来，又热情跟马老板握手：“马总好，鄙人是港岛MODA设计创始人，林摩达。”

马天佑轻轻一握，笑道：“林先生，我们禹南还比较落后，酒店条件一般，昨晚住得还习惯吧。”

林摩达忙道：“还好，还好，这家大酒店还不错啦。”

跟着，安静又介绍了孟琦，神马地产设计部经理乔云，以及马老板的秘书安雅。

林摩达见这一行人个个都能说自己听得懂的普通话，而非街上那些他完全听不懂的方言，心里也松了一口气。

接下来，便是以孟琦和乔云担纲，马老板两口子陪同，去正在拆除的占豪商厦看地形。

占豪商厦距离禹南酒店才六七百米，一行人步行几分钟就到了。

占豪商厦连带附近的物资公司仓库和卫校老楼，如今被围了起来，旧楼拆除已经开始三四天了。

听过孟琦和乔云介绍，林摩达才明白，这家地产公司要在此处建一座占地百亩的商业广场，还有几栋电梯公寓。

同时，还要帮助政府拆迁一条跟港岛寮屋一样简陋的小巷，然后建成一座5万平米左右的城市公共广场。

拿5顷地来建一座公共广场？

林摩达有些骇然，不过，有内地童年记忆的林摩达，也知道这样的城市是寸土寸金的港岛没法比的。

就像他昨晚住的禹南酒店，仅是大堂就有几百平米，港岛很多五星级酒店都比不上。

马天佑站在石牛渡那一段河堤上，给林摩达讲了几分钟的石牛渡传说，又让安雅给了林摩达一份石牛渡传说的资料，一行人又从石牛巷出来，去了街对面糖酒大厦的5楼。

神马地产的临时办公地点设在糖酒大厦的5楼和6楼，办公条件一般，不过总经办的会客室布置得比较洋气，用于会见林摩达这样的港岛精英也还过得去。

一行人坐下来聊，孟琦先介绍了神马时代广场的基本设计构想。

一座平面约2万平米的4层商场，加一栋约33层高度，在商场之上约25层的写字楼兼商住楼，这样一座商业综合体，名叫神马时代广场。

在神马时代广场面向禹南大道的方向，要留出面积约4000平米的公共广场，作为神马时代广场的自用广场。

另外，在面向规划中的石牛广场一侧，开发25层左右的开放式公寓住宅，设计1层底商。

整个地块面积约6.7万平米，容积率为4，总建面可设计26万平米，工程总造价预计约2.5亿，其中建筑成本约每平米800元左右。

听到这里，林摩达吃惊道：“孟总，才800元每平米的建筑成本，能有这么便宜吗？”

孟琦笑道：“林先生，内地不比港岛，从建筑材料、人工到施工机械，这些费用都比较便宜。实际上，如果我们不开发高层电梯建筑，而是像林先生在街上看到的那种，六七层高的多层住宅，在禹南，它们的实际建筑成本不会超过300元一平米，甚至更低。